年租租賃合同范本

年租租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡稱為“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡稱為“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的出租方，擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的______平方米的房產(chǎn)（以下簡稱為“租賃房產(chǎn)”），且甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；

鑒于乙方為一家具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的租賃房產(chǎn)作為辦公/生產(chǎn)經(jīng)營場所；

雙方為明確租賃房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下年租租賃合同：

一、租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方，租賃房產(chǎn)的詳細(xì)情況見附件一。

1.2乙方在租賃期間應(yīng)按本合同的約定使用租賃房產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件三。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件三。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)按照附件四的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件造成的影響。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

附件一：租賃房產(chǎn)詳細(xì)情況

附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)

附件三：雙方權(quán)利與義務(wù)

附件四：違約責(zé)任

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃房產(chǎn)按照約定的條件、期限和價(jià)格出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的用途合法使用租賃房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：租賃房產(chǎn)的交付、使用、維護(hù)、返還；租金的支付；雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)；違約責(zé)任及爭議解決等。

第二條定義

1.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有的位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的______平方米房產(chǎn)，具體地址見附件一。

2.租賃期限：指甲方同意出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用租賃房產(chǎn)的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合約定的用途，并承擔(dān)租賃期間的房屋維修責(zé)任。

3.甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方合法使用租賃房產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，按照乙方的要求協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并要求甲方按約定提供房屋維修服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途合法使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)按照甲方的要求返還租賃房產(chǎn)，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房產(chǎn)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

直接輸出：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡稱為“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡稱為“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的出租方，擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的______平方米的房產(chǎn)（以下簡稱為“租賃房產(chǎn)”），且甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；

鑒于乙方為一家具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的租賃房產(chǎn)作為辦公/生產(chǎn)經(jīng)營場所；

雙方為明確租賃房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下年租租賃合同：

一、合同目的與范圍

1.1本合同的主要目的在于明確甲方將租賃房產(chǎn)按照約定的條件和期限出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的用途合法使用租賃房產(chǎn)。

1.2雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃期限、房屋維修、違約責(zé)任等方面達(dá)成一致。

二、租賃房產(chǎn)信息

2.1甲方出租的房產(chǎn)位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：______，面積為______平方米（以下簡稱為“租賃房產(chǎn)”）。

2.2乙方租賃房產(chǎn)的用途為辦公/生產(chǎn)經(jīng)營，具體用途在合同附件中詳細(xì)列明。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金與支付方式

4.1乙方按照年租方式向甲方支付租金，租金總額為______元人民幣（大寫：______元整）。

4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前______個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：確保租賃房產(chǎn)符合約定用途、負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)、保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃房產(chǎn)等。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：按照約定用途合法使用租賃房產(chǎn)、按時(shí)足額支付租金、合理保管租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

7.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（蓋章）：______有限公司

甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：______

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：______有限公司

乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：______

日期：______年______月______日

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的外部力量，使得一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)政府部門或公證人出具的不可抗力證明。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方在不可抗力事件存續(xù)期間，部分或全部免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，爭取達(dá)成一致意見。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有過錯(cuò)，則由雙方按過錯(cuò)比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以提前終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

b.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

c.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下約定處理：

a.乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備返還給甲方；

b.乙方按照實(shí)際租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，支付甲方租金；

c.雙方按照合同約定處理其