2024年度土地承包經(jīng)營協(xié)議模板

2024年度土地承包經(jīng)營協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.土地承包經(jīng)營權(quán)1.1土地面積與位置1.2土地用途1.3承包期限2.承包方義務(wù)2.1承包方的基本信息2.2承包方的經(jīng)營權(quán)與責(zé)任2.3承包方的權(quán)利與義務(wù)3.發(fā)包方義務(wù)3.1發(fā)包方的基本信息3.2發(fā)包方對土地的管理與維護3.3發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)4.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件4.2承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費用與分配5.承包經(jīng)營權(quán)終止5.1承包經(jīng)營權(quán)終止的條件5.2終止后的土地處理5.3終止后的費用結(jié)算6.違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的處理6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2調(diào)解與仲裁7.3法律訴訟8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)簽程序10.保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責(zé)任的履行10.3保密泄露的處理11.合同的附件11.1土地權(quán)屬證明11.2承包方經(jīng)營計劃11.3其他相關(guān)文件12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂的時間與地點12.2合同的簽字與蓋章12.3合同的生效時間13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的期限與標(biāo)準(zhǔn)13.2雙方的監(jiān)督與檢查13.3合同履行的變更與調(diào)整14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的解釋與修改第一部分：合同如下：第一條土地承包經(jīng)營權(quán)1.1土地面積與位置甲方擁有位于【具體地址】的土地，土地面積為【具體面積】平方米，四至界限如下：東至【東邊界】，西至【西邊界】，南至【南邊界】，北至【北邊界】。具體位置以政府土地管理部門核發(fā)的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。1.2土地用途承包土地主要用于【農(nóng)業(yè)種植】【養(yǎng)殖業(yè)】【林業(yè)】等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。1.3承包期限承包期限為【具體年數(shù)】年，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。承包期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，需在承包期滿前【具體時間】個月內(nèi)與甲方重新簽訂承包經(jīng)營協(xié)議。第二條承包方義務(wù)2.1承包方的基本信息乙方名稱：【乙方全稱】，法定代表：【乙方法定代表人】。2.2承包方的經(jīng)營權(quán)與責(zé)任乙方擁有承包土地的經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)土地的生產(chǎn)管理、農(nóng)業(yè)投入、農(nóng)業(yè)產(chǎn)出等經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按合同約定合理利用土地資源，保證土地的持續(xù)生產(chǎn)能力。2.3承包方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用土地，享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)支持和保護政策。乙方應(yīng)履行合同約定的土地承包經(jīng)營義務(wù)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得使用有毒有害物質(zhì)，保護生態(tài)環(huán)境。第三條發(fā)包方義務(wù)3.1發(fā)包方的基本信息甲方名稱：【甲方全稱】，法定代表：【甲方法定代表人】。3.2發(fā)包方對土地的管理與維護甲方負(fù)責(zé)土地資源的整體管理，保持土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。3.3發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地資源的合理利用。甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的問題。第四條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方書面同意；（2）轉(zhuǎn)讓不得改變土地用途；（3）轉(zhuǎn)讓不得損害甲方權(quán)益。4.2承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前【具體時間】個月向甲方提出書面申請，并提供轉(zhuǎn)讓合同、受讓方基本情況等相關(guān)文件。甲方應(yīng)在收到申請后【具體時間】內(nèi)給予答復(fù)。4.3轉(zhuǎn)讓費用與分配轉(zhuǎn)讓費用為【具體金額】，由乙方與受讓方協(xié)商確定。轉(zhuǎn)讓所得收益，乙方應(yīng)按【比例】支付給甲方。第五條承包經(jīng)營權(quán)終止5.1承包經(jīng)營權(quán)終止的條件有下列情形之一，承包經(jīng)營權(quán)終止：（1）承包期限屆滿；（2）乙方自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。5.2終止后的土地處理承包經(jīng)營權(quán)終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并將土地交還給甲方。土地上的建筑物、設(shè)施等歸乙方所有，如需拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)拆除費用。5.3終止后的費用結(jié)算承包經(jīng)營權(quán)終止后，乙方應(yīng)向甲方支付：【具體金額】作為土地使用費。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。6.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)包括實際損失、預(yù)期利益等。6.3違約金的計算與支付違約方應(yīng)支付給對方【具體金額】作為違約金。如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第八條爭議解決7.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭議提交【具體機構(gòu)】進行調(diào)解或仲裁。調(diào)解或仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.3法律訴訟如雙方對調(diào)解或仲裁裁決不服，可在收到裁決書之日起【具體時間】內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件（1）變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；（3）變更不得損害國家、社會公共利益。8.2合同解除的條件有下列情形之一，雙方同意解除合同：（1）合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。變更或解除合同不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止條件按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同的續(xù)簽程序合同期滿前【具體時間】個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的條款應(yīng)參照本合同，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款10.1保密信息的界定保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密責(zé)任的履行雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.3保密泄露的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的時間與地點本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。11.2合同的簽字與蓋章合同由甲方法定代表【甲方簽字】簽字，并由乙方代表【乙方簽字】簽字，然后加蓋甲方【甲方蓋章】和乙方【乙方蓋章】生效。11.3合同的生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的期限與標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。12.2雙方的監(jiān)督與檢查雙方有權(quán)對對方的履行情況進行監(jiān)督與檢查，確保合同條款的遵守。12.3合同履行的變更與調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致合同無法按原約定履行，雙方可協(xié)商變更或調(diào)整合同條款。第十四條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的解釋與修改本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解釋。合同的修改須經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明附件二：承包方經(jīng)營計劃附件三：發(fā)包方對土地的管理與維護的具體措施附件四：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件五：承包經(jīng)營權(quán)終止協(xié)議附件六：違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)附件七：爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件附件八：保密信息清單附件九：合同履行監(jiān)督報告附件十：不可抗力事件證明附件的詳細要求和說明：附件一：土地權(quán)屬證明提供土地權(quán)屬證書復(fù)印件，證明甲方對承包土地的所有權(quán)。附件二：承包方經(jīng)營計劃詳細描述乙方在承包土地上的經(jīng)營計劃，包括種植作物、養(yǎng)殖種類、林業(yè)發(fā)展等。附件三：發(fā)包方對土地的管理與維護的具體措施列舉甲方對土地的管理與維護的具體措施，包括土地改良、灌溉系統(tǒng)、病蟲害防治等。附件四：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)乙方需要將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議的正式文件。附件五：承包經(jīng)營權(quán)終止協(xié)議當(dāng)合同終止時，提供終止協(xié)議的正式文件，明確終止后的土地處理、費用結(jié)算等事項。附件六：違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)提供違約金計算公式及相關(guān)法律依據(jù)，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。附件七：爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件提供爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件，包括調(diào)解機構(gòu)、仲裁委員會的成立依據(jù)和運作規(guī)則。附件八：保密信息清單列舉合同雙方需要保密的信息，包括技術(shù)數(shù)據(jù)、市場信息、客戶資料等。附件九：合同履行監(jiān)督報告定期提供合同履行監(jiān)督報告，記錄合同履行的情況，包括進度、問題及解決措施等。附件十：不可抗力事件證明當(dāng)發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變動等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未經(jīng)甲方同意，乙方改變土地用途。2.乙方未按合同約定支付土地使用費。3.乙方未履行合同約定的經(jīng)營義務(wù)，導(dǎo)致土地資源浪費。4.甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。5.甲方未履行合同約定的土地管理義務(wù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.損失賠償額應(yīng)包括實際損失、預(yù)期利益等。3.違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的計算按照附件六提供的公式執(zhí)行。4.如違約方的行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)提前終止合同。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，將承包土地用于建設(shè)住宅，則構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，恢復(fù)土地原狀，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。2.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。3.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的用于解決合同爭議的機構(gòu)，如調(diào)解機構(gòu)、仲裁委員會等。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。5.合同履行監(jiān)督：指雙方對對方履行合同情況的監(jiān)