房屋二次租賃協(xié)議樣本 2024年適用

房屋二次租賃協(xié)議樣本2024年適用版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租人保險責(zé)任8.2承租人保險責(zé)任9.轉(zhuǎn)租條款9.1承租人轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金分配10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇12.2爭議解決地點13.其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋變更14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，樓單元號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，包括間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等。1.3房屋類型：該房屋為類型，建筑結(jié)構(gòu)為，房屋裝修狀況為。第二條租賃雙方信息2.1出租人信息：注冊地址：北京市海淀區(qū)路號聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：2.2承租人信息：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。3.3租賃期限總計：本合同簽訂之日起至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1月租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整）。4.2租金支付頻率：承租人應(yīng)在每個付款周期屆滿之日起的三個工作日內(nèi)，向出租人支付下一個付款周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整）。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后三個工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和功能使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和拆改設(shè)施設(shè)備。第八條保險責(zé)任8.1出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)依法購買并維護房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。8.2承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買并維護個人物品保險，保障個人物品的安全。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1承租人轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月書面通知出租人。9.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人轉(zhuǎn)租收取的租金及押金歸承租人所有，但應(yīng)扣除應(yīng)支付給出租人的租金、押金及相關(guān)費用。第十條提前終止合同10.1提前終止合同的條件：任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月租金的違約金。10.2提前終止合同的通知期限：提前終止合同的一方應(yīng)至少提前三個月書面通知對方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇：本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十三條其他條款13.1寵物管理：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜。13.3房屋變更：如房屋在使用過程中發(fā)生變更，承租人應(yīng)及時通知出租人，并征得出租人書面同意。第十四條附件14.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為對房屋現(xiàn)狀的說明。14.2租賃合同附件A（如有）：本合同附件A包含租賃房屋的相關(guān)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。14.3租賃合同附件B（如有）：本合同附件B包含其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃房屋的相關(guān)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。詳細(xì)要求：附件A應(yīng)包括租賃房屋的平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施設(shè)備清單等，以詳細(xì)描述房屋的構(gòu)造和設(shè)施設(shè)備的情況。示例說明：附件A中的平面圖應(yīng)標(biāo)明各個房間的布局和尺寸，設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)列明房屋內(nèi)的家電、家具等設(shè)備及其品牌和型號。附件B：其他與本合同有關(guān)的文件。詳細(xì)要求：附件B應(yīng)包括與本合同相關(guān)的其他文件，如出租人的營業(yè)執(zhí)照、房屋所有權(quán)證、承租人的身份證明等。示例說明：附件B中的營業(yè)執(zhí)照應(yīng)清晰顯示出租人的企業(yè)名稱、注冊號、法人代表等信息，房屋所有權(quán)證應(yīng)明確房屋的所有權(quán)歸屬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，出租人應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外住宿費用。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租人無法按時收到租金，承租人應(yīng)支付違約金，并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃房屋的一方，具有房屋所有權(quán)或處分權(quán)。2.承租人：指本合同中租賃房屋的一方，使用房屋并支付租金。3.