2024年度建筑維修及改造施工協(xié)議

2024年度建筑維修及改造施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述與范圍2.1工程地點2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.施工期限與進度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進度計劃4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.施工材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備5.2甲方提供的材料與設(shè)備5.3材料與設(shè)備驗收流程6.施工安全與環(huán)境保護6.1安全施工要求6.2環(huán)境保護措施6.3安全事故處理機制7.合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式與周期7.3進度款支付比例7.4付款條件與憑證8.變更與調(diào)整8.1工程變更程序8.2變更費用承擔(dān)方式8.3工程量調(diào)整辦法9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用與訴訟管轄10.保險責(zé)任10.1乙方保險責(zé)任10.2甲方保險責(zé)任10.3保險手續(xù)辦理11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.其他條款13.1合同修改與補充13.2通知與送達(dá)13.3合同的副本14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3材料設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱：（如有丙方，填寫丙方全稱），地址：（如有丙方，填寫丙方地址）。第二條工程概述與范圍2.1工程地點工程地點：（填寫工程具體地點）。2.2工程性質(zhì)工程性質(zhì)：（填寫工程性質(zhì)，如住宅維修、商業(yè)建筑改造等）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模，如建筑面積、工程量等）。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：（填寫工程預(yù)計總預(yù)算，并注明幣種）。第三條施工期限與進度3.1施工開始日期施工開始日期：（填寫工程正式開工日期）。3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期：（填寫工程預(yù)計完工日期）。3.3施工進度計劃施工進度計劃：（附件中詳細(xì)列出施工進度計劃）。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：（詳細(xì)說明工程質(zhì)量要求，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)說明工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗收程序、驗收人員、驗收方法等）。4.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：（填寫質(zhì)量保證期的具體期限）。第五條施工材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備乙方提供的材料與設(shè)備清單：（附件中詳細(xì)列出乙方提供的材料與設(shè)備）。5.2甲方提供的材料與設(shè)備甲方提供的材料與設(shè)備清單：（附件中詳細(xì)列出甲方提供的材料與設(shè)備）。5.3材料與設(shè)備驗收流程材料與設(shè)備驗收流程：（詳細(xì)說明材料與設(shè)備驗收的流程，包括驗收時間、驗收地點、驗收人員等）。第六條施工安全與環(huán)境保護6.1安全施工要求安全施工要求：（詳細(xì)說明安全施工的要求，如施工現(xiàn)場管理、施工人員的安全培訓(xùn)等）。6.2環(huán)境保護措施環(huán)境保護措施：（詳細(xì)說明環(huán)境保護的措施，如廢棄物處理、噪音控制等）。6.3安全事故處理機制安全事故處理機制：（詳細(xì)說明安全事故的處理機制，包括事故報告、事故調(diào)查、責(zé)任追究等）。第七條合同價格與支付7.1合同總價合同總價：（填寫合同總價，并注明幣種）。7.2支付方式與周期支付方式：（選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。支付周期：（詳細(xì)說明支付周期，如按工程進度分階段支付）。7.3進度款支付比例進度款支付比例：（填寫進度款支付比例）。7.4付款條件與憑證付款條件與憑證：（詳細(xì)說明付款條件與憑證，如工程進度報告、驗收合格證書等）。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更程序工程變更程序：（詳細(xì)說明工程變更的程序，包括變更申請、變更審批、變更實施等）。8.2變更費用承擔(dān)方式變更費用承擔(dān)方式：（詳細(xì)說明工程變更費用的承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等）。8.3工程量調(diào)整辦法工程量調(diào)整辦法：（詳細(xì)說明工程量調(diào)整的辦法，如根據(jù)實際測量數(shù)據(jù)進行調(diào)整等）。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任：（詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任）。9.2爭議解決方式爭議解決方式：（選擇爭議解決方式，如協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等）。9.3法律適用與訴訟管轄法律適用與訴訟管轄：（明確適用的法律和訴訟管轄）。第十條保險責(zé)任10.1乙方保險責(zé)任乙方保險責(zé)任：（詳細(xì)說明乙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，如施工人員意外傷害保險等）。10.2甲方保險責(zé)任甲方保險責(zé)任：（詳細(xì)說明甲方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，如工程保險等）。10.3保險手續(xù)辦理保險手續(xù)辦理：（詳細(xì)說明保險手續(xù)的辦理流程和責(zé)任主體）。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同生效條件：（詳細(xì)說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等）。11.2合同終止條件合同終止條件：（詳細(xì)說明合同終止的條件，如工程完工、甲方提前終止等）。11.3合同解除程序合同解除程序：（詳細(xì)說明合同解除的程序，如通知對方、辦理解除手續(xù)等）。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：（詳細(xì)說明需要保密的內(nèi)容，如技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等）。12.2保密期限保密期限：（填寫保密期限）。12.3違約保密條款違約保密條款：（詳細(xì)說明違反保密條款的后果和責(zé)任）。第十三條其他條款13.1合同修改與補充合同修改與補充：（詳細(xì)說明合同修改與補充的程序和方式）。13.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)：（詳細(xì)說明通知與送達(dá)的方式、時間和地點）。13.3合同的副本合同的副本：（詳細(xì)說明合同副本的數(shù)量、分發(fā)和保管等）。第十四條附件14.1工程圖紙工程圖紙：（附件中包含工程圖紙）。14.2技術(shù)說明書技術(shù)說明書：（附件中包含技術(shù)說明書）。14.3材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單：（附件中包含材料設(shè)備清單）。14.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：（附件中包含其他相關(guān)文件）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括所有施工區(qū)域的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)、材料要求、施工工藝等。圖紙需由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件2：技術(shù)說明書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工方法、材料性能等。說明書需由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件3：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單需由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件4：施工進度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工時間表，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。計劃需由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件5：安全施工措施詳細(xì)要求和說明：安全施工措施應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。措施需由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件6：環(huán)境保護措施詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護措施應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的環(huán)境保護措施，如廢棄物處理、噪音控制等。措施需由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件7：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量保證書應(yīng)承諾乙方向甲方提供的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期等。保證書需由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件8：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)包括乙方為施工人員購買的意外傷害保險、甲方為工程購買的保險等。單據(jù)需由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件9：合同修改與補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同修改與補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過程中雙方對合同的修改和補充內(nèi)容。協(xié)議需由雙方簽字蓋章，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件10：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件應(yīng)包括與施工過程相關(guān)的各類文件，如施工許可證、政府批準(zhǔn)文件等。文件需由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲履行部分工程價款的1%。示例說明：若乙方延遲交付工程100萬元，則需支付1萬元的違約金。2.乙方未按照合同約定提供施工材料或設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。示例說明：若乙方未能按約定提供價值100萬元的材料，則需支付10萬元的違約金。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方施工的某部分工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)重新施工的費用。4.甲方未按照合同約定支付進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付合同總價款的1%作為違約金。示例說明：若甲方未能按約定支付某階段工程進度款100萬元，則需支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成建筑維修及改造工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中約定的一方，負(fù)責(zé)提供工程場地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并按照合同約定支付工程款項。3.乙方：指合同中約定的一方，負(fù)責(zé)完成施工任務(wù)、提供施工材料與設(shè)備，并按照合同約定支付違約金。4.丙方：指合同中約定的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的相關(guān)工作。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.工程進度計劃：指合同中約