房屋裝修施工及驗收協(xié)議2024

房屋裝修施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.房屋裝修施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1裝修施工1.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.2裝修施工內(nèi)容1.2.1土建工程1.2.2水電工程1.2.3墻面與地面工程1.2.4天花板與隔斷工程1.2.5門窗工程1.2.6室內(nèi)裝飾工程1.2.7家具與設(shè)備安裝1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程1.3.1土建工程驗收1.3.2水電工程驗收1.3.3墻面與地面工程驗收1.3.4天花板與隔斷工程驗收1.3.5門窗工程驗收1.3.6室內(nèi)裝飾工程驗收1.3.7家具與設(shè)備安裝驗收1.4質(zhì)量保證與保修1.4.1施工質(zhì)量保證1.4.2材料質(zhì)量保證1.4.3保修期限與范圍1.5合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.5.1甲方（業(yè)主）責(zé)任與義務(wù)1.5.2乙方（施工方）責(zé)任與義務(wù)1.6合同履行與變更1.6.1合同履行時間與進度1.6.2合同變更條件與程序1.7合同金額與支付方式1.7.1合同金額1.7.2支付方式與時間1.8違約責(zé)任與爭議解決1.8.1違約責(zé)任1.8.2爭議解決方式與途徑1.9合同解除與終止1.9.1合同解除條件1.9.2合同終止程序1.10合同的生效、修改與解除1.10.1合同生效條件1.10.2合同修改程序1.10.3合同解除條件與程序1.11一般條款1.11.1適用法律1.11.2爭議解決1.11.3保密條款1.11.4合同附件1.12附件1.12.1裝修設(shè)計方案1.12.2施工圖紙1.12.3材料清單1.12.4設(shè)備清單1.12.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.房屋裝修施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1裝修施工：指按照本協(xié)議約定的設(shè)計方案、施工圖紙和材料、設(shè)備清單等進行的房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外貌及設(shè)施的改造和翻新。1.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照本協(xié)議約定的驗收流程和質(zhì)量要求，對裝修施工成果進行評估，以確定施工質(zhì)量是否符合約定。1.2裝修施工內(nèi)容1.2.1土建工程：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造等。1.2.2水電工程：包括但不限于水路改造、電路改造、熱水器安裝等。1.2.3墻面與地面工程：包括但不限于墻面抹灰、地面鋪設(shè)、防水處理等。1.2.4天花板與隔斷工程：包括但不限于天花板吊頂、隔斷安裝等。1.2.5門窗工程：包括但不限于門窗更換、窗簾安裝等。1.2.6室內(nèi)裝飾工程：包括但不限家具擺放、燈具安裝、墻面裝飾等。1.2.7家具與設(shè)備安裝：包括但不限于家具組裝、電器設(shè)備安裝等。1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程1.3.1土建工程驗收：按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對墻面、地面、天花板等進行檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。1.3.2水電工程驗收：按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對水路、電路等進行檢查，確保施工安全無隱患。1.3.3墻面與地面工程驗收：按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對墻面抹灰、地面鋪設(shè)等進行檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。1.3.4天花板與隔斷工程驗收：按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對天花板吊頂、隔斷安裝等進行檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。1.3.5門窗工程驗收：按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對門窗更換、窗簾安裝等進行檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。1.3.6室內(nèi)裝飾工程驗收：按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對家具擺放、燈具安裝等進行檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。1.3.7家具與設(shè)備安裝驗收：按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對家具組裝、電器設(shè)備安裝等進行檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。1.4質(zhì)量保證與保修1.4.1施工質(zhì)量保證：乙方承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。1.4.2材料質(zhì)量保證：乙方承諾所使用的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無假冒偽劣產(chǎn)品。1.4.3保修期限與范圍：自驗收合格之日起，乙方對裝修施工成果提供一定期限的保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等問題。1.5合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.5.1甲方（業(yè)主）責(zé)任與義務(wù)：（1）按照約定提供房屋，并確保房屋內(nèi)部干凈、整潔，不影響施工；（2）按照約定支付合同價款，timely支付進度款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等；（4）驗收合格后，按照約定支付尾款。1.5.2乙方（施工方）責(zé)任與義務(wù)：（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求；（2）按照約定時間完成施工，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）按照約定提供材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量；（4）施工過程中，做好安全防護措施，確保施工安全；（5）驗收合格后，按照約定提供保修服務(wù)。1.6合同履行與變更1.6.1合同履行時間與進度：按照約定的工期進行施工，如有變更，雙方協(xié)商確定。1.6.2合同變更條件與程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容需明確、具體，并以書面形式確認；（3）變更后的合同價款、工期等事項，雙方重新約定。1.7合同金額與支付方式1.7.1合同金額：雙方根據(jù)實際施工內(nèi)容、材料和設(shè)備等，協(xié)商確定合同金額。1.7.2支付方式與時間：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的30%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，按照約定的進度，甲方支付進度款；（8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按照約定時間支付進度款，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×0.05%×遲延天數(shù)。8.1.2若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工，或未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額×0.05%×違約天數(shù)。8.2爭議解決方式與途徑：8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1在合同履行過程中，一方明確表示不愿意繼續(xù)履行合同；9.1.2一方嚴重違反合同條款，致使合同無法履行；9.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序：9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項和剩余款項。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效；10.1.3合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行合同。10.2合同修改程序：10.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致；10.2.2修改內(nèi)容以書面形式確認，并與原合同一并保管；10.2.3修改后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同解除條件與程序：10.3.1合同解除條件按照本協(xié)議第9條約定執(zhí)行；10.3.2合同解除程序按照本協(xié)議第9.2條約定執(zhí)行。11.一般條款11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同爭議解決方式按照第8.2條約定執(zhí)行。11.3保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.4合同附件：本合同附件包括裝修設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等，附件與合同具有同等法律效力。12.附件12.1裝修設(shè)計方案：包括設(shè)計圖紙、效果圖等。12.2施工圖紙：包括施工細節(jié)、施工工藝等。12.3材料清單：包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等。12.4設(shè)備清單：包括設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量等。12.5其他相關(guān)文件：包括甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的其他文件。13.合同的簽署與備案13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；13.3甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同，并按照約定處理與合同相關(guān)的備案事宜。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.3本合同簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計方案：附件名稱：裝修設(shè)計方案附件要求：包含完整的房屋裝修設(shè)計圖紙、效果圖、設(shè)計說明等。附件說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)詳細闡述設(shè)計理念、風(fēng)格、材料使用等，以便甲方確認設(shè)計符合其需求。2.施工圖紙：附件名稱：施工圖紙附件要求：包含詳細的施工細節(jié)、施工工藝、材料使用說明等。附件說明：施工圖紙應(yīng)明確指導(dǎo)乙方進行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。3.材料清單：附件名稱：材料清單附件要求：列出所有施工所需材料的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。附件說明：材料清單應(yīng)確保甲乙雙方對材料的使用有明確的認識和共識。4.設(shè)備清單：附件名稱：設(shè)備清單附件要求：列出所有需要安裝的設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。附件說明：設(shè)備清單應(yīng)確保甲乙雙方對設(shè)備安裝有明確的認識和共識。5.施工進度計劃：附件名稱：施工進度計劃附件要求：詳細列出施工的各個階段的開始和結(jié)束時間。附件說明：施工進度計劃應(yīng)確保甲乙雙方對施工進度有明確的認識和共識。6.質(zhì)量保證書：附件名稱：質(zhì)量保證書附件要求：包含質(zhì)量保證的條款和承諾。附件說明：質(zhì)量保證書應(yīng)確保甲乙雙方對質(zhì)量保證有明確的認識和共識。7.保修條款：附件名稱：保修條款附件要求：詳細列出保修的范圍、期限和保修流程。附件說明：保修條款應(yīng)確保甲乙雙方對保修服務(wù)有明確的認識和共識。8.變更協(xié)議：附件名稱：變更協(xié)議附件要求：詳細列出合同變更的條件和程序。附件說明：變更協(xié)議應(yīng)確保甲乙雙方在合同變更時有明確的依據(jù)和流程。9.爭議解決協(xié)議：附件名稱：爭議解決協(xié)議附件要求：詳細列出爭議解決的途徑和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)確保甲乙雙方在發(fā)生爭議時有明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任：遲延支付款項：甲方未按照約定的時間支付進度款，應(yīng)支付遲延付款的違約金。未提供施工場地：甲方未按照約定提供施工場地，導(dǎo)致施工無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未協(xié)助乙方辦理手續(xù)：甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任：未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工：乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定時間完成施工：乙方未按照約定的時間完成施工，應(yīng)支付違約金。提供的材料不符合要求：乙方提供的材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：甲方遲延支付款項的示例：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付進度款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工的示例：若乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求，甲方可以要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。說明三