碧桂園建筑項(xiàng)目協(xié)議模板2024年

碧桂園建筑項(xiàng)目協(xié)議模板2024年版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度安排4.2工程交付時(shí)間4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條款5.3支付方式5.4付款時(shí)間及條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的傳遞和生效第十三條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3丙方權(quán)利和義務(wù)第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同份數(shù)及保管14.3合同簽署人及授權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱(chēng)：碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：建筑安裝工程有限公司1.2乙方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：建筑設(shè)計(jì)研究院1.3丙方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：碧桂園建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：棟住宅樓、棟商業(yè)樓、配套設(shè)施2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1提供工程用地及相關(guān)配套設(shè)施3.1.2負(fù)責(zé)辦理工程各項(xiàng)審批手續(xù)3.1.3按約定時(shí)間支付乙方工程進(jìn)度款及丙方設(shè)計(jì)費(fèi)3.2乙方責(zé)任3.2.1按合同約定完成工程設(shè)計(jì)與施工3.2.2負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度3.2.3按約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及設(shè)計(jì)文件3.3丙方責(zé)任3.3.1提供合格的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.3.2參與工程驗(yàn)收，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題3.3.3按約定時(shí)間向甲方和乙方提供設(shè)計(jì)成果第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.2工程交付時(shí)間：自工程驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣億元（大寫(xiě)：億元整）5.2價(jià)格調(diào)整條款：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4付款時(shí)間及條件：詳見(jiàn)附件二《付款計(jì)劃表》第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或設(shè)計(jì)費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金6.1.2未按約定時(shí)間提供工程用地或相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用6.2乙方違約責(zé)任6.2.1未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)或施工，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金6.2.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用6.3丙方違約責(zé)任6.3.1未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)成果，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金6.3.2設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改、完善，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)7.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：敗訴方承擔(dān)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1甲方因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方和丙方8.1.2乙方因施工需要，經(jīng)甲方同意，可對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方書(shū)面通知違約方后解除合同8.3變更和解除的程序8.3.1合同變更或解除需書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)8.3.2合同變更或解除后，未履行部分不再執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1合同內(nèi)容及相關(guān)文件9.1.2甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密9.2保密期限9.2.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)文件的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后失效9.2.2商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)自知悉之日起生效，至雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)或相關(guān)秘密公開(kāi)之日失效9.3違反保密條款的后果9.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金9.3.2如泄露保密信息給對(duì)方造成重大損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.1.2如涉及國(guó)際法律法規(guī)，按照國(guó)際法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同附件及相關(guān)文件均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力11.2合同變更條件11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同解除條件11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議11.3.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條其他條款12.1合同附件12.1.1附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》12.1.2附件二：《付款計(jì)劃表》12.1.3附件三：《設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)》12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生分歧，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同的傳遞和生效12.3.1合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議均以書(shū)面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章12.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，書(shū)面合同為準(zhǔn)第十三條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.1.1按時(shí)提供工程用地及相關(guān)配套設(shè)施13.1.2按時(shí)支付工程進(jìn)度款及設(shè)計(jì)費(fèi)13.1.3負(fù)責(zé)辦理工程各項(xiàng)審批手續(xù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.2.1按合同約定完成工程設(shè)計(jì)與施工13.2.2負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度13.2.3按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及設(shè)計(jì)文件13.3丙方權(quán)利和義務(wù)13.3.1提供合格的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙13.3.2參與工程驗(yàn)收，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題13.3.3按時(shí)向甲方和乙方提供設(shè)計(jì)成果第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.1.1本合同于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，于年月日簽署14.2合同份數(shù)及保管14第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段以及各個(gè)階段的預(yù)計(jì)完成時(shí)間。包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。附件說(shuō)明：此附件用于雙方明確工程的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按時(shí)完成。附件二：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)以及付款的時(shí)間點(diǎn)和金額。包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。附件說(shuō)明：此附件用于雙方明確付款的時(shí)間和金額，確保雙方在工程進(jìn)度和資金流動(dòng)上的協(xié)調(diào)。附件三：《設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足的各項(xiàng)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。包括建筑風(fēng)格、材料要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：此附件用于雙方明確設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足的要求，確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和符合性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或設(shè)計(jì)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付工程進(jìn)度款或設(shè)計(jì)費(fèi)，根據(jù)合同約定，甲方需要支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款乘以0.5‰再乘以延遲天數(shù)。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)或施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)或施工，根據(jù)合同約定，乙方需要支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款乘以0.5‰再乘以延遲天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：不可抗力因素解釋?zhuān)翰豢煽沽σ蛩厥侵冈诤贤炗喓?，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如果合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力