2024年倉庫轉(zhuǎn)租協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)倉庫轉(zhuǎn)租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2倉庫1.3轉(zhuǎn)租期1.4租賃費(fèi)用1.5保險(xiǎn)1.6轉(zhuǎn)租方1.7承租方2.倉庫描述2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫設(shè)施與條件3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.租賃費(fèi)用支付4.1租金4.2押金4.3支付方式和時(shí)間5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的事宜8.1轉(zhuǎn)租方與承租方的關(guān)系8.2轉(zhuǎn)租方對(duì)承租方的指示9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的后果10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約行為10.2承租方的違約行為11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1通知13.2合同的變更13.3合同的附件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】1.2倉庫本合同所指倉庫位于【倉庫具體地址】，倉庫面積為【倉庫實(shí)際面積】平方米。1.3轉(zhuǎn)租期本合同的轉(zhuǎn)租期自【轉(zhuǎn)租起始日期】至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。1.5保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買倉庫保險(xiǎn)，并保障甲方利益不受損失。1.6轉(zhuǎn)租方甲方作為轉(zhuǎn)租方，保證對(duì)倉庫有合法轉(zhuǎn)租權(quán)。1.7承租方乙方作為承租方，承諾按照本合同約定使用倉庫，并支付租金等費(fèi)用。第二條倉庫描述2.1倉庫位置倉庫位于【省】【市】【區(qū)】【街道名稱】號(hào)，具體坐標(biāo)為【倉庫坐標(biāo)】。2.2倉庫面積倉庫實(shí)際可用面積為【倉庫實(shí)際面積】平方米。2.3倉庫設(shè)施與條件第三條轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期本合同的轉(zhuǎn)租期限自【轉(zhuǎn)租起始日期】起。3.2結(jié)束日期本合同的轉(zhuǎn)租期限至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】止。3.3續(xù)租條款如乙方需在轉(zhuǎn)租期結(jié)束后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租賃費(fèi)用支付4.1租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為【租金金額】元。4.2押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金【押金金額】元，租賃期滿后無損壞情況下退還。4.3支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶，支付時(shí)間為每月【租金支付日期】前。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證對(duì)倉庫有合法轉(zhuǎn)租權(quán)；（2）提供倉庫的真實(shí)信息；（3）在租賃期間負(fù)責(zé)倉庫的基本維護(hù)；（4）在乙方租賃期滿后，按照約定退還押金。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定使用倉庫，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；（2）按時(shí)支付租金和押金；（3）負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的日常維護(hù)和管理；（4）按照約定搬入和搬出倉庫。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)確保倉庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有效，保障乙方利益不受損失。6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買倉庫保險(xiǎn)，并保障甲方利益不受損失。第七條維修與保養(yǎng)7.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任甲方作為轉(zhuǎn)租方，負(fù)責(zé)倉庫的基本維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施正常使用。7.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第八條轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的事宜8.1轉(zhuǎn)租方與承租方的關(guān)系在本合同有效期內(nèi)，甲方作為轉(zhuǎn)租方，乙方作為承租方，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)倉庫的正常使用和管理。8.2轉(zhuǎn)租方對(duì)承租方的指示甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方使用倉庫的行為進(jìn)行必要的指示和監(jiān)督，以確保倉庫的安全和秩序。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在合同期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方。9.2提前終止合同的后果乙方提前終止合同的，甲方有權(quán)扣除乙方部分押金作為違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約行為甲方如未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。10.2承租方的違約行為乙方如未按照本合同約定使用倉庫，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1通知雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知地址為合同中約定的地址。13.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的附件本合同附件包括：【列舉附件名稱】，作為本合同不可分割的一部分。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署人甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方簽署人姓名】乙方（承租方）：【乙方簽署人姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖附件二：倉庫設(shè)施清單附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件四：押金支付收據(jù)附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：維修保養(yǎng)記錄表附件七：提前終止合同協(xié)議書附件八：爭議調(diào)解申請(qǐng)書附件九：合同變更協(xié)議書附件十：雙方簽署的合同副本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方如未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)，如未提供真實(shí)有效的倉庫信息、未保證倉庫的基本維護(hù)等，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。例如，轉(zhuǎn)租方提供的倉庫信息不真實(shí)，導(dǎo)致承租方無法正常使用倉庫，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方退還部分租金，并賠償因此造成的其他損失。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租方如未按照本合同約定使用倉庫，如擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、未按時(shí)支付租金等，轉(zhuǎn)租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。例如，承租方擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，賠償因轉(zhuǎn)租方違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指具有倉庫轉(zhuǎn)租權(quán)并將其租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂合同并租賃倉庫的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)用：指承租方按照合同約定支付給轉(zhuǎn)租方的倉庫使用費(fèi)用，包括租金、押金等。4.轉(zhuǎn)租期：指