物業(yè)管理勞務(wù)分包合同要求

物業(yè)管理勞務(wù)分包合同要求第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就物業(yè)管理勞務(wù)分包事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.物業(yè)的日常清潔和保養(yǎng)；2.綠化養(yǎng)護；3.設(shè)備設(shè)施的維護和保養(yǎng)；4.其他根據(jù)甲方要求提供的物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。第三條工作/服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.日常清潔工作，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清理等；2.綠化養(yǎng)護服務(wù)，包括植物澆水、修剪、施肥等；3.設(shè)備設(shè)施的定期檢查和維護，包括電梯、消防設(shè)備等；4.甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。乙方需保證按合同要求，按時完成工作，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，若雙方無異議，方可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。合同期限內(nèi)，任何一方如需提前終止，需提前30天通知對方。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.清潔服務(wù)應(yīng)達到物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證無污垢、無異味；2.綠化養(yǎng)護應(yīng)確保植物健康生長，保持良好的景觀效果；3.設(shè)備設(shè)施的維護應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保安全可靠。若乙方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改或重做。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式如下：1.甲方應(yīng)在合同簽署后支付總金額的30%作為預(yù)付款；2.剩余款項應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時付款；2.提供必要的協(xié)助和資料，包括物業(yè)的相關(guān)信息；3.定期對乙方的工作進行評估，提出改進意見。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；2.每月向甲方提交服務(wù)工作報告；3.對工作中所需的材料和工具負責(zé)，確保工作順利進行。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。若乙方未按約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并可要求乙方限期整改。第九條爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十二條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條合同的修改與解除雙方同意，合同的任何修改與解除應(yīng)以書面形式進行，且須經(jīng)雙方簽字確認。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面修改或解除合同。第十四條不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十五條法律適用與管轄本合同的訂立、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方同意以甲方所在地的法律為準(zhǔn)。合同的設(shè)