城市住宅小區(qū)建筑風(fēng)格分析解讀

城市住宅小區(qū)建筑風(fēng)格分析解讀匯報(bào)人：孫衛(wèi)紅建筑風(fēng)格釋義我國城市住宅小區(qū)主流建筑風(fēng)格分析現(xiàn)狀與趨勢(shì)0102031建筑風(fēng)格釋義一、建筑風(fēng)格釋義與體現(xiàn)建筑風(fēng)格體現(xiàn)點(diǎn)立面、重點(diǎn)和細(xì)部處理、材質(zhì)、色彩、空間組合、外部環(huán)境?！羰且粋€(gè)建筑物的個(gè)性或獨(dú)特表征；◆是建筑的一種方式、類型或方法；◆是一代人文思想的重要組成部分，深刻地體現(xiàn)出人類的價(jià)值觀和美學(xué)觀；◆是建筑藝術(shù)和審美價(jià)值的直接體現(xiàn)形式。

而建筑的外立面又是建筑風(fēng)格的最直接的體現(xiàn)和表現(xiàn)形式，目前多數(shù)住宅區(qū)在宣傳時(shí)提出各種建筑風(fēng)格，例如北歐風(fēng)格、西班牙風(fēng)格等，主要反映在建筑的立面上。二、建筑風(fēng)格分類簡述按國家民族分類中國風(fēng)格日本風(fēng)格新加坡風(fēng)格英國風(fēng)格法國風(fēng)格美國風(fēng)格.....按地區(qū)分類歐洲風(fēng)格北美風(fēng)格地中海式風(fēng)格澳洲風(fēng)格非洲風(fēng)格拉丁美洲風(fēng)格……按發(fā)展流派分類古典主義建筑風(fēng)格新古典主義建筑風(fēng)格現(xiàn)代主義風(fēng)格后現(xiàn)代主義風(fēng)格……按建筑方式分類哥特式建筑風(fēng)格巴洛克建筑風(fēng)格洛可可建筑風(fēng)格木條式建筑風(fēng)格園林風(fēng)格概念式風(fēng)格……2我國城市住宅小區(qū)主流建筑風(fēng)格分析

中式風(fēng)格傳統(tǒng)中式風(fēng)格建筑特征

中式住宅的建筑風(fēng)格很難一概而論，中國幅員遼闊，地域、氣候差異很大，因此住宅的制式、風(fēng)格也是千差萬別。中國傳統(tǒng)住宅建筑大部分都是內(nèi)院式住宅，但各地區(qū)均有不同。以四合院為例，南北方有十分明顯的差異：院子：南方四合院由房屋圍合成院，院子較小，稱為天井；北方四合院院落寬綽舒朗，四面房屋各自獨(dú)立。色彩：南方民居雕刻裝飾繁多卻極少彩繪，墻用白瓦青灰，木料則為棕黑色，或棕紅色等與北方的絢麗色彩相比十分淡雅。性格特征：總的來說北方建筑大氣渾厚，南方建筑雅致精巧。嶺南民居窯洞徽派建筑福建土樓北方四合院吊腳樓9現(xiàn)代中式風(fēng)格住宅的操作要點(diǎn)

首先，從空間角度來看，借鑒中國古典園林是經(jīng)常使用的手法。其次，在結(jié)構(gòu)元素上，飛檐、黛瓦、漏窗、門洞乃至梁柱體系等代表傳統(tǒng)中式風(fēng)格的元素改頭換面后重被運(yùn)用到現(xiàn)代中式建筑設(shè)計(jì)中。另外，隨著新材料、新技術(shù)的發(fā)明和發(fā)展，很多材料被拿來替代傳統(tǒng)的竹木、磚石，可以說這又是現(xiàn)代中式的又一種表現(xiàn)特征。比如玻璃、混凝土、鋼材等。

中式建筑倡導(dǎo)傳統(tǒng)文化在現(xiàn)代社會(huì)的和諧回歸。這些建筑以低密度、高舒適度為特點(diǎn)，以圍合式、前庭后院、高闊大門為基本特征，以傳統(tǒng)的中式建筑元素為裝飾和點(diǎn)綴，傳承著“天地人合一”的中國傳統(tǒng)人居文化精髓。中式風(fēng)格住宅的表達(dá)方式與制約因素表達(dá)方式

一種是折衷式的，保留了古典式的建筑構(gòu)件作為裝飾物來體現(xiàn)中式風(fēng)格，結(jié)合現(xiàn)代人居心理和生活習(xí)慣加以創(chuàng)造和發(fā)展。還有一種可以稱為“新中式主義”。新中式風(fēng)格主要包括兩方面的基本內(nèi)容，一是中國傳統(tǒng)風(fēng)格文化意義在當(dāng)前時(shí)代背景下的演繹；一是對(duì)中國當(dāng)代文化充分理解基礎(chǔ)上的當(dāng)代設(shè)計(jì)。

制約因素傳統(tǒng)的中國居住建筑，無論是南方的，還是北方的，與現(xiàn)代住宅的功能要求和現(xiàn)代人的生活方式有比較大的矛盾。傳統(tǒng)中式住宅結(jié)構(gòu)形式是以木結(jié)構(gòu)為主，在建筑材料和施工工藝上都有先天不足。另外，北方的四合院需要相當(dāng)?shù)恼嫉孛娣e，南方的天井圍合院落在采光、通風(fēng)等方面也無法滿足現(xiàn)代生活要求。因此，對(duì)中式傳統(tǒng)居住建筑，既不能照搬，也不容易借鑒。回到政策和規(guī)劃管理上，現(xiàn)在的土地政策日漸從緊，地價(jià)與日俱增，低容積率很難保證經(jīng)濟(jì)效益；而另一方面，國家從嚴(yán)控制別墅和聯(lián)排住宅的開發(fā)，而小體量、低密度項(xiàng)目最適合中式住宅的開發(fā)。中式風(fēng)格住宅實(shí)例解析古典式——成都芙蓉古鎮(zhèn)項(xiàng)目位置：位于成都西郊青羊界；建筑規(guī)模：占地810畝，建筑面積20.43萬平方米；住宅類型：聯(lián)排別墅，類別墅產(chǎn)品，公寓；定位：是集居住、度假、休閑、投資于一體、融合各種中國民居建筑風(fēng)格、以成都地域文化為項(xiàng)目內(nèi)涵的老成都縮影式的極富傳統(tǒng)色彩的小區(qū)；

中式古典式住宅主要是以白墻、灰瓦、木結(jié)構(gòu)為典型特征，屋頂形式多樣，特征明顯；服從古典構(gòu)圖比例；重視空間規(guī)劃和人與自然的交流。

芙蓉古城以川西民居為主，同時(shí)融入江蘇民居、云南民居、唐風(fēng)建筑等中國傳統(tǒng)建筑精髓而成，由四合院型的建筑群組成。不論是建筑外觀還是規(guī)劃設(shè)計(jì)上，芙蓉古城都體現(xiàn)了中式風(fēng)格。

古典式——成都芙蓉古鎮(zhèn)折衷式——武漢寶安·江南村項(xiàng)目位置：武昌南湖花園城南端，周邊擁有武漢理工大學(xué)等多所高等學(xué)府；建筑規(guī)模：總占地面積189畝，總建筑面積11萬平方米；住宅類型：聯(lián)排別墅、空中美墅（疊拼）和多層陽光美宅三種物業(yè)形態(tài)；

中式折衷主義住宅保留了古典式的建筑構(gòu)件作為裝飾物來體現(xiàn)中式風(fēng)格，結(jié)合現(xiàn)代人居心理和生活習(xí)慣加以創(chuàng)造和發(fā)展。折衷式——武漢寶安·江南村

該項(xiàng)目在戶型設(shè)計(jì)、建筑和園林細(xì)節(jié)上參照了江南傳統(tǒng)民居的特點(diǎn)。比如“前庭后院”、天井、園林中的圓型門洞、有拉環(huán)的雙開木門等。同時(shí)加以創(chuàng)造和發(fā)展，采用現(xiàn)代智能配套等設(shè)施，力求合乎現(xiàn)代人的生活習(xí)慣，使中國建筑古文化在現(xiàn)代的建筑語言上得以實(shí)現(xiàn)。新中式風(fēng)格——深圳萬科第五園項(xiàng)目位置：深圳北部坂雪崗片區(qū)的南部片區(qū)；建筑規(guī)模：總占地面積25萬平方米，總建筑面積25萬平方米；住宅類型：包括庭院別墅、疊院HOUSE和景觀高層單位。

新中式風(fēng)格整體上更傾向于現(xiàn)代風(fēng)格，撇棄了符號(hào)化的裝飾，講求中式古典建筑的意境。園林也運(yùn)用現(xiàn)代手法設(shè)計(jì)，追求中式園林的意境。

第五園實(shí)際上是現(xiàn)代風(fēng)格，體現(xiàn)新中式風(fēng)格的地方是建筑色彩——白墻、灰瓦，和中式意境的現(xiàn)代園林，講求通而不透，透而不穿

。新中式風(fēng)格——深圳萬科第五園中式高層項(xiàng)目——廣州云山詩意人家云山詩意·人家處于白云新城心臟地帶，項(xiàng)目總占地面積為13萬平方米，全部是小高層住宅，建筑密度為21%。云山詩意·人家最大的特色是具有濃厚的“東方神韻”。在戶型上，云山詩意·人家每戶單位都帶有中國傳統(tǒng)家庭所喜好的入戶花園，增加私密性。

在外立面上，整個(gè)小區(qū)的建筑將延續(xù)傳統(tǒng)的嶺南風(fēng)格；在房子裝修方面，融合淡雅和古典美；而小區(qū)的園林更是以東方的審美觀為標(biāo)準(zhǔn)，并帶有濃厚的禪意和佛性。新中式風(fēng)格——深圳萬科第五園

“禧福匯國際社區(qū)”位于北京朝陽區(qū)緊鄰CBD核心區(qū)。交通便利、地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目總占地5.45萬平米，總建筑面積16.7萬平方米，容積率僅為2.5左右，小區(qū)綠化率達(dá)30%。小區(qū)由7棟總高60米、20層的住宅公寓和部分公建商業(yè)組成。是一個(gè)富有中國風(fēng)情的國際化社區(qū)。

在建筑風(fēng)格上，以中國傳統(tǒng)民居建筑的白色與灰色為主色，并借鑒了中國傳統(tǒng)的“門釘”，形成四戶為一個(gè)單位的門形，并設(shè)置內(nèi)置光源。在建筑頂部采用中國傳統(tǒng)的窗欞結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝飾，通過不對(duì)稱的處理將建筑外形進(jìn)行了軟化，體現(xiàn)了中式、現(xiàn)代的高層建筑風(fēng)情。中式風(fēng)格小結(jié)

通常，中式風(fēng)格比較能打動(dòng)有一定文化水平，性格沉穩(wěn)，喜歡中國傳統(tǒng)文化的人群，包括外籍人士。已有的成功樓盤大多是中高檔項(xiàng)目，建筑形態(tài)以別墅、聯(lián)排別墅等2-4層住宅為主，小高層和高層比較少見。

中式風(fēng)格建筑必須作出相應(yīng)的符合當(dāng)?shù)厝司恿?xí)慣和氣候的改良，因地制宜，只有能滿足客戶需要，且提升生活品質(zhì)的項(xiàng)目才能獲得市場(chǎng)青睞。異域風(fēng)情的中國化移植異域風(fēng)情建筑在中國當(dāng)今房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展歷程異域風(fēng)情產(chǎn)品在當(dāng)代中國房地產(chǎn)業(yè)中運(yùn)用得最早的是“歐陸風(fēng)情”。當(dāng)時(shí)所謂的“歐陸風(fēng)情”主要體現(xiàn)在建筑外觀上。萌芽期探索期發(fā)展期成熟期簡化了繁多的古羅馬古希臘建筑符號(hào)，典型表現(xiàn)為——“粉紅色外墻，白色線條，通花欄桿，外飄窗臺(tái)，綠色玻璃窗”。這個(gè)階段的樓盤園林等各種配套設(shè)施也開始配合建設(shè)發(fā)展起來，以更為完整的形象面世。在保留歐式風(fēng)情的基礎(chǔ)上，簡化古典建筑元素，創(chuàng)造出更加舒適實(shí)用，外觀更為簡潔的產(chǎn)品。各種異域風(fēng)情產(chǎn)品概念被提出來。相應(yīng)的結(jié)合中國傳統(tǒng)人居文化形態(tài)，成功地塑造了以異域風(fēng)情生活文化為理念，本土化運(yùn)作的居住文化形態(tài)。萌芽期探索期發(fā)展期成熟期1990年1994年1998年2002年現(xiàn)在23主流異域風(fēng)情釋義——?dú)W洲風(fēng)情

市場(chǎng)上的“古典主義”風(fēng)格主要是以粘貼古羅馬藝術(shù)符號(hào)為特征，反映在建筑外形上，較多地出現(xiàn)山花尖頂、飾花柱式、寶瓶或通花欄桿、石膏線腳飾窗等到處理，具有強(qiáng)烈的裝飾效果，在色彩上多以沉悶的暗粉紅色及淺色線腳相結(jié)合。另外，繼承了古典三段式的一些表象特征，結(jié)合裙樓，標(biāo)準(zhǔn)層及頂層，女兒墻加以不同的裝飾處理。中國房地產(chǎn)市場(chǎng)上的“新古典主義”在造型方面的主要特點(diǎn)是曲線趣味、非對(duì)稱法則。建筑外觀則吸取了歐洲古典主義的一些元素和處理手法，但加以簡化或局部應(yīng)用。色彩柔和艷麗、崇尚自然，并且簡潔大氣、浪漫典雅。

歐式簡約風(fēng)格比新古典主義的建筑細(xì)節(jié)更少?；旧现槐Ａ袅斯诺涞娜问?、坡屋頂和色彩淡雅的外墻。用陽臺(tái)的鑄鐵欄桿、屋頂上的老虎窗、或法式陽臺(tái)、屋頂?shù)臍W式裝飾等立面元素，體現(xiàn)歐式的簡約風(fēng)格。

中國房地產(chǎn)市場(chǎng)上歐洲風(fēng)情的發(fā)展如前所述從“古典主義”、“新古典主義”到“簡歐風(fēng)情”。從發(fā)展趨勢(shì)來看，建筑形態(tài)由繁到簡，小區(qū)打造從外觀模仿到異域文化生活理念的引入。風(fēng)格類別形態(tài)構(gòu)成比較地中海風(fēng)情

渾然天成、豐厚簡單的色彩；不拘一格、不對(duì)稱設(shè)計(jì)，拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗、動(dòng)感的建筑外形；融合室內(nèi)外的戶外空間。北歐風(fēng)情

時(shí)尚簡約的代名詞。外型簡潔、明快；親切、自然，質(zhì)樸中透著尊貴和閑適的氣質(zhì)；立面設(shè)計(jì)，有簡單明快的立體線條和簡潔自然的色彩。西班牙風(fēng)情

一般有寬闊的陽臺(tái)。色彩鮮亮，拱形的窗戶，屋頂?shù)钠露容^緩，建筑圓角，屋面多為紅色的筒狀陶瓦。英式風(fēng)情

屋頂坡度較陡，有雙坡及老虎窗，窗戶的尺寸一般都比較小,局部屋頂及墻面有磚工精美的或真或假的紅磚砌的煙囪。體型簡潔，空間靈活適用，外立面以灰、米、棕色調(diào)為主。整體建筑樸素清新中透出雍容閑雅。德式風(fēng)情

社區(qū)與城市互動(dòng)；追求細(xì)致的人性化空間；不追求純粹的容積率；工業(yè)化設(shè)計(jì)，細(xì)節(jié)之處精益求精；外形簡潔，整體敦實(shí)；注重節(jié)能、環(huán)保。法式風(fēng)情

線條鮮明，凹凸有致，大量采用斜坡面，顏色穩(wěn)重大氣，風(fēng)格偏于莊重大方，屋頂坡度有轉(zhuǎn)折，上部平緩，下部陡直。屋頂上多有精致的老虎窗，造型各異。外墻多用石材或仿石材裝飾，細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細(xì)考究。意大利風(fēng)情

一般為方形或近似方形的平面，紅瓦緩坡頂，出檐較深，檐下有很大的托架。檐口處精雕細(xì)鑿。普通的意大利風(fēng)格的建筑，朝向花園的一面有半圓形封閉式門廊，落地長窗將室內(nèi)與室外花園連成一體，門廊上面是二樓的半圓形露臺(tái)。鐵藝是意大利建筑的一個(gè)亮點(diǎn)。主流異域風(fēng)情釋義——?dú)W洲風(fēng)情主流異域風(fēng)情釋義——北美風(fēng)情

北美風(fēng)情可細(xì)分為美國風(fēng)情和加拿大風(fēng)情，兩者均給人以中產(chǎn)階級(jí)、富豪階層生活的遐想。其中美國風(fēng)情里自由、活潑的生活意味濃厚，加拿大風(fēng)情則是體現(xiàn)了“家居——甜美家居（HomeSweethome）”和“東方和西方，家居是最好的地方（East，West，homeisbest）”的理念，追求隨和自然。兩者均重視個(gè)人空間的營造，一般都有面積較大的主臥。對(duì)于別墅類產(chǎn)品而言，加拿大風(fēng)情有個(gè)區(qū)別于歐美風(fēng)情的重點(diǎn)——它有專門為地下一層而設(shè)置的下沉式庭院，使得原先歐美風(fēng)格別墅中漆黑一片的地下室有了生機(jī)，提高了舒適感與透氣感。

北美風(fēng)情實(shí)際上是一種混合風(fēng)格,它在同一時(shí)期接受了許多種成熟的建筑風(fēng)格，可以說是歐式建筑風(fēng)格的融合，注重建筑的居住功能，輕風(fēng)格特征。到了近代，北美別墅發(fā)展成為既簡約大氣，又集各種建筑精華于一身的獨(dú)特風(fēng)格，空間靈活、流動(dòng)自然。

都鐸風(fēng)格喬治亞風(fēng)格草原風(fēng)格工匠風(fēng)格主要北美傳統(tǒng)建筑風(fēng)格：其他主流異域風(fēng)情釋義

澳洲建筑風(fēng)格是原始土著風(fēng)情與現(xiàn)代激情的完美結(jié)合。澳情建筑風(fēng)格代表現(xiàn)代、時(shí)尚、健康、休閑的生活觀，海水，帆影、花草、清風(fēng)是必不可少的元素。這對(duì)于沒有位臨海洋的城市來說，打造澳洲風(fēng)情的項(xiàng)目有一定難度。純凈自然色彩；通透開放；首層架空及飄逸外陽臺(tái)；海浪般流線型設(shè)計(jì)；獨(dú)特的動(dòng)感樓梯編排。在建筑外立面和園林景觀設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)清新明快、時(shí)尚休閑的建筑表現(xiàn)形式。澳洲風(fēng)情——東南亞風(fēng)情——

東南亞風(fēng)情的東南亞風(fēng)格的建筑繼承了自然、健康和休閑的特質(zhì)，大到空間打造，小到細(xì)節(jié)裝飾，都體現(xiàn)了對(duì)自然的尊重，對(duì)人文的追求，對(duì)手工藝制作的崇尚。建筑最大的特色是對(duì)遮陽、通風(fēng)、采光等條件的關(guān)注。建筑的外觀一般比較通透和清爽，例如百葉式的白色外墻，綠色的墻面。此外，遮陽的處理也是東南亞建筑的特色。市場(chǎng)上的東南亞風(fēng)情樓盤，包括巴厘島風(fēng)情樓盤通常打造的重點(diǎn)是在園林上，建筑風(fēng)格表現(xiàn)不甚明晰。異域風(fēng)情住宅的在中國四大城市的市場(chǎng)表現(xiàn)城市名稱具體的市場(chǎng)表現(xiàn)典型樓盤北京北京作為中國文化中心，對(duì)外來文化兼收并蓄，異域風(fēng)情建筑很受市場(chǎng)歡迎；納帕溪谷（北美風(fēng)情）、金地格林小鎮(zhèn)（北歐風(fēng)情）……上海上海市國際化大都市，匯聚著最前沿的時(shí)尚人士，異域風(fēng)情建筑受到熱捧；LACALA陽光海岸（西班牙風(fēng)情）、西郊湖岸美墅（美式風(fēng)情）、凱迪?澳瀾灣（澳洲風(fēng)情）……深圳深圳作為一個(gè)白領(lǐng)匯聚的年輕城市，異域風(fēng)情建筑很受青睞。波托菲諾（意式風(fēng)情）、萬科城（西班牙風(fēng)情）、熙園（南法國風(fēng)情）……成都成都號(hào)稱中國最悠閑、最適宜人居住的城市之一，對(duì)外來文化的包容性很好，異域風(fēng)情建筑多數(shù)都能被市場(chǎng)接受。齊力花園（英式風(fēng)情）、中海名城（現(xiàn)代法式風(fēng)情）、中華園（美式風(fēng)情）……

城市文化考驗(yàn)異域風(fēng)情的市場(chǎng)接受度——城市文化決定著城市的人居形態(tài)及城市人口素質(zhì)。異域風(fēng)情建筑作為舶來品，其表現(xiàn)出的居住文化和生活理念，需要一個(gè)開放、自由的社會(huì)環(huán)境。建筑是文化的載體，城市文化決定著建筑文化的深度，城市文化程度越高，包容性越強(qiáng)，對(duì)于具有深刻文化內(nèi)涵的建筑的競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)越是明顯。異域風(fēng)情的表達(dá)方式

回顧異域風(fēng)情建筑中國化移植的歷經(jīng)階段和市場(chǎng)表現(xiàn)，可以歸納出以下幾種表達(dá)方式：

形式主義——在建筑立面上運(yùn)用某種建筑風(fēng)格的特征元素，而在建筑風(fēng)格的精神和氣質(zhì)方面比較缺失。這種方式在房地產(chǎn)開發(fā)早期運(yùn)用得比較多。隨著人們文化素質(zhì)和生活品位的提高，這種方式已經(jīng)在大多數(shù)城市失去了競(jìng)爭力。

拿來主義——完全copy國外某個(gè)小鎮(zhèn)的風(fēng)貌，或由外國設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，基本能保持原汁原味，但易脫離本地自然文化和生活習(xí)慣。通常在高檔樓盤中運(yùn)用較多。

折衷主義——尊重中國傳統(tǒng)人居習(xí)慣，運(yùn)用某種建筑風(fēng)格的特征元素作為裝飾來體現(xiàn)風(fēng)格，另從規(guī)劃、園林、小品，包括生活文化理念的引入等方面來體現(xiàn)風(fēng)情。

營銷概念——建筑形態(tài)或是現(xiàn)代風(fēng)格，或是多種風(fēng)格的揉雜，沒有明顯的風(fēng)格特征，針對(duì)目標(biāo)客戶給項(xiàng)目策劃定位，引入異域生活文化理念，打文化牌。異域風(fēng)情實(shí)例解析歐陸風(fēng)格——深圳東?；▓@項(xiàng)目位置：深圳市福田深南大道農(nóng)科中心內(nèi)；項(xiàng)目定位：豪宅；產(chǎn)品類型：小高層、高層住宅。

主要是以粘貼古羅馬藝術(shù)符號(hào)為特征，反映在建筑外形上，較多地出現(xiàn)山花尖頂、飾花柱式、寶瓶或通花欄桿、石膏線腳飾窗等到處理，具有強(qiáng)烈的裝飾效果，在色彩上多以沉悶的暗粉紅色及淺色線腳相結(jié)合。另外，繼承了古典三段式的一些表象特征，結(jié)合裙樓，標(biāo)準(zhǔn)層及頂層，女兒墻加以不同的裝飾處理。新古典主義——北京珠江帝景項(xiàng)目位置：北京市西大望路以及有第二長安街之稱的兩廣路交界處的東南角；項(xiàng)目規(guī)模：占地30萬平米，建筑面積120萬平米，是CBD東南部首屈一指的建筑綜合體項(xiàng)目；項(xiàng)目定位：“CBD90萬平米的歐洲城”，它將成為北京最大的一組西洋古典建筑；產(chǎn)品類型：小高層、高層住宅。

新古典主義建筑外觀吸取了歐洲古典主義的一些元素和處理手法，但加以簡化或局部適用，例如簡約的柱式、建筑正立面入口處裝飾簡約的山花等。配以大面積墻及玻璃或簡單線腳構(gòu)架，在色彩上以大面積淺色為主，裝飾味相對(duì)簡化，追求一種輕松、清新、典雅的氣氛。地中海風(fēng)情——天津瑪歌莊園1848項(xiàng)目位置：位于沈陽友誼南路延長線，距離市中心15分鐘車程；項(xiàng)目規(guī)模：占地面積330000平方米，總建筑面積120000平方米；項(xiàng)目定位：純粹的地中海南法風(fēng)格的莊園別墅區(qū)；產(chǎn)品類型：獨(dú)棟別墅；停車位：1：2.5。

地中海建筑風(fēng)格原特指地中海北岸一線，特別是西班牙、葡萄牙、法國、意大利、希臘這些國家南部沿海地區(qū)住宅。地中海風(fēng)格的靈魂，目前比較一致的看法就是“蔚藍(lán)色的浪漫情懷，海天一色、艷陽高照的純美自然”。其建筑特色是拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗。建筑中的圓形拱門及回廊通常采用數(shù)個(gè)連接或以垂直交接的方式，在走動(dòng)觀賞中，出現(xiàn)延伸般的透視感。地中海風(fēng)格顏色明亮、大膽、豐厚卻又簡單。后來流傳到美國加州，增加豪華感和南歐其他地區(qū)的一些特點(diǎn)，形成“加州風(fēng)格”或稱“美國加州地中海風(fēng)格”，成為了代表世界豪宅的商標(biāo)。意大利風(fēng)情——深圳波托菲諾項(xiàng)目位置：位于深圳華僑城區(qū)腹地；項(xiàng)目規(guī)模：占地80萬平方米，總建筑面積達(dá)108萬平方米；建筑類型：高層、小高層和多層；產(chǎn)品類型：TOWNHOUSE、空中別墅、高層大戶型等。

意大利式的住宅風(fēng)格，一般為方形或近似方形的平面，紅瓦緩坡頂，出檐較深，檐下有很大的托架（Bracket,也稱牛腿）。檐口處精雕細(xì)鑿，氣勢(shì)宏大，既美觀又避免雨水淋濕檐口及外墻導(dǎo)致變色，使外觀看上去始終保持鮮艷亮麗沒有污濁。普通的意大利風(fēng)格的建筑，朝向花園的一面有半圓形封閉式門廊，落地長窗將室內(nèi)與室外花園連成一體，門廊上面是二樓的半圓形露臺(tái)。鐵藝是意大利建筑的一個(gè)亮點(diǎn)，陽臺(tái)、窗間都有鑄鐵花飾，既保持了羅馬建筑特色，又升華了建筑作為住宅的韻味感。法式風(fēng)情——廣州翡翠綠州森林半島項(xiàng)目位置：位于廣州帽峰山陳家林自然風(fēng)景保護(hù)區(qū)內(nèi)；項(xiàng)目規(guī)模：總規(guī)劃占地4000畝，首期1700畝；產(chǎn)品類型：獨(dú)立別墅、TOWNHOUSE。

法式建筑十分推崇優(yōu)雅、高貴和浪漫，它是一種基于對(duì)理想情景的考慮，追求建筑的詩意、詩境，力求在氣質(zhì)上給人深度的感染。風(fēng)格則偏于莊重大方，整個(gè)建筑多采用對(duì)稱造型，恢宏的氣勢(shì)，豪華舒適的居住空間，屋頂多采用孟莎式，坡度有轉(zhuǎn)折，上部平緩，下部陡直。屋頂上多有精致的老虎窗，且或圓或尖，造型各異。外墻多用石材或仿石材裝飾，細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細(xì)考究。北美風(fēng)情——北京納帕溪谷項(xiàng)目位置：位于北京市著名的溫泉休閑度假區(qū)溫榆河上游；產(chǎn)品類型：美式花園別墅為主，獨(dú)棟別墅，是純正北美風(fēng)格別墅社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積1200畝，包括600多獨(dú)棟別墅，容積率0.3。

北美風(fēng)格實(shí)際上是一種混合風(fēng)格,不象歐洲的建筑風(fēng)格是一步步逐漸發(fā)展演變而來的，它在同一時(shí)期接受了許多種成熟的建筑風(fēng)格，相互之間又有融合和影響。具有注重建筑細(xì)節(jié)、有古典情懷、外觀簡潔大方，融合多種風(fēng)情于一體的特點(diǎn)?，F(xiàn)代主義風(fēng)格的廣泛應(yīng)用和發(fā)展現(xiàn)代主義風(fēng)格特點(diǎn)現(xiàn)代主義風(fēng)格有如下特點(diǎn)：重視建筑的居住功能，以功能為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)；注重新型建筑材料的應(yīng)用，強(qiáng)調(diào)材料特性與建筑結(jié)構(gòu)的特性相適應(yīng)，并通過設(shè)計(jì)使其更好發(fā)揮；突出建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)原則，以最低的開支達(dá)到最大程度的滿足性；強(qiáng)調(diào)要廢棄建筑表面的外加裝飾；在具體設(shè)計(jì)上，空間的考慮最重要，設(shè)計(jì)應(yīng)從平面的畫面式設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)向立體空間的雕塑式設(shè)計(jì)上來；建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)是邏輯性、科學(xué)性，而不是視覺美的裝飾性。

現(xiàn)代主義風(fēng)格體現(xiàn)在住宅上有著幾何線條修飾，色彩明快跳躍，外立面簡潔流暢，以波浪、架廊式挑板或裝飾線、帶、塊等異型屋頂為特征，立面立體層次感較強(qiáng)，外飄窗臺(tái)外挑陽臺(tái)或內(nèi)置陽臺(tái)，合理運(yùn)用色塊色帶處理，給人簡潔、質(zhì)樸，返樸歸真的感受?，F(xiàn)代主義風(fēng)格實(shí)例解析金地梅隴鎮(zhèn)項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目位于深圳龍華二線拓展區(qū)內(nèi)?？傉嫉?3.6萬平米，建筑面積約42萬平米，整個(gè)項(xiàng)目分四期開發(fā)，由德國WSP建筑設(shè)計(jì)公司擔(dān)任建筑方案設(shè)計(jì)。

建筑立面以深灰色和黃色為主，局部點(diǎn)綴有紅色和藍(lán)色，陽臺(tái)層層錯(cuò)開，外觀時(shí)尚亮麗，符合年輕人心理。金地·梅隴鎮(zhèn)建筑立面具有極強(qiáng)城市感。用現(xiàn)代主義的理性方式，追尋技術(shù)美與人性化的和諧統(tǒng)一，以簡約、洗練、純粹的純凈主義風(fēng)格。采