【二建法規(guī)】建造師2023年二級(jí)建造師《專題突破與高分攻略》

七大案例專題 簡(jiǎn)單?專注?極致 1.建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。非全日制用工可訂立口頭協(xié)議：以小時(shí)計(jì) 國(guó)務(wù)院主管部門發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的，涉及企業(yè)名稱變更的，向工商注冊(cè)地省級(jí)建設(shè)主管部門申請(qǐng)，省級(jí)主管部門應(yīng)自受理之日起2日內(nèi)報(bào)1簡(jiǎn)單?專注?極致2①對(duì)資格預(yù)審文件應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審招標(biāo)人收到異議后招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)回復(fù)并招標(biāo)人收到異議后②對(duì)招標(biāo)文件提出應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間④對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果提出知道或應(yīng)當(dāng)知道該違2.投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人簡(jiǎn)單?專注?極致6.建設(shè)工程合同履行期間變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更5個(gè)工作2.民事訴訟的受理：符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日6.進(jìn)行可能危及危險(xiǎn)化學(xué)品管道安全的施工7.發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起7日內(nèi)，對(duì)件不齊全或失效的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)或在5日內(nèi)一次告知全部?jī)?nèi)容。不符合3.投訴時(shí)間：投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)規(guī)3簡(jiǎn)單?專注?極致49.管轄權(quán)異議：當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出；受訴法院將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者 簡(jiǎn)單?專注?極致59.效力待定合同：相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未 2.當(dāng)事人認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起4.法院文書(shū)送達(dá)：受送達(dá)人下落不明或其他方式無(wú)法送達(dá)的，適用公告送達(dá)。至發(fā)4.發(fā)包人原因無(wú)法進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期的確定：在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)6.沒(méi)有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起3個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)法院強(qiáng)制簡(jiǎn)單?專注?極致68.一審普通程序：應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本9.再申請(qǐng)執(zhí)行：收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之日起超過(guò)6個(gè)月未執(zhí)行的，可以向上一級(jí)人民法12.第三人因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書(shū)損害其民事權(quán)益的，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日13.商標(biāo)應(yīng)當(dāng)在期滿前12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)，在此期間未能提出申請(qǐng)的，可以給簡(jiǎn)單?專注?極致7 1.施工許可證：中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)3.可撤銷合同撤銷權(quán)的消滅：知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤4.對(duì)公民提起的民事訴訟：由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地6.自用工之日起滿1年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的：視為用人單位與勞動(dòng)者已8.全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位和省級(jí)文物保護(hù)單位自核定公布之日起1年內(nèi)，由省人民簡(jiǎn)單?專注?極致81.注冊(cè)建造師資格證書(shū)3年內(nèi)不注冊(cè)需繼續(xù)教育后才可以注冊(cè)；注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)?。?）特殊訴訟時(shí)效(①國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議為4年；②海上貨簡(jiǎn)單?專注?極致勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的上年度職工月平均工資的三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其）：9簡(jiǎn)單?專注?極致02專題二：重要百分比業(yè)職工總數(shù)10%以上的，用人單位提前30日向工會(huì)簡(jiǎn)單?專注?極致3.分期付款未支付的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5（20%）的，出賣人有權(quán)簡(jiǎn)單?專注?極致2.勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或勞動(dòng)簡(jiǎn)單?專注?極致03專題三：“視為”總結(jié)無(wú)權(quán)代理/效力待定合同：相對(duì)人可以催告被代視為“同意”受托人所有”的視為“準(zhǔn)予延續(xù)”視為“允許他人以本企業(yè)名義承攬工程”評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字又不書(shū)理該期限視為“勞動(dòng)合同期限”用人單位自用工之日滿1年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)期限勞動(dòng)合同”可視為“當(dāng)事人之間未發(fā)生過(guò)合同關(guān)系，或合同尚存的權(quán)利義務(wù)不再履行”合同生效視為“完成交付”買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到視為“標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或視為“不支付利息”視為“不定期租賃”簡(jiǎn)單?專注?極致視為“未逾期”視為“撤回仲裁申請(qǐng)”簡(jiǎn)單?專注?極致04專題四：“連帶責(zé)任”施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或個(gè)人總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任，總包或分包賠償損失與①托運(yùn)人訂立合同的承運(yùn)人和②該區(qū)段簡(jiǎn)單?專注?極致05專題五：施工單位和建設(shè)單位的責(zé)任由施工單位/施工9.查明工程建設(shè)范圍內(nèi)地下城鎮(zhèn)排水與污水簡(jiǎn)單?專注?極致06專題六：常見(jiàn)易混淆知識(shí)點(diǎn)一、法的效力層級(jí)二、法人的分類簡(jiǎn)單?專注?極致三、無(wú)權(quán)代理和表見(jiàn)代理），四、專利權(quán)五、民事責(zé)任的承擔(dān)六、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)撤回、撤銷和注銷的情形簡(jiǎn)單?專注?極致七、投標(biāo)人相互串標(biāo)八、施工單位不良行為認(rèn)定（6）按照國(guó)家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考簡(jiǎn)單?專注?極致九、工程欠款與墊資利息十、無(wú)效合同和可撤銷合同十一、勞動(dòng)合同試用期十二、用人單位解除勞動(dòng)合同的規(guī)定簡(jiǎn)單?專注?極致十三、專職安全生產(chǎn)管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)十四、安全事故等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)十五、行政強(qiáng)制的種類簡(jiǎn)單?專注?極致07專題七：高頻易錯(cuò)題集錦A．經(jīng)被代理人同意的轉(zhuǎn)代理，代理人不再 被代理人的同意或者追認(rèn)。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但是在緊急情況下代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的除外。B錯(cuò)誤，委托代理授的，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)由被代理人簽名或者蓋章、數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的理權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。C正確，委托代理終止間屆滿或者代理事務(wù)完成2）被代理人取消委托或者代理大辭去委托3）代理人喪失民事行為能力4）代理人或者被代理人死亡5）人或者代理人的法人非法人組織終止。D錯(cuò)誤，表見(jiàn)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對(duì)人相象，而與善意相對(duì)人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被（）D．乙對(duì)丙的選任及其對(duì)丙的指示，由甲與乙承簡(jiǎn)單?專注?極致 的同意或者追認(rèn)。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的選C．未經(jīng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)者同意，土地所有人不得在 擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)人在活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照《物權(quán)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同不得設(shè)立地役權(quán)。D錯(cuò)誤，物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)往往是合同物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生簡(jiǎn)單?專注?極致 約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利甲乙之間設(shè)立的是地役權(quán)。B的是地役權(quán)，而非擔(dān)保物權(quán)。C錯(cuò)誤。地役權(quán)自地役權(quán)合和登記都不是地役權(quán)設(shè)立的條件。當(dāng)事人要求登記的，可役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。D錯(cuò)誤。除當(dāng)事人另有50萬(wàn)元。如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行設(shè)計(jì)合同 A．只有投標(biāo)人有權(quán)利對(duì)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果提B．對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公C．招標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果的異議作出答復(fù)前，招標(biāo)D．對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果異議不是對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果投訴必 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。D錯(cuò)誤，投標(biāo)人和利害關(guān)系人對(duì)資格標(biāo)以及對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)簡(jiǎn)單?專注?極致的指導(dǎo)意見(jiàn)》，誠(chéng)信典型和連續(xù)年無(wú)不良信用記 信建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[2016]33號(hào)）中規(guī)定，在辦理行政許可過(guò)程中，對(duì)A．資質(zhì)不良行為B．承攬業(yè)務(wù)不良C．工程質(zhì)量不良行為D．工程 資質(zhì)等級(jí)承攬工程的2）以欺騙手段墩得資質(zhì)證書(shū)承攬其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程的4）未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的5）涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的6）按 A．省級(jí)人民政府建設(shè)主管部門對(duì)小型工程限額的調(diào)整，應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)務(wù)院簡(jiǎn)單?專注?極致 工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。據(jù)此，《建筑工程定，工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以以不申請(qǐng)辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政A．項(xiàng)目經(jīng)理部是一次性的、具有彈性的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)B．項(xiàng)目經(jīng)理部的職責(zé)、任務(wù)和組織形式由D．推行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，意味著項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目經(jīng)理部 及管理人員組成、一次性有彈性的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項(xiàng)目而組建的非常設(shè)任務(wù)和組織形式。施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理，是受企業(yè)法人的委A．省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及 A．期限性B．地域性簡(jiǎn)單?專注?極致C．專有性D．財(cái)務(wù)權(quán)和人 說(shuō)明書(shū)及附圖可以用于解釋權(quán)利要求的內(nèi)容。外觀設(shè)計(jì)專示在圖片或者照片中的該產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)為準(zhǔn)，簡(jiǎn)要說(shuō)明 簡(jiǎn)單?專注?極致 損失確定2）實(shí)際損失難以確定的，可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所定3）權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的，參照該知可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定4）權(quán)利人的損失、侵權(quán)人獲得的使用費(fèi)均難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。在本題中，權(quán)利人 法律一行政法規(guī)一地方性法規(guī)等，其法律地位與效力依次經(jīng)查，丙不知乙授權(quán)不足的情況下。關(guān)于甲、乙行 簡(jiǎn)單?專注?極致A．當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保 不得明顯低于其價(jià)值。C錯(cuò)誤；抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單A．法定代表人B．經(jīng)營(yíng)負(fù)C．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 規(guī)定，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反B．施工企業(yè)工程施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成建筑物倒塌，砸C．施工企業(yè)對(duì)裸露地面的鋼筋未采取防護(hù)和警示措施，造成D．勞務(wù)作業(yè)人員張某在工地食堂下毒，致使勞務(wù)作業(yè) 重大責(zé)任事故罪——違反安全管理規(guī)定、強(qiáng)重大勞動(dòng)安全事故罪——安全生產(chǎn)設(shè)施或安全生產(chǎn)簡(jiǎn)單?專注?極致A．交通運(yùn)輸工具B．建筑物C．生產(chǎn)設(shè)備、原材料D．正 建筑物和其他土地附著物2）建設(shè)用地使用權(quán)3）以招標(biāo)A．借款合同B．運(yùn)輸合同C．施D．加工承攬合同E．定 務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。法律規(guī)定可以留 依法轉(zhuǎn)讓合同。B錯(cuò)誤，人身保險(xiǎn)的受益人由被保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)包括人壽保險(xiǎn)、傷害保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)三類。保險(xiǎn)人對(duì)人壽保險(xiǎn)的保險(xiǎn)消化損失的法律制度。因此，危險(xiǎn)的存在是保險(xiǎn)產(chǎn)生的前危險(xiǎn)具有損失發(fā)生的不確定性，包括發(fā)生與否的不確定性性和發(fā)生后果的不確定性。D錯(cuò)誤，保險(xiǎn)合同在履行簡(jiǎn)單?專注?極致投保人可以為被保險(xiǎn)人。受益人是指人身保險(xiǎn)合同中定的享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人，投保人、被保險(xiǎn)人可以（）A．解除合同B．繼續(xù)履行C．罰款 排除妨礙3）消除危險(xiǎn)4）返還財(cái)產(chǎn)5）恢復(fù)原狀6）修理、重 A．不當(dāng)?shù)美畟鵅．侵權(quán)之債C．無(wú)因管理之債D 得利益的行為。由于不當(dāng)?shù)美斐伤死娴膿p害，因此A．效力待定B．可變更簡(jiǎn)單?專注?極致C．無(wú)效D A．法律B．行政C．部門規(guī)章D