農業(yè)苗圃租賃合同

農業(yè)苗圃租賃合同合同編號：__________農業(yè)苗圃租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標的及面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租賃價格。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為每平方米每月__________元，每月租金總額為__________元。（2）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標準按甲方書面通知執(zhí)行。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃場地僅限于進行農業(yè)種植，不得從事其他經營活動。4.2乙方應合理使用租賃場地，不得損壞場地設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃場地的權屬清晰，無任何權利爭議。5.2甲方應確保租賃場地符合農業(yè)種植條件，提供必要的種植設施和技術支持。5.3甲方有權監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方遵守本合同約定。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。6.2乙方應合理保管租賃場地，確保場地設施完好，不得損壞。6.3乙方應按期支付租金，履行合同約定的付款義務。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.農業(yè)苗圃租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃場地權屬證明文件5.農業(yè)種植許可證明文件6.租賃場地現(xiàn)狀照片7.租賃場地規(guī)劃圖紙8.種植技術指導資料9.租賃場地設施清單及維護手冊10.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供符合農業(yè)種植條件的租賃場地未提供必要的種植設施和技術支持干涉乙方租賃用途2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場地損壞租賃場地設施逾期支付租金3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方場地并有權使用場地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方未履行合同約定義務時，應支付給守約方的經濟賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地不符合農業(yè)種植條件解決辦法：雙方協(xié)商調整租賃場地或降低租金。2.設施損壞導致種植受到影響解決辦法：乙方負責修復損壞設施，費用由乙方承擔。3.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期付款的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方改變租賃用途解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.不可抗力導致合同無法履行解決辦法：雙方協(xié)商暫停或終止合同履行，根據(jù)不可抗力的影響，減輕或免除違約責任。五、所有應用場景：1.農業(yè)企業(yè)租賃苗圃進行植物種植試驗或