農(nóng)業(yè)用地農(nóng)田承包合約

農(nóng)業(yè)用地農(nóng)田承包合約合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為我國某省某市某縣某鄉(xiāng)某村村民，擁有農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)；乙方（以下簡稱“乙方”）為我國某省某市某縣某鄉(xiāng)某村村民，具備農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營能力。鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，乙方愿意承包甲方農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行農(nóng)田經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)提供給乙方承包，乙方接受甲方提供的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，并按照約定進(jìn)行農(nóng)田經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)用地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

二、簽訂背景

近年來，我國政府高度重視農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化農(nóng)業(yè)用地資源配置。為充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)用地潛力，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，甲方愿意將農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)提供給乙方承包，乙方愿意接受甲方提供的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

三、合同內(nèi)容

1.甲方同意將位于某省某市某縣某鄉(xiāng)某村某地塊的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)提供給乙方承包，承包面積為__________畝。

2.乙方在承包期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用農(nóng)業(yè)用地資源，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按照約定，對(duì)承包的農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)田經(jīng)營活動(dòng)，確保農(nóng)業(yè)用地生產(chǎn)效益。

4.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決農(nóng)田經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納承包費(fèi)用，并承擔(dān)承包期間的農(nóng)業(yè)用地管理、維護(hù)等費(fèi)用。

6.雙方應(yīng)本著平等、自愿、互利的原則，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)田經(jīng)營活動(dòng)，或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

五、合同終止

1.本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

2.合同期滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

3.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在約定的承包期限內(nèi)使用該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.乙方承諾在承包期內(nèi)，按照甲方提供的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)范圍，進(jìn)行種植、養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)保證提供的農(nóng)業(yè)用地符合國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)用地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因土地質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的乙方經(jīng)濟(jì)損失。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國家有關(guān)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行檢測，確保土壤質(zhì)量、灌溉水質(zhì)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按約定的價(jià)格支付承包費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于土地承包金、農(nóng)業(yè)投入品費(fèi)用等。

2.甲方應(yīng)在乙方支付承包費(fèi)用后，及時(shí)將農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用。

3.雙方應(yīng)根據(jù)市場行情和實(shí)際生產(chǎn)成本，協(xié)商確定承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)交付農(nóng)業(yè)用地或提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

2.如乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

3.如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

a.乙方連續(xù)__________個(gè)月未能按時(shí)支付承包費(fèi)用；

b.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用農(nóng)業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)用地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

c.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供必要的指導(dǎo)和幫助。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保提供給乙方的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)合法、有效，并符合國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)。

b.甲方應(yīng)按時(shí)交付農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

c.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

d.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行所造成的乙方損失。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)，按照約定使用甲方提供的農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式和產(chǎn)品銷售渠道。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用農(nóng)業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。

b.乙方應(yīng)確保其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)用地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

c.乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行所造成的損失。

d.乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，并及時(shí)解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的問題。

e.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的監(jiān)督檢查，并配合甲方對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、土地管理、技術(shù)支持等方面進(jìn)行溝通和協(xié)商。

2.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)的法律文件和證明材料，確保乙方合法使用農(nóng)業(yè)用地。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)度、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和銷售情況。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。

5.雙方應(yīng)相互尊重，誠信合作，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿，如雙方無異議且符合續(xù)簽條件，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.合同的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格支付、權(quán)利義務(wù)等，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何變更不影響本合同其他條款的效力。

三、合同的終止條件

1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿的，合同自行終止。

2.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未糾正；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c.合同約定的其他終止條件。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的遺留問題。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取損害對(duì)方利益的行為。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均受中華人民共和國法律的管轄。

六、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

2.本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同如涉及第三方權(quán)利，甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過程中不受第三方權(quán)利的干擾。

4.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，抵觸部分條款自動(dòng)失效，其余條款繼續(xù)有