2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑勞務(wù)分包合同模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑勞務(wù)分包合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑勞務(wù)分包的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在建筑勞務(wù)分包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和施工安全，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬進(jìn)行某工程項(xiàng)目施工，需委托乙方進(jìn)行建筑勞務(wù)分包，為明確雙方在勞務(wù)分包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

三、合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行建筑勞務(wù)分包的工程項(xiàng)目，具體內(nèi)容如下：

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程期限：__________

四、合同雙方權(quán)利義務(wù)

1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方工程款；

（2）為乙方提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工資料等；

（3）監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行；

（4）按照合同約定，對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理。

2.承包方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成甲方委托的工程任務(wù)；

（2）保證工程質(zhì)量和施工安全，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）按照甲方要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料；

（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.發(fā)包方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.承包方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量和施工安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案和工程量清單，完成下列建筑勞務(wù)分包工作：

（1）土建工程；

（2）裝飾裝修工程；

（3）設(shè)備安裝工程；

（4）其他與工程相關(guān)的勞務(wù)工作。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1承包方應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和發(fā)包方的要求。

2.2承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受發(fā)包方的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)。

2.3對(duì)于不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。

第三條價(jià)格與支付

3.1分包工程的價(jià)格按照合同附件中的工程量清單和約定的計(jì)價(jià)方式確定。

3.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付已完成工程量款的70%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款；

（4）質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，支付質(zhì)保金。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。

第五條違約責(zé)任

5.1發(fā)包方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金；

（2）未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2承包方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量和施工安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未按時(shí)提供相關(guān)資料和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）有權(quán)要求承包方按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、技術(shù)指導(dǎo)、進(jìn)度控制等；

（3）有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料；

（4）有權(quán)在承包方違約時(shí)，依據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

（1）按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案和工程量清單等；

（2）在施工前辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工條件具備；

（3）按照合同約定的時(shí)間支付工程款；

（4）為承包方提供必要的施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、臨時(shí)設(shè)施等；

（5）確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患進(jìn)行整改。

二、承包方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案和工程量清單等；

（2）有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、臨時(shí)設(shè)施等；

（3）有權(quán)在發(fā)包方違約時(shí)，依據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任；

（4）有權(quán)在施工過(guò)程中，對(duì)發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行必要的修改和完善。

2.2義務(wù)：

（1）按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）在施工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全；

（3）按照合同約定的時(shí)間完成工程任務(wù)；

（4）按照發(fā)包方的要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料；

（5）在施工過(guò)程中，及時(shí)溝通施工中的問(wèn)題，與發(fā)包方共同解決。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題。

3.2雙方應(yīng)相互配合，共同協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

3.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件，承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量，雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序。

3.4雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

3.5發(fā)包方和承包方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程合法、合規(guī)。

四、合同變更與解除

4.1合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4.2合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。

4.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、質(zhì)量保修等。

五、合同終止后的責(zé)任

5.1合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行工程質(zhì)量保修義務(wù)。

5.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付承包方剩余工程款及質(zhì)量保修金。

5.3雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止，但不得少于合同約定的工程期限。

1.2合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同的變更

2.1合同在有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.3合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款繼續(xù)履行合同。

三、合同的終止條件

3.1合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)發(fā)包方催告后仍未改正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款、質(zhì)量保修金等事宜。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.3雙方因合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同與法律法規(guī)相沖突，以