2024年蘇州第三季度辦公樓市場報告

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月蘇州房地產(chǎn)市場報告蘇州房地產(chǎn)市場報告年第三季度????空置率租金報價蘇州房地產(chǎn)市場報告蘇州房地產(chǎn)市場報告年第三季度蘇州房地產(chǎn)市場報告年第三季度蘇州房地產(chǎn)市場報告23.6%0%10%20%30%40%(10)0102030402014201520162017201820192020202120222023 YTD2024( )( )( )三季度，蘇州辦公樓市場仍暫無新項目入市，整體市場新租需求表現(xiàn)走弱，凈吸納量呈現(xiàn)負(fù)值；部分存量項目及聯(lián)合辦公品牌仍持續(xù)受到行業(yè)整改影響，空置面積明顯增加；全市空置率環(huán)比上升個百分點(diǎn)至

；凈吸納量轉(zhuǎn)負(fù)，空置率提升本報告來源于三個皮匠報告站（）,由用戶Id:444287下載,文檔Id:179249,下載日期:2024-10-30三季度，蘇州辦公樓市場租金持續(xù)下行，且跌幅相對加深，環(huán)比下降0.8%，報每月每平方米78.9元；部分項目受到市場競爭和空置率壓力，持續(xù)調(diào)整租金策略；蘇州房地產(chǎn)市場報告02040608010020142015201620172018201920202021202220232024Q3人民幣/平方米/月整體市場租金仍持續(xù)處于下行態(tài)勢蘇州房地產(chǎn)市場報告年第三季度蘇州房地產(chǎn)市場報告2040608010012020142015201620172018201920202021202220232024Q3蘇州房地產(chǎn)市場報告年第三季度蘇州房地產(chǎn)市場報告2040608010012020142015201620172018201920202021202220232024Q3蘇州房地產(chǎn)市場報告年第三季度工業(yè)品制造業(yè) 金融業(yè)專業(yè)服務(wù)房地產(chǎn)建筑文體娛樂消費(fèi)品制造業(yè) 其他蘇州房地產(chǎn)市場報告工業(yè)品制造業(yè)升至首位， 本季度需求相對收縮需求方面，首位為工業(yè)品制造業(yè)，主要受材料及半導(dǎo)體相關(guān)企業(yè)需求帶動；第二位為金融業(yè)，主力細(xì)分需求來自保險行業(yè)；專業(yè)服務(wù)需求穩(wěn)中有升，主要細(xì)分行業(yè)為咨詢及律所；其次為房地產(chǎn)建筑及TMT；蘇州房地產(chǎn)市場報告年第三季度整體需求放緩，內(nèi)資仍為主力需求第三季度，新租需求量明顯下滑，但退租情形未見減緩；內(nèi)資仍占據(jù)需求主導(dǎo)位置；從區(qū)位來看，租賃需求仍主要集中于東西湖區(qū)；蘇州房地產(chǎn)市