建筑勞務(wù)零星工程合同范本

建筑勞務(wù)零星工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××勞務(wù)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)×××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備豐富建筑經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的建筑公司，負(fù)責(zé)實(shí)施各類建筑工程項(xiàng)目；乙方是一家專業(yè)從事建筑勞務(wù)服務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的施工能力和技術(shù)水平。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高建筑工程施工效率，確保工程質(zhì)量和安全，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建筑勞務(wù)零星工程委托給乙方施工達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作背景

1.甲方現(xiàn)有部分建筑勞務(wù)零星工程需委托具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的單位進(jìn)行施工。

2.乙方具備實(shí)施甲方所委托的建筑勞務(wù)零星工程的技術(shù)實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)。

3.甲乙雙方曾有過良好的合作基礎(chǔ)，相互信任，具備進(jìn)一步合作的條件。

二、合作前提條件

1.甲方應(yīng)確保所委托的工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的施工許可。

2.乙方應(yīng)確保具備實(shí)施所委托工程所需的資質(zhì)證書、技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量和安全。

3.甲乙雙方應(yīng)簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效性和執(zhí)行力。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在建筑勞務(wù)零星工程施工過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為工程項(xiàng)目的成功實(shí)施和圓滿完成而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其建筑勞務(wù)零星工程委托給乙方進(jìn)行施工，以實(shí)現(xiàn)高效、高質(zhì)量的工程完成。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供勞務(wù)施工服務(wù)，包括但不限于砌筑、抹灰、油漆、水電安裝等零星工程。

2.乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成所委托的工程任務(wù)。

3.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程項(xiàng)目符合合同約定和國家相關(guān)法規(guī)。

第二條定義

1.建筑勞務(wù)零星工程：指甲方建筑項(xiàng)目中不屬于主體結(jié)構(gòu)，但對工程整體功能、美觀及使用具有較大影響的零星施工內(nèi)容。

2.施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求。

3.施工進(jìn)度：按照甲方確定的工程計(jì)劃和進(jìn)度要求完成施工任務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)。

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供工程圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于水、電、材料堆放場地等。

（3）及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

（2）在合同約定范圍內(nèi)，要求甲方提供必要的現(xiàn)場施工條件。

（3）對甲方提出的整改要求進(jìn)行合理抗辯，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。

（2）按照甲方確定的工程計(jì)劃，保證施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人身安全和工程質(zhì)量。

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行。

（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)工程量清單、施工工藝和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定工程總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。如施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等特殊情況，雙方另行協(xié)商確定價(jià)格。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成合同約定工程量的50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%。

（3）乙方完成合同約定工程量的100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%。

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期滿后無息退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。

（2）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成工程項(xiàng)目的施工。

（3）甲方應(yīng)在乙方完成工程量驗(yàn)收合格后的XX個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方無故拖延工程驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)千分之一的違約金。

3.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求延長履行期限，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。

3.乙方在施工過程中造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定工程進(jìn)度調(diào)整方案，以減輕不可抗力事件對工程的影響。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明材料后，可免除或部分免除違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按各自責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期或雙方履行完畢合同義務(wù)，本合同自動(dòng)終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同