名宿簽約合同范本

名宿簽約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX名宿管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：詳見附件

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX旅游服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：詳見附件

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事名宿管理的公司，擁有豐富的名宿資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家專注于旅游服務(wù)的公司，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)推廣能力和客戶資源。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方名宿的出租與乙方名宿服務(wù)的提供事宜，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX景區(qū)內(nèi)的名宿，具備合法的出租經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，愿意將名宿出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

2.乙方具備旅游服務(wù)資質(zhì)，擁有豐富的旅游市場(chǎng)推廣經(jīng)驗(yàn)和客戶資源，有意承租甲方的名宿，并提供優(yōu)質(zhì)的名宿服務(wù)。

3.雙方同意在遵循國(guó)家法律法規(guī)、政策的前提下，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供名宿的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等服務(wù)，確保名宿的正常經(jīng)營(yíng)。

2.乙方負(fù)責(zé)名宿的日常經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、客戶接待等工作，確保名宿的服務(wù)質(zhì)量。

3.雙方共同制定名宿的經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷計(jì)劃，共同推進(jìn)名宿的品牌建設(shè)和發(fā)展。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

詳見本合同后續(xù)條款。

五、價(jià)格與支付條件

詳見本合同后續(xù)條款。

六、履行期限

詳見本合同后續(xù)條款。

七、違約責(zé)任

詳見本合同后續(xù)條款。

八、不可抗力

詳見本合同后續(xù)條款。

九、爭(zhēng)議解決

詳見本合同后續(xù)條款。

十、其他條款

詳見本合同后續(xù)條款。

十一、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、簽署

甲乙雙方于本合同簽字蓋章之日起正式生效。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：XX名宿管理有限公司

乙方（蓋章）：XX旅游服務(wù)有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出租名宿，乙方承租并經(jīng)營(yíng)名宿，提供旅游住宿服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供名宿場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等資源；

2.乙方負(fù)責(zé)名宿的日常經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、客戶接待等服務(wù)；

3.雙方共同制定名宿的經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷計(jì)劃，共同推進(jìn)名宿的品牌建設(shè)和發(fā)展。

第二條定義

1.名宿：指位于XX省XX市XX景區(qū)內(nèi)，由甲方合法擁有并具備出租經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的住宿設(shè)施。

2.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取名宿租金；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在名宿內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保名宿具備合法出租經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)保證名宿場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的正常使用，及時(shí)維修、保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持名宿的穩(wěn)定出租，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的名宿資源；

（2）乙方有權(quán)自主決定名宿的經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷計(jì)劃；

（3）乙方有權(quán)分享名宿經(jīng)營(yíng)收益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付名宿租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)名宿，確保服務(wù)質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)名宿的日常管理和維護(hù)，保持名宿設(shè)施設(shè)備完好；

（4）乙方應(yīng)在合同期內(nèi)積極推廣名宿，提高知名度，增加客戶資源；

（5）乙方應(yīng)在合同期滿后，按甲方要求將名宿及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.名宿租金：乙方向甲方支付的名宿租金為人民幣XX元/月，共計(jì)人民幣XX元/年。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付時(shí)需注明款項(xiàng)用途。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前7日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年租金支付截止日期為合同生效日前7日；

（2）合同期滿前3個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按合同約定提供名宿資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的20%。

2.甲方擅自收回或轉(zhuǎn)租名宿給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的50%。

3.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致名宿無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的20%。

2.乙方在名宿內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的50%。

3.乙方未履行名宿維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期滿后未按甲方要求恢復(fù)名宿及設(shè)施設(shè)備原狀或達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。受影響方在不可抗力事件影響期間，免除履行合同的責(zé)任，且不應(yīng)視為違約。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所需發(fā)出的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過快遞或掛號(hào)信方式進(jìn)行，郵件發(fā)出之日起3日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于返還財(cái)產(chǎn)、支付款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于名宿平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，均為合同組成部分，與本合