房屋外墻裝修瓷磚合同范本

房屋外墻裝修瓷磚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋外墻裝修項目，并有意將該項目委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方進行瓷磚裝修；鑒于乙方在建筑裝飾領(lǐng)域，尤其是外墻瓷磚裝修方面擁有良好的口碑和業(yè)績，具備承擔本項目的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房屋外墻裝修瓷磚項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

本合同構(gòu)成雙方合作的完整文件，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議、談判和通信。任何修改或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋外墻進行瓷磚裝修，以提升房屋的整體美觀和建筑品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于外墻瓷磚的選材、采購、施工、驗收以及后期維護等工作。

第二條定義

1."外墻瓷磚裝修"系指乙方按照甲方要求及本合同規(guī)定，對甲方房屋外墻進行的瓷磚鋪貼及相關(guān)輔助工作。

2."項目現(xiàn)場"指甲方房屋所在的具體地點，即XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

3."合同總價"指甲方應(yīng)支付給乙方的完成本合同項下全部工作的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方負責提供項目現(xiàn)場，并確?，F(xiàn)場具備施工條件。

b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成外墻瓷磚裝修工作。

c.甲方應(yīng)按時支付合同總價款，并有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

d.甲方應(yīng)提供必要的施工許可和審批文件，確保施工合法合規(guī)。

e.甲方在乙方施工期間應(yīng)提供必要的配合和支持，確保施工順利進行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方負責外墻瓷磚裝修的施工，包括但不限于材料采購、施工隊伍、施工管理、工程驗收等。

b.乙方應(yīng)確保所使用的瓷磚材料符合國家質(zhì)量標準，并承擔材料的質(zhì)量責任。

c.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的施工工藝和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

d.乙方負責施工過程中的安全管理和環(huán)境保護，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止安全事故和環(huán)境污染事件的發(fā)生。

e.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題負責修復(fù)。

f.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際需要，向甲方提出合理的施工要求和建議，甲方應(yīng)給予合理考慮。

g.乙方應(yīng)向甲方提供工程進度報告，并在工程完工后提供完整的工程資料和驗收報告。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下的外墻瓷磚裝修工程總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。支付條件如下：

1.甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成工程進度的50%時，甲方應(yīng)支付合同總價的30%作為中期進度款。

3.乙方完成全部施工且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后7日內(nèi)支付合同總價的35%。

4.剩余的5%作為質(zhì)保金，待工程驗收合格滿1年后，無質(zhì)量問題或經(jīng)乙方修復(fù)后滿足質(zhì)量要求，甲方無息支付給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，乙方應(yīng)在不遲于合同生效后30日內(nèi)開始施工，并在合同生效后的120日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。如遇不可抗力因素影響，雙方協(xié)商一致后可適當延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期進度款或尾款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金。

b.若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成施工，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金。

b.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)負責無償修復(fù)，并按修復(fù)部分的合同金額的20%向甲方支付違約金。

c.若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，除承擔相?yīng)違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的間接損失。

d.若乙方在施工過程中發(fā)生安全責任事故或環(huán)境污染事件，應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行期限內(nèi)的遲延或不能履行，不視為違約，雙方互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況和合同性質(zhì)，采取適當措施減少損失。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行能力，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，協(xié)商解決已支付款項和未支付款項的退還或補償問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天；

b.對方嚴重違反本合同條款，且未能在收到通知后30日內(nèi)糾正；

c.對方進入破產(chǎn)、清算程序或喪失商業(yè)信譽，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同終止時的實際情況，協(xié)商處理已履行和未履行的部分，包括但不限于款項的結(jié)算、已施工部分的移交等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、材料樣本等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，