農(nóng)村宅基地投資合同范例

農(nóng)村宅基地投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，乙方有意對該宅基地進(jìn)行投資開發(fā)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1本合同所指投資標(biāo)的為甲方位于__________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及其地上建筑物。

1.2本合同所指投資標(biāo)的的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、投資金額

2.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元作為投資款。

2.2投資款分期支付，具體支付方式如下：

（1）甲方將投資標(biāo)的的權(quán)屬證明文件交付乙方，乙方支付人民幣__________元；

（2）甲方按照乙方要求完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等前期工作，乙方支付人民幣__________元；

（3）甲方按照乙方要求進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方支付人民幣__________元；

（4）房屋建設(shè)完成后，乙方支付人民幣__________元。

三、投資回報

3.1乙方在甲方完成投資標(biāo)的開發(fā)后，甲方應(yīng)將投資標(biāo)的的收益按照__________比例分配給乙方。

3.2甲方承諾在投資標(biāo)的開發(fā)完成后，按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付投資回報。

四、合作期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定交付投資標(biāo)的的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按照合同約定支付投資款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方農(nóng)村宅基地使用權(quán)證明文件

2.投資款支付憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，乙方有意對該宅基地進(jìn)行投資開發(fā)，丙方作為第三方投資主體，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1本合同所指投資標(biāo)的為甲方位于__________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及其地上建筑物。

1.2本合同所指投資標(biāo)的的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、投資金額

2.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元作為投資款，丙方同意提供人民幣__________元作為追加投資。

2.2投資款分期支付，具體支付方式如下：

（1）甲方將投資標(biāo)的的權(quán)屬證明文件交付乙方，丙方支付人民幣__________元；

（2）甲方按照乙方要求完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等前期工作，丙方支付人民幣__________元；

（3）甲方按照乙方要求進(jìn)行房屋建設(shè)，丙方支付人民幣__________元；

（4）房屋建設(shè)完成后，丙方支付人民幣__________元。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方擁有投資標(biāo)的的最終所有權(quán)，乙方和丙方均不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。

3.2甲方對投資標(biāo)的的收益享有優(yōu)先權(quán)，乙方和丙方需按照合同約定比例向甲方支付投資回報。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的投資行為，確保投資標(biāo)的的開發(fā)符合合同約定。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資標(biāo)的的開發(fā)工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)對投資標(biāo)的的開發(fā)提出建議和意見，但需經(jīng)甲方同意。

4.3乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供追加投資，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)參與投資標(biāo)的的開發(fā)決策，但需尊重甲方的權(quán)益。

5.3丙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方未按照合同約定支付投資款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方和丙方未按照合同約定完成投資標(biāo)的的開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的追加投資可以增加甲方的資金實(shí)力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方作為第三方投資主體，可以提供專業(yè)的投資建議和管理經(jīng)驗(yàn)，提高項(xiàng)目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資標(biāo)的的所有權(quán)人，有權(quán)對投資標(biāo)的的開發(fā)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

2.甲方通過合同約定，保障了自身權(quán)益，提高了項(xiàng)目成功的可能性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意投資開發(fā)位于__________的農(nóng)村宅基地，甲方作為宅基地使用權(quán)人，丙方作為第三方投資主體，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1本合同所指投資標(biāo)的為甲方位于__________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及其地上建筑物。

1.2本合同所指投資標(biāo)的的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、投資金額

2.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元作為投資款，丙方同意提供人民幣__________元作為追加投資。

2.2投資款分期支付，具體支付方式如下：

（1）甲方將投資標(biāo)的的權(quán)屬證明文件交付乙方，丙方支付人民幣__________元；

（2）甲方按照乙方要求完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等前期工作，丙方支付人民幣__________元；

（3）甲方按照乙方要求進(jìn)行房屋建設(shè)，丙方支付人民幣__________元；

（4）房屋建設(shè)完成后，丙方支付人民幣__________元。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方擁有投資標(biāo)的的開發(fā)權(quán)和管理權(quán)，甲方和丙方均不得干涉乙方正常經(jīng)營。

3.2乙方對投資標(biāo)的的收益享有優(yōu)先權(quán)，甲方和丙方需按照合同約定比例向乙方支付投資回報。

3.3乙方有權(quán)決定投資標(biāo)的的開發(fā)方向和經(jīng)營策略，甲方和丙方需尊重乙方的決策。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)按照乙方要求完成投資標(biāo)的的開發(fā)工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對投資標(biāo)的的開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，但需及時向乙方報告。

4.3甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供追加投資，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)了解投資標(biāo)的的開發(fā)情況，但需尊重乙方的商業(yè)秘密。

5.3丙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定完成投資標(biāo)的的開發(fā)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未按照乙方要求進(jìn)行開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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