2024年安居客與大連二手房地產(chǎn)合作經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安居客與大連二手房地產(chǎn)合作經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作目標(biāo)2.合同期限2.1合作開(kāi)始日期2.2合作結(jié)束日期3.合作內(nèi)容3.1信息共享3.2廣告推廣3.3聯(lián)合舉辦活動(dòng)4.房地產(chǎn)信息4.1房源信息4.2房?jī)r(jià)信息4.3交易流程5.廣告推廣5.1廣告內(nèi)容5.2廣告位置5.3廣告費(fèi)用6.活動(dòng)舉辦6.1活動(dòng)主題6.2活動(dòng)時(shí)間6.3活動(dòng)地點(diǎn)7.合作費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用退還8.權(quán)利與義務(wù)8.1安居客的權(quán)利與義務(wù)8.2大連二手房地產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的副本14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作雙方甲方：安居客乙方：大連二手房地產(chǎn)1.2合作范圍1.2.1乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，甲方進(jìn)行平臺(tái)展示；1.2.2甲方利用其廣告資源對(duì)乙方進(jìn)行廣告推廣；1.2.3雙方聯(lián)合舉辦各類房地產(chǎn)活動(dòng)，提升品牌知名度。1.3合作目標(biāo)雙方共同致力于提升大連二手房地產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。2.合同期限2.1合作開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合作結(jié)束日期合作期限為_(kāi)___年，自合作開(kāi)始日期起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。3.合作內(nèi)容3.1信息共享3.1.1乙方應(yīng)及時(shí)提供房源信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、樓層、裝修情況等；3.1.2甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)房源信息進(jìn)行定期更新。3.2廣告推廣3.2.1甲方應(yīng)在平臺(tái)上設(shè)置乙方廣告位，廣告形式包括圖片廣告、文字等；3.2.2乙方應(yīng)提供廣告素材，并確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性；3.2.3廣告費(fèi)用按照雙方商定的價(jià)格計(jì)算，甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)支付廣告費(fèi)用。3.3聯(lián)合舉辦活動(dòng)3.3.1雙方定期舉辦房地產(chǎn)講座、看房團(tuán)等活動(dòng)，提升品牌知名度；3.3.2活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、主題由雙方共同商定；3.3.3活動(dòng)費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)。4.房地產(chǎn)信息4.1房源信息乙方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)房源信息進(jìn)行定期更新。4.2房?jī)r(jià)信息乙方提供的房?jī)r(jià)信息應(yīng)真實(shí)有效，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3交易流程雙方應(yīng)共同維護(hù)房地產(chǎn)交易的正常秩序，按照約定流程進(jìn)行交易。5.廣告推廣5.1廣告內(nèi)容乙方應(yīng)提供合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)消費(fèi)者。5.2廣告位置甲方應(yīng)在平臺(tái)上為乙方提供顯著的廣告位置，確保廣告效果。5.3廣告費(fèi)用廣告費(fèi)用按照雙方商定的價(jià)格計(jì)算，甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)支付廣告費(fèi)用。6.活動(dòng)舉辦6.1活動(dòng)主題雙方根據(jù)市場(chǎng)需求共同確定活動(dòng)主題，如：房地產(chǎn)講座、看房團(tuán)等。6.2活動(dòng)時(shí)間雙方協(xié)商確定活動(dòng)時(shí)間，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。6.3活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)由雙方共同商定，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。7.合作費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算合作費(fèi)用包括廣告費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)雙方商定的價(jià)格計(jì)算。7.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)支付合作費(fèi)用。7.3費(fèi)用退還如合作期限提前終止，雙方按照約定比例退還剩余費(fèi)用。8.權(quán)利與義務(wù)8.1安居客的權(quán)利與義務(wù)8.1.1安居客有權(quán)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行審核，確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；8.1.2安居客應(yīng)按照約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用和活動(dòng)費(fèi)用；8.1.3安居客應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告推廣和活動(dòng)舉辦，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。8.2大連二手房地產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；8.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用和活動(dòng)費(fèi)用；8.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廣告推廣和活動(dòng)舉辦，提供必要的場(chǎng)地和人員支持。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未按照約定時(shí)間提供房源信息；9.1.2提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；9.1.3未按照約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用和活動(dòng)費(fèi)用；9.1.4未按照約定提供廣告推廣和活動(dòng)舉辦服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；9.2.3承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛；10.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟；10.3法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，任何一方均可按照合同約定選擇適當(dāng)?shù)姆赏緩浇鉀Q。11.合同的變更與解除11.1變更條件任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議；11.2解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密；12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2爭(zhēng)議解決雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，任何一方均可按照合同約定選擇適當(dāng)?shù)姆赏緩浇鉀Q。14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日，在中國(guó)____市簽訂；14.2合同的副本雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的終結(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與房地產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于購(gòu)房者、賣家、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)給甲方或乙方造成損失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)范圍第三方提供的服務(wù)包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估、金融服務(wù)、法律咨詢、物業(yè)服務(wù)等。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并明確限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為18.1.1未按照約定提供服務(wù)；18.1.2提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3未按照約定時(shí)間履行義務(wù)。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：18.2.1支付守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.2支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；18.2.3承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方爭(zhēng)議解決適用法律第三方爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。20.甲方和乙方與第三方的關(guān)系20.1甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。20.2甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)按照雙方與第三方的合同約定執(zhí)行，本合同對(duì)本合同外的其他合同關(guān)系不產(chǎn)生影響。21.第三方介入的告知義務(wù)21.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入時(shí)，及時(shí)告知對(duì)方；21.2甲方和乙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、合同內(nèi)容等。22.第三方介入的合同變更22.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；22.2第三方介入的合同變更應(yīng)遵守本合同約定的變更條件和程序。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序執(zhí)行；23.2第三方介入的合同解除不影響甲方和乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合作范圍的詳細(xì)列表附件2：廣告推廣方案附件3：活動(dòng)舉辦計(jì)劃附件4：房地產(chǎn)信息提供標(biāo)準(zhǔn)附件5：廣告費(fèi)用計(jì)算公式附件6：活動(dòng)費(fèi)用計(jì)算公式附件7：第三方服務(wù)提供商的名單和聯(lián)系方式附件8：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件10：合同變更協(xié)議模板附件11：合同解除協(xié)議模板附件12：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件13：甲方和乙方與第三方關(guān)系確認(rèn)書附件14：第三方介入告知書附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：合作范圍的詳細(xì)列表本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方合作的具體范圍，包括房地產(chǎn)信息共享、廣告推廣、活動(dòng)舉辦等內(nèi)容的具體條款和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件2：廣告推廣方案本附件應(yīng)詳細(xì)制定廣告推廣的計(jì)劃，包括廣告內(nèi)容、廣告位置、廣告費(fèi)用等具體事項(xiàng)。附件3：活動(dòng)舉辦計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃雙方聯(lián)合舉辦的活動(dòng)，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等具體事項(xiàng)。附件4：房地產(chǎn)信息提供標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)明確乙方提供房源信息的標(biāo)準(zhǔn)，包括信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、更新頻率等要求。附件5：廣告費(fèi)用計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明廣告費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的基價(jià)、計(jì)算公式、支付時(shí)間等。附件6：活動(dòng)費(fèi)用計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的基價(jià)、計(jì)算公式、支付時(shí)間等。附件7：第三方服務(wù)提供商的名單和聯(lián)系方式本附件應(yīng)列出所有可能介入的第三方服務(wù)提供商名單及其聯(lián)系方式，以便雙方在需要時(shí)進(jìn)行聯(lián)系。附件8：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式，以及限額的應(yīng)用條件。附件10：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同變更時(shí)進(jìn)行填寫。附件11：合同解除協(xié)議模板本附件為合同解除協(xié)議的模板，用于雙方在合同解除時(shí)進(jìn)行填寫。附件12：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書本附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件13：甲方和乙方與第三方關(guān)系確認(rèn)書本附件應(yīng)明確甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系，包括合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。附件14：第三方介入告知書本附件應(yīng)作為告知書，用于甲方和乙方在第三方介入時(shí)相互通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間提供房源信息；2.提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；3.未按照約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用和活動(dòng)費(fèi)用；4.未按照約定提供廣告推廣和活動(dòng)舉辦服務(wù)；5.第三方未按照約定提供服務(wù)；6.第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.第三方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間提供房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行廣告推廣和活動(dòng)舉辦，乙方因此遭受了直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及