買私人住房合同范例

買私人住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于___________________________的私人住房，乙方愿意將該住房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

3.房屋面積：___________________________（平方米）

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權(quán)屬：___________________________

6.房屋配套設(shè)施：___________________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)__________________________元整。

（2）甲方于辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)__________________________元整。

3.甲方支付房款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于___________________________的私人住房，乙方愿意將該住房出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

3.房屋面積：___________________________（平方米）

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權(quán)屬：___________________________

6.房屋配套設(shè)施：___________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)__________________________元整。

（2）甲方于辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)__________________________元整。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋，若乙方未能按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

2.甲方有權(quán)要求乙方保證房屋質(zhì)量，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，若未能按時(shí)交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方履行房屋交付義務(wù)，若乙方未能按時(shí)交付，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)，若房屋存在質(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次房屋交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于___________________________的私人住房，甲方有意購(gòu)買，丙方作為中介方，為促成雙方交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

3.房屋面積：___________________________（平方米）

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權(quán)屬：___________________________

6.房屋配套設(shè)施：___________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)__________________________元整。

（2）甲方于辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)__________________________元整。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按約定支付房款。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.甲方應(yīng)確保支付房款的資金來源合法，不得以任何非法手段獲取資金用于支付房款。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和房款，若甲方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于向甲方發(fā)出支付通知、申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

3.丙方在合同履行過程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付房款，若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前不得擅自處置房屋，包括但不限于出租、抵押等行為。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并確保中介服務(wù)的質(zhì)量。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.甲方在房屋交付前擅自處置房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在未收到甲方全部房款前，不得將房屋過戶給甲方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)