單位房屋銷售合同范例

單位房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，土地性質(zhì)為__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋用途為__________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。首付款支付方式為__________________。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，支付方式為__________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________________年__________________月__________________日前將標(biāo)的房屋交付乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整的違約金；

（2）甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或存在限制性權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失；

（3）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整的違約金；

（2）乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房屋時(shí)，故意隱瞞標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失；

（3）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：

日期：__________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買，丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，土地性質(zhì)為__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋用途為__________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。首付款支付方式為__________________。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，支付方式為__________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________________。

3.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付款項(xiàng)、代為履行合同等。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，包括但不限于本金、利息、違約金等。

四、甲方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供必要的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保人信用證明等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整的違約金。

5.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同中，丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過合同明確了乙方的付款義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)增加了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)利和救濟(jì)途徑。這種模式有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過合同明確甲方的權(quán)益，確保在交易過程中不受侵害。

2.通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

3.通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），乙方有意購(gòu)買，丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，為乙方的購(gòu)房資金提供貸款服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________________，商業(yè)性質(zhì)為__________________，建筑面積為__________________平方米，商鋪用途為__________________。

1.2標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的商鋪不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。首付款支付方式為__________________。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，支付方式為__________________。

三、丙方金融服務(wù)責(zé)任

3.1丙方為本合同約定的乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的貸款合同，向乙方提供貸款服務(wù)。

3.3乙方在貸款期間，若發(fā)生違約情況，丙方有權(quán)按照貸款合同約定采取相應(yīng)的措施。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的商鋪，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方在支付首付款和貸款期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，確保標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰。

4.3乙方在貸款期間，有權(quán)按照貸款合同約定，享受丙方提供的金融服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整的違約金。

5.2甲方提供的標(biāo)的商鋪存在權(quán)屬糾紛或存在限制性權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

5.3甲方在乙方支付首付款和貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的商鋪。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.第三方貸款合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.