單位租賃土地合同范例

單位租賃土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、用途等詳見附件一：《租賃土地基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃土地的租金為人民幣__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前支付當年度租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》。

四、租賃土地使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地的整潔、安全。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃土地進行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。

5.3如甲方未按時交付租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔逾期交付的違約金，違約金為租賃土地面積的__________元/平方米/日。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：《租賃土地基本情況表》

附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，丙方作為專業(yè)土地管理機構(gòu)，愿意協(xié)助甲方進行土地租賃事務(wù)，乙方愿意承租甲方上述土地。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、用途等詳見附件一：《租賃土地基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃土地的租金為人民幣__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前支付當年度租金，丙方負責監(jiān)督租金的收取。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責租賃土地的日常管理、維護及租金的收取，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方提出解除合同或采取其他法律措施。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有租賃土地的收益權(quán)，包括租金收入。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的租賃行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求解除合同，并追究乙方的違約責任。

六、乙方責任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃土地。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.4乙方在租賃期間，如需對租賃土地進行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。

7.3如丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：《租賃土地基本情況表》

附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入專業(yè)土地管理機構(gòu)丙方，甲方可以將土地租賃事務(wù)委托給丙方，減輕自身管理負擔。

2.丙方作為第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.丙方具備豐富的土地租賃管理經(jīng)驗，能夠提高土地租賃的效率，降低甲方的運營成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，有權(quán)決定土地的租賃事宜，確保自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定詳細的條款，明確各方責任和義務(wù)，降低租賃風險。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)益，如租金收入、監(jiān)督權(quán)等，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，將負責物業(yè)的管理和維護工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

1.2租賃物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物業(yè)詳細清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物業(yè)的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當月租金，丙方負責監(jiān)督租金的收取。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責租賃物業(yè)的日常管理、維護及租金的收取，確保乙方的使用權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方提出解除合同或采取其他法律措施。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物業(yè)，享有物業(yè)內(nèi)的空間、設(shè)施和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，包括物業(yè)維修、清潔等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對租賃物業(yè)進行裝修和改造，但需事先獲得甲方和丙方的書面同意。

5.4乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方責任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法合規(guī)，并承擔物業(yè)產(chǎn)權(quán)的維護責任。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)符合乙方使用需求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物業(yè)。

6.4甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付租賃物業(yè)或提供必要的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。

7.2如乙方未按時支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.3如丙方未履行管理職責，導致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：《租賃物業(yè)詳細清單》

附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同保障自身在租賃期