商品房漏水合同范例

商品房漏水合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為確保商品房（以下簡稱“房屋”）在使用過程中因漏水問題所產(chǎn)生糾紛的妥善解決，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義與解釋

1.1“商品房”指位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米的房屋。

1.2“漏水”指房屋在使用過程中，因防水層損壞、管道破裂等原因?qū)е碌氖覂?nèi)或屋面滲漏現(xiàn)象。

1.3“維修”指對(duì)漏水房屋進(jìn)行修復(fù)、更換、加固等行為。

二、維修責(zé)任

2.1維修責(zé)任主體：房屋所有權(quán)人。

2.2維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水層、管道等因漏水問題所涉及的部位。

2.3維修期限：自漏水問題發(fā)現(xiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，維修責(zé)任主體應(yīng)完成漏水房屋的維修工作。

三、維修費(fèi)用

3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。

3.2維修費(fèi)用構(gòu)成：維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、檢測費(fèi)等。

3.3維修費(fèi)用支付：維修費(fèi)用應(yīng)在維修工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，由房屋所有權(quán)人支付給維修施工單位。

四、維修質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1維修質(zhì)量：維修施工單位應(yīng)確保維修后的房屋達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。

4.2驗(yàn)收：維修工作完成后，房屋所有權(quán)人應(yīng)與維修施工單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，維修施工單位應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.維修施工單位資質(zhì)證明復(fù)印件

3.維修方案及費(fèi)用預(yù)算

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日在____市就商品房漏水問題及維修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義與解釋

1.1“商品房”指位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米的房屋。

1.2“漏水”指房屋在使用過程中，因防水層損壞、管道破裂等原因?qū)е碌氖覂?nèi)或屋面滲漏現(xiàn)象。

1.3“維修”指對(duì)漏水房屋進(jìn)行修復(fù)、更換、加固等行為。

1.4“第三方”指在合同履行過程中提供專業(yè)維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成漏水房屋的維修工作。

2.1.2甲方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量和維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供維修所需的全部必要資料和文件。

2.1.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和維修工作。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方責(zé)任：

3.1.1乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供維修方案和費(fèi)用預(yù)算。

3.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和維修工作。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定提供維修服務(wù)。

4.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決維修過程中的問題。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1若乙方未按合同約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.1.2若乙方維修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方違約責(zé)任：

5.2.1若丙方未按合同約定監(jiān)督乙方提供維修服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在維修過程中不得泄露甲方個(gè)人信息。

6.2乙方不得以任何形式損害甲方合法權(quán)益。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、合同目的與意義

8.1第三方介入的意義和目的：通過引入專業(yè)第三方丙方，旨在確保維修服務(wù)的專業(yè)性和公正性，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保維修工作的順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，避免因維修問題造成不必要的損失。

本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日在____市就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義與解釋

1.1“租賃房屋”指位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米的房屋。

1.2“租賃期限”指乙方租賃上述房屋的時(shí)間范圍。

1.3“第三方”指在合同履行過程中提供租賃房屋管理或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃房屋狀況的房屋。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃房屋的相關(guān)管理服務(wù)。

2.1.4乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方責(zé)任：

3.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用和出租權(quán)。

3.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)的安全和適宜居住。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定將租賃房屋交付給乙方使用。

3.2.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在合理期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋的相關(guān)信息。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)提供租賃房屋的管理服務(wù)，包括房屋的日常維護(hù)、安全檢查等。

4.2.2丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1若甲方未按合同約定提供符合租賃房屋狀況的房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.1.2若甲方未按合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。

5.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

六、限制條款

6.1乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。

6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害他人權(quán)益的行為。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、合同目的與意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義