東莞東城租房合同范例

東莞東城租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市東城區(qū)__________號(hào)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋基本情況：

出租房屋位于東莞市東城區(qū)__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋設(shè)施包括但不限于：__________。

1.2出租房屋用途：乙方租賃出租房屋僅用于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2退還：租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、符合本合同約定的，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)退還押金。

五、房屋設(shè)施及使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1出租房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下約定處理：

6.1.1出租房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.1.2出租房屋的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市東城區(qū)__________號(hào)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋基本情況：

出租房屋位于東莞市東城區(qū)__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋設(shè)施包括但不限于：__________。

1.2出租房屋用途：乙方租賃出租房屋僅用于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2退還：租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、符合本合同約定的，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方未按約定支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限為本合同約定的租賃期限。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，并有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

六、房屋設(shè)施及使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、維修責(zé)任

7.1出租房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下約定處理：

7.1.1出租房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.1.2出租房屋的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

8.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

8.3乙方限制條款：

8.3.1乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

8.3.2乙方不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方的違約行為中享有優(yōu)先權(quán)利，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租房屋的安全、穩(wěn)定，以及租金的按時(shí)收取。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有效保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，約束了乙方的行為，確保了出租房屋的正常使用和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市東城區(qū)__________號(hào)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋基本情況：

出租房屋位于東莞市東城區(qū)__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋設(shè)施包括但不限于：__________。

1.2出租房屋用途：乙方租賃出租房屋僅用于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2退還：租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、符合本合同約定的，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方未按約定支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限為本合同約定的租賃期限。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，并有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

六、房屋設(shè)施及使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、維修責(zé)任

7.1出租房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下約定處理：

7.1.1出租房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.1.2出租房屋的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利條款及利益條款

8.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，如不符合，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已支付租金。

8.2甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方按原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同。

8.3乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響正常居住，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、甲方的違約及限制條款

8.4甲方未按約定提供出租房屋，或提供房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.5甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前__________日通知乙方，并征得乙方同意。

九、爭(zhēng)議解決

8.6雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2