合資樓合同范例

合資樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就合資樓項目的合作事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合資樓項目概況

1.1項目名稱：_________________

1.2項目地點：_________________

1.3項目規(guī)模：_________________

1.4項目總投資：_________________

1.5項目開發(fā)周期：_________________

二、合資樓項目投資比例

2.1甲方投資比例：________________%

2.2乙方投資比例：________________%

2.3投資資金來源：_________________

三、合資樓項目運營與管理

3.1甲方與乙方共同設(shè)立合資公司，負責(zé)合資樓項目的運營與管理。

3.2合資公司注冊資本：_________________

3.3合資公司法定代表人：_________________

3.4合資公司經(jīng)營范圍：_________________

四、合資樓項目收益分配

4.1合資樓項目收益按照甲方與乙方投資比例進行分配。

4.2收益分配方式：_________________

4.3收益分配時間：_________________

五、合資樓項目風(fēng)險承擔(dān)

5.1甲方與乙方共同承擔(dān)合資樓項目的風(fēng)險。

5.2風(fēng)險承擔(dān)方式：_________________

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1合同解除條件：_________________

6.2違約責(zé)任：_________________

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合資樓項目達到預(yù)定目標(biāo)后，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.合資樓項目可行性研究報告

2.合資樓項目土地使用權(quán)證

3.合資樓項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.合資樓項目建筑工程施工許可證

5.合資樓項目投資合作協(xié)議

6.合資公司章程

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就合資樓項目的合作事宜達成一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合資樓項目概況

1.1項目名稱：_________________

1.2項目地點：_________________

1.3項目規(guī)模：_________________

1.4項目總投資：_________________

1.5項目開發(fā)周期：_________________

二、投資比例與資金來源

2.1甲方投資比例：________________%

2.2乙方投資比例：________________%

2.3丙方投資比例：________________%

2.4甲方資金來源：_________________

2.5乙方資金來源：_________________

2.6丙方資金來源：_________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)提供項目所需的土地、規(guī)劃設(shè)計、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3.2丙方有權(quán)參與項目決策，但對項目運營管理無決策權(quán)。

3.3丙方在項目收益分配中享有相應(yīng)的權(quán)益，具體比例由各方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對合資樓項目的運營管理擁有絕對控制權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、銷售等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定，維護甲方權(quán)益。

4.3甲方享有項目收益的優(yōu)先權(quán)，具體收益分配方案由各方另行協(xié)商確定。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方負責(zé)項目的日常運營管理，確保項目按期完成，并達到預(yù)期目標(biāo)。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，不得損害甲方權(quán)益。

5.3乙方在項目運營過程中，如因自身原因?qū)е马椖渴找娼档?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方在項目運營過程中，如出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目收益嚴重受損，甲方有權(quán)要求乙方退出合資項目，并追究其賠償責(zé)任。

6.3丙方如未按時提供相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。

八、合同生效與終止

8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合資樓項目達到預(yù)定目標(biāo)后，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.合資樓項目可行性研究報告

2.合資樓項目土地使用權(quán)證

3.合資樓項目規(guī)劃設(shè)計方案

4.合資樓項目建筑工程施工許可證

5.合資公司章程

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為合資樓項目提供了必要的土地、規(guī)劃設(shè)計等資源，有助于項目的順利推進。同時，丙方的權(quán)益保障，確保了項目的合法合規(guī)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，在合資樓項目中擁有絕對的控制權(quán)，有利于確保項目按照預(yù)期目標(biāo)進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。同時，甲方對乙方的監(jiān)督，有助于防止乙方損害甲方權(quán)益，保障項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就某房地產(chǎn)項目的合作事宜達成一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益最大化，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________

1.2項目地點：_________________

1.3項目規(guī)模：_________________

1.4項目總投資：_________________

1.5項目開發(fā)周期：_________________

二、投資比例與資金來源

2.1甲方投資比例：________________%

2.2乙方投資比例：________________%

2.3丙方投資比例：________________%

2.4甲方資金來源：_________________

2.5乙方資金來源：_________________

2.6丙方資金來源：_________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)提供項目所需的土地、規(guī)劃設(shè)計、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3.2丙方有權(quán)參與項目決策，但對項目運營管理無決策權(quán)。

3.3丙方在項目收益分配中享有相應(yīng)的權(quán)益，具體比例由各方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對房地產(chǎn)項目的運營管理擁有決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、銷售等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保項目資金安全。

4.3乙方享有項目收益的優(yōu)先權(quán)，具體收益分配方案由各方另行協(xié)商確定。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方負責(zé)提供項目所需的資金支持，并按時足額到位。

5.2甲方應(yīng)積極配合乙方的運營管理決策，不得干預(yù)正常業(yè)務(wù)。

5.3甲方在項目運營過程中，如出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目收益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方在項目運營過程中，如因自身原因?qū)е马椖渴找娼档停曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方如未按時提供相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。

八、合同生效與終止

8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2房地產(chǎn)項目達到預(yù)定目標(biāo)后，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)項目可行性研究報告

2.土地使用權(quán)證

3.項目規(guī)劃設(shè)計方案

4.施工許可證

5.