包建房合同范例

包建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意向乙方購買房屋，乙方同意向甲方提供房屋建設服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方建設的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修標準：____________________

1.5房屋交付時間：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（￥_________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內向乙方支付人民幣____________________元整（￥_________元整）作為首付；

（2）尾款：甲方應在房屋交付前_________個工作日內向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（￥_________元整）作為尾款；

2.3甲方支付款項時，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

三、房屋建設及交付

3.1乙方應在合同簽訂后_________個工作日內開始房屋建設，確保按期完成房屋建設并交付甲方；

3.2乙方在房屋建設過程中，應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和建設標準進行施工，確保房屋質量；

3.3房屋交付時，甲方應進行驗收，如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起_________個工作日內向乙方支付尾款；

3.4如因乙方原因導致房屋延期交付，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價萬分之_________計算。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的萬分之_________計算；

（2）甲方未按約定進行房屋驗收，應承擔相應的責任；

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按期交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價萬分之_________計算；

（2）乙方提供的房屋質量不符合約定，應承擔相應的維修責任或退還甲方已支付款項。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

6.3附件：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋建設相關資料；

（3）甲方付款憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意向乙方購買房屋，乙方同意向甲方提供房屋建設服務，丙方作為房屋建設的監(jiān)理方，為保障甲方權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方建設的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修標準：____________________

1.5房屋交付時間：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（￥_________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內向乙方支付人民幣____________________元整（￥_________元整）作為首付；

（2）尾款：甲方應在房屋交付前_________個工作日內向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（￥_________元整）作為尾款；

2.3甲方支付款項時，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

三、房屋建設及交付

3.1乙方應在合同簽訂后_________個工作日內開始房屋建設，確保按期完成房屋建設并交付甲方；

3.2乙方在房屋建設過程中，應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和建設標準進行施工，確保房屋質量；

3.3丙方作為監(jiān)理方，對房屋建設過程進行全程監(jiān)理，確保房屋建設質量符合合同約定；

3.4房屋交付時，甲方應進行驗收，如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起_________個工作日內向乙方支付尾款；

3.5如因乙方原因導致房屋延期交付，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價萬分之_________計算。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供房屋建設過程中的相關資料，包括設計圖紙、施工方案、驗收報告等；

4.2甲方有權要求丙方對房屋建設過程進行嚴格監(jiān)理，確保房屋建設質量；

4.3甲方有權要求乙方在房屋建設過程中及時溝通，對甲方提出的合理要求予以配合；

4.4甲方有權要求乙方在房屋交付前進行試住，如試住期間發(fā)現(xiàn)問題，乙方應立即進行整改。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和建設標準進行房屋建設，確保房屋質量；

5.2乙方在房屋建設過程中，如因自身原因導致房屋建設質量不合格，應承擔全部責任，包括但不限于返工、維修、賠償?shù)龋?/p>

5.3乙方不得擅自變更房屋建設方案，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意；

5.4乙方不得以任何形式拖欠工程款，否則應向甲方支付違約金。

六、丙方的職責與權利

6.1丙方負責對房屋建設過程進行全程監(jiān)理，確保房屋建設質量符合合同約定；

6.2丙方有權要求乙方提供房屋建設過程中的相關資料；

6.3丙方有權對乙方提出整改意見，乙方應在接到整改通知之日起_________個工作日內完成整改；

6.4丙方有權向甲方報告房屋建設過程中的重大問題，甲方應予以關注和處理。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的萬分之_________計算；

7.2乙方未按期交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價萬分之_________計算；

7.3乙方提供的房屋質量不符合約定，應承擔相應的維修責任或退還甲方已支付款項；

7.4丙方未履行監(jiān)理職責，導致房屋建設質量不合格，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；

9.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

10.2附件：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋建設相關資料；

（3）甲方付款憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理方，旨在保障甲方權益，確保房屋建設質量符合約定。丙方的介入，有助于甲方在房屋建設過程中對乙方進行有效監(jiān)督，降低風險，提高房屋質量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有更多的權益保障和利益。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權益，確保房屋建設質量，實現(xiàn)預期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向甲方出售土地使用權，甲方同意購買乙方擁有的土地使用權，丙方作為土地交易的中介方，為保障交易安全和效率，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方土地使用權的事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地權屬證明：____________________

1.5土地交付時間：____________________

二、土地使用權價格及支付方式

2.1土地使用權總價：人民幣____________________元整（￥_________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內向乙方支付人民幣____________________元整（￥_________元整）作為首付；

（2）尾款：甲方應在土地使用權交付前_________個工作日內向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（￥_________元整）作為尾款；

2.3甲方支付款項時，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

三、土地使用權交付

3.1乙方應在合同簽訂后_________個工作日內向甲方交付土地使用權，并確保土地權屬清晰、無任何爭議；

3.2丙方作為中介方，負責協(xié)調雙方在土地使用權交付過程中的事宜；

3.3土地交付時，甲方應進行驗收，如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起_________個工作日內向乙方支付尾款；

3.4如因乙方原因導致土地使用權延期交付，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日土地使用權總價萬分之_________計算。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按時支付土地使用權款項；

4.2乙方有權要求丙方在土地使用權交付過程中提供專業(yè)服務，確保交易順利進行；

4.3乙方有權要求甲方在合同簽訂后按照約定進行土地使用權交付；

4.4乙方有權要求甲方在土地使用權交付后按照約定進行土地開發(fā)利用。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)和土地使用權交易規(guī)定進行交易；

5.2甲方在土地使用權交付前，不得擅自變更土地用途或進行其他影響土地使用權交易的行為；

5.3甲方不得以任何形式拖欠土地使用權款項，否則應向乙方支付違約金；

5.4甲方在土地使用權交付后，應按照約定進行土地開發(fā)利用。

六、丙方的職責與權利

6.1丙方作為中介方，負責協(xié)調雙方在土地使用權交易過程中的事宜，確保交易合法、合規(guī)；

6.2丙方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成土地使用權交易；

6.3丙方有權在交易過程中提出建議，以保障交易安全；

6.4丙方有權在交易完成后收取中介服務費。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付土地使用權款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日土地使用權總價萬分之_________計算；

7.2乙方未按期交付土地使用權，應向甲方支付違約金，違約金按每日土地使用權總價萬分之_________計算；

7.3丙方未履行中介職責，導致交易未能完成，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地使用權所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；

9.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

10.2附件：

（1）土地使用權證明文件；

（2）土地使用權交易相關資料；

（3）甲方付款憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________