企業(yè)售房合同范例

企業(yè)售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________

1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.5建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.6建筑年代：____________________

1.7附屬設(shè)施：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙。

（2）乙方于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價(jià)款的_____%。

（3）房屋交付后，乙方按照房屋實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算，如有超出約定面積的部分，乙方應(yīng)按約定價(jià)格支付超出部分的價(jià)款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照房屋買賣合同約定及房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)購買房屋所需支付的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________

1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.5建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.6建筑年代：____________________

1.7附屬設(shè)施：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙。

（2）乙方于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價(jià)款的_____%。

（3）房屋交付后，乙方按照房屋實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算，如有超出約定面積的部分，乙方應(yīng)按約定價(jià)格支付超出部分的價(jià)款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的_____%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.3如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方的擔(dān)保責(zé)任在本合同履行完畢后自動(dòng)解除。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：____________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

4.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照房屋買賣合同約定及房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)購買房屋所需支付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保文件，如丙方未按約定提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維修等必要處理。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方介入的主要目的是為甲方提供更加穩(wěn)定的交易保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付購房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，保障交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易的公平性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________

1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.5建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.6建筑年代：____________________

1.7附屬設(shè)施：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙。

（2）乙方于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價(jià)款的_____%。

（3）房屋交付后，乙方按照房屋實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算，如有超出約定面積的部分，乙方應(yīng)按約定價(jià)格支付超出部分的價(jià)款。

三、丙方中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、交易談判、合同起草等。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用金額為合同總價(jià)款的_____%，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，如甲方未按約定交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如丙方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，以確保房屋的合法性和真實(shí)性。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在未得到乙方同意的情況下，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________