農村水田租賃承包合同范例

農村水田租賃承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“承租方”）愿意租賃甲方（以下簡稱“出租方”）位于__________（具體地址）的農村水田，進行農業(yè)生產(chǎn)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租方將其位于__________（具體地址）的農村水田__________畝（以實際測量為準）租賃給承租方。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金按每年__________元/畝計算，租賃期限共計__________年，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每年__________月__________日前，將當年租金支付給出租方。

四、租賃用途

4.1承租方租賃水田僅用于農業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

五、租賃期間權利義務

5.1出租方權利：

5.1.1出租方有權對承租方租賃期間的農業(yè)生產(chǎn)活動進行監(jiān)督檢查。

5.1.2出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。

5.2承租方權利：

5.2.1承租方有權在租賃期限內，依法使用租賃水田進行農業(yè)生產(chǎn)。

5.2.2承租方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.3出租方義務：

5.3.1出租方應保證出租水田符合國家土地管理法規(guī)要求。

5.3.2出租方應確保出租水田的排水、灌溉設施正常使用。

5.4承租方義務：

5.4.1承租方應按照合同約定支付租金。

5.4.2承租方應合理使用土地，保護土地資源。

5.4.3承租方應按時進行田間管理，確保農作物生長。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方損失。

6.2承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付__________%的滯納金。

6.3承租方擅自改變土地用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或任何一方違約導致合同無法履行時，合同自動終止。

九、附件

9.1土地租賃合同副本

9.2土地權屬證明

9.3其他相關證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有位于__________（具體地址）的農村水田，為提高土地利用率，甲方擬將水田租賃給乙方（以下簡稱“承租方”）進行農業(yè)生產(chǎn)，同時引入第三方（以下簡稱“擔保方”）對租賃合同履行提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租方將其位于__________（具體地址）的農村水田__________畝（以實際測量為準）租賃給承租方。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金按每年__________元/畝計算，租賃期限共計__________年，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每年__________月__________日前，將當年租金支付給出租方。

四、租賃用途

4.1承租方租賃水田僅用于農業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

五、第三方擔保條款

5.1擔保方同意為本合同履行提供擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

5.2擔保方應保證在承租方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

5.3擔保方提供的擔保方式為__________（保證、抵押、質押等），擔保范圍包括但不限于租金、違約金、賠償金等。

5.4擔保方有權要求出租方在擔保期間對租賃水田進行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定使用土地。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

6.1.1甲方有權對租賃水田進行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定使用土地。

6.1.2甲方有權要求承租方按時支付租金，并有權解除合同，收回租賃水田。

6.1.3甲方有權要求擔保方在擔保期間履行擔保義務。

6.2甲方義務：

6.2.1甲方應保證出租水田符合國家土地管理法規(guī)要求。

6.2.2甲方應確保出租水田的排水、灌溉設施正常使用。

七、乙方權利義務

7.1乙方權利：

7.1.1乙方有權在租賃期限內，依法使用租賃水田進行農業(yè)生產(chǎn)。

7.1.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

7.2乙方義務：

7.2.1乙方應按照合同約定支付租金。

7.2.2乙方應合理使用土地，保護土地資源。

7.2.3乙方應按時進行田間管理，確保農作物生長。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。

8.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間造成租賃水田毀損，乙方應負責修復或賠償損失。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃水田轉租、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或任何一方違約導致合同無法履行時，合同自動終止。

十一、總結

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，確保租金按時支付，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過加強對租賃水田的監(jiān)督和管理，確保土地資源得到合理利用。同時，甲方通過增加乙方違約及限制條款，進一步保障自身權益，維護土地資源的可持續(xù)發(fā)展。

甲方通過本合同實現(xiàn)以下目的和意義：

1.保障租金按時支付，降低租賃風險。

2.確保土地資源得到合理利用，促進農業(yè)發(fā)展。

3.維護自身合法權益，保障土地資源的可持續(xù)發(fā)展。

第三方擔保方通過本合同實現(xiàn)以下目的和意義：

1.為租賃合同提供擔保，增強承租方信用，降低甲方租賃風險。

2.通過參與租賃合同履行，了解甲方業(yè)務，拓展業(yè)務合作機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“承租方”）有意租賃甲方（以下簡稱“出租方”）位于__________（具體地址）的農村水田，為滿足乙方農業(yè)生產(chǎn)需求，同時引入第三方（以下簡稱“擔保方”）對租賃合同履行提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租方將其位于__________（具體地址）的農村水田__________畝（以實際測量為準）租賃給承租方。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金按每年__________元/畝計算，租賃期限共計__________年，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每年__________月__________日前，將當年租金支付給出租方。

四、租賃用途

4.1承租方租賃水田僅用于農業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

五、第三方擔保條款

5.1擔保方同意為本合同履行提供擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

5.2擔保方應保證在承租方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

5.3擔保方提供的擔保方式為__________（保證、抵押、質押等），擔保范圍包括但不限于租金、違約金、賠償金等。

5.4擔保方有權要求出租方在擔保期間對租賃水田進行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定使用土地。

六、乙方權利義務

6.1乙方權利：

6.1.1乙方有權在租賃期限內，依法使用租賃水田進行農業(yè)生產(chǎn)。

6.1.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。

6.1.3乙方有權要求出租方提供必要的農業(yè)生產(chǎn)設施和維護。

6.2乙方義務：

6.2.1乙方應按照合同約定支付租金。

6.2.2乙方應合理使用土地，保護土地資源。

6.2.3乙方應按時進行田間管理，確保農作物生長。

七、甲方權利義務

7.1甲方權利：

7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地。

7.1.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定將土地恢復原狀。

7.2甲方義務：

7.2.1甲方應保證出租水田符合國家土地管理法規(guī)要求。

7.2.2甲方應確保出租水田的排水、灌溉設施正常使用。

七、甲方違約及限制條款

7.3甲方未按時提供必要的農業(yè)生產(chǎn)設施和維護，應向乙方支付__________%的違約金。

7.4甲方擅自解除合同，應賠償乙方因解除合同所遭受的損失。

7.5甲方在租賃期間擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或任何一方違約導致合同無法履行時，合同自動終止。

十、總結

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃期間的生產(chǎn)權益和利益，同時引入第三方擔保方，增加合