商場(chǎng)冷庫(kù)出售合同模板

商場(chǎng)冷庫(kù)出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的冷庫(kù)，買受方有意購(gòu)買該冷庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于__________的冷庫(kù)出售給買受方，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）層高：__________米；

（3）配套設(shè)施：__________；

（4）權(quán)屬證明：__________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，買受方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給出賣方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、過(guò)戶手續(xù)

4.1買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物并驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

4.2出賣方應(yīng)在買受方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，提供必要的文件和證明。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付總價(jià)款__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的冷庫(kù)，買受方有意購(gòu)買該冷庫(kù)，為保障出賣方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于__________的冷庫(kù)出售給買受方，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）層高：__________米；

（3）配套設(shè)施：__________；

（4）權(quán)屬證明：__________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，買受方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給出賣方。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)買受方支付標(biāo)的物款項(xiàng)的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、過(guò)戶手續(xù)

5.1買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物并驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

5.2出賣方應(yīng)在買受方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，提供必要的文件和證明。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買受方在未支付完全部?jī)r(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

6.2甲方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求買受方立即支付剩余價(jià)款。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付總價(jià)款__________%的違約金。

7.2買受方在未支付完全部?jī)r(jià)款前，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)讓。

7.3買受方違反本合同約定，導(dǎo)致出賣方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保買受方按時(shí)支付標(biāo)的物價(jià)款。甲方通過(guò)本合同獲得了標(biāo)的物的所有權(quán)，并在買受方支付完全部?jī)r(jià)款后，保障了標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)的順利完成。乙方作為買受方，在享受標(biāo)的物所有權(quán)的同時(shí)，受到了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款的約束。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶保證責(zé)任，為甲方的權(quán)益提供了保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保標(biāo)的物價(jià)款的安全支付，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.通過(guò)合同約定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.強(qiáng)化甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔(dān)保方，丙方為甲方的權(quán)益提供了保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的介入，提高了買受方支付價(jià)款的意愿，確保了交易的順利完成。

3.丙方的參與，增加了合同的信用度，為甲乙雙方提供了更加可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的倉(cāng)庫(kù)，為保障乙方的租賃權(quán)益，引入丁方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”。

1.2租賃標(biāo)的的基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）層高：__________米；

（3）配套設(shè)施：__________；

（4）權(quán)屬證明：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方責(zé)任

3.1丁方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整。

四、承租方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的，并享有租賃標(biāo)的產(chǎn)生的收益。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃標(biāo)的的實(shí)際情況，提出合理的裝修和改造要求，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇續(xù)租或不再續(xù)租。

五、出租方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合租賃用途，并確保其權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保持租賃標(biāo)的的完好狀態(tài)，并對(duì)因甲方原因造成的租賃標(biāo)的損壞負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延支付的租金__________%的違約金。

6.2乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標(biāo)的用途。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件；

2.租賃標(biāo)的配套設(shè)施清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：