北京建筑修繕合同范例

北京建筑修繕合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕事項(xiàng)

1.修繕地點(diǎn)：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.修繕范圍：甲方房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。

3.修繕內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、管道、屋頂、防水、保溫等。

二、修繕期限

1.修繕期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)在修繕期限內(nèi)完成修繕工作，確保甲方房屋恢復(fù)正常使用。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.修繕過程中，如遇材料價(jià)格上漲、設(shè)計(jì)變更等非乙方原因?qū)е滦蘅樫M(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。

4.修繕工程完工后，甲方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的修繕費(fèi)用。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行修繕，確保工程質(zhì)量。

2.修繕工程完工后，甲方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

3.如因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ滩环腺|(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)。

五、保修期及保修責(zé)任

1.保修期為自修繕工程完工之日起__________個(gè)月。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е滦蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修、更換。

3.保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但甲方有權(quán)要求乙方對(duì)修繕工程進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.修繕工程圖紙

2.材料清單

3.施工方案

4.保修卡

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其房屋修繕工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對(duì)乙方（以下簡稱“乙方”）的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕事項(xiàng)

1.修繕地點(diǎn)：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.修繕范圍：甲方房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。

3.修繕內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、管道、屋頂、防水、保溫等。

二、修繕期限

1.修繕期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)在修繕期限內(nèi)完成修繕工作，確保甲方房屋恢復(fù)正常使用。

三、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方修繕工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供修繕工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求或進(jìn)度要求的工程提出整改意見。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.修繕過程中，如遇材料價(jià)格上漲、設(shè)計(jì)變更等非乙方原因?qū)е滦蘅樫M(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。

4.修繕工程完工后，甲方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的修繕費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行修繕，確保工程質(zhì)量。

2.修繕工程完工后，甲方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

3.如因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ滩环腺|(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)。

4.第三方對(duì)修繕工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。

六、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，對(duì)考核不合格的乙方有權(quán)提出整改或更換。

3.第三方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行抽查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供修繕工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量要求或進(jìn)度要求的工程進(jìn)行整改或返工。

4.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)修繕工程進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自更換設(shè)計(jì)方案、施工方案或材料，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.乙方不得泄露甲方房屋修繕工程的相關(guān)信息。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的監(jiān)督管理主體，旨在確保修繕工程的質(zhì)量與進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高修繕工程的整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對(duì)修繕工程具有主導(dǎo)權(quán)，旨在通過第三方監(jiān)督，保障修繕工程的質(zhì)量與進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲方房屋的正常使用，提升居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑修繕公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，對(duì)甲方位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋進(jìn)行修繕。為確保修繕工程順利進(jìn)行，甲方委托__________（以下簡稱“第三方”）對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕事項(xiàng)

1.修繕地點(diǎn)：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.修繕范圍：甲方房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。

3.修繕內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、管道、屋頂、防水、保溫等。

二、修繕期限

1.修繕期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)在修繕期限內(nèi)完成修繕工作，確保甲方房屋恢復(fù)正常使用。

三、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方修繕工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供修繕工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求或進(jìn)度要求的工程提出整改意見。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.修繕過程中，如遇材料價(jià)格上漲、設(shè)計(jì)變更等非乙方原因?qū)е滦蘅樫M(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。

4.修繕工程完工后，甲方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的修繕費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供修繕工程所需材料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在修繕過程中提供必要的工作條件，包括但不限于水電、場(chǎng)地等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工期間對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工人員的人身安全。

4.乙方有權(quán)要求甲方在修繕工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保驗(yàn)收合格。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定提供修繕工程所需材料或工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在施工期間未提供必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致乙方人員受傷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在修繕工程完工后，未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)整改責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未