代建施工合同范例

代建施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目投資：__________

5.項(xiàng)目工期：__________

三、代建施工范圍

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾、室外工程等。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、施工管理、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到甲方要求時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的__________%。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

六、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定進(jìn)行調(diào)整。

3.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合。

七、施工安全

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期開展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。

3.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定報(bào)告甲方。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照約定支付違約金；

（2）未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任；

（3）發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.乙方資質(zhì)證書副本

7.乙方安全生產(chǎn)許可證副本

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目投資：__________

5.項(xiàng)目工期：__________

三、丙方角色及職責(zé)

1.丙方作為項(xiàng)目的監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

2.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行評(píng)估和審核。

3.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

四、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾、室外工程等。

2.乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

五、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到甲方要求時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的__________%。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

七、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并按照約定進(jìn)行調(diào)整。

3.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合。

八、施工安全

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，確保安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位。

3.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定報(bào)告甲方和丙方。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照約定支付違約金；

（2）未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任；

（3）發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，包括但不限于質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等。

十一、利益條款

1.甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得項(xiàng)目產(chǎn)生的收益。

3.甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得項(xiàng)目的相關(guān)資料和文件。

十二、限制條款

1.乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案或施工方案。

2.乙方不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

3.乙方不得利用項(xiàng)目進(jìn)行違法活動(dòng)。

十三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方資質(zhì)證書副本

8.丙方資質(zhì)證書副本

9.乙方安全生產(chǎn)許可證副本

10.丙方安全生產(chǎn)許可證副本

11.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面得到有效監(jiān)督和管理，保障甲方的合法權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的投資方，對(duì)項(xiàng)目的最終成果具有決定權(quán)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有利于確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利實(shí)施，保障甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目投資：__________

5.項(xiàng)目工期：__________

三、丙方角色及職責(zé)

1.丙方作為項(xiàng)目的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并符合甲方的要求。

四、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾、室外工程等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

五、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到甲方要求時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的__________%。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

七、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并按照約定進(jìn)行調(diào)整。

3.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合。

八、施工安全

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，確保安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位。

3.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定報(bào)告甲方和丙方。

九、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持，包括但不限于圖紙、資料等。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，以優(yōu)化施工效果。

十、乙方利益條款

1.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得合同約定的工程價(jià)款。

2.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)金或其他補(bǔ)償。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后保留對(duì)項(xiàng)目部分技術(shù)的使用權(quán)。

十一、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照約定支付違約金。

2.甲方未提供必要的施工條件和支持，乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.甲方不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方資質(zhì)證書副本

8.丙方資質(zhì)證書副本

9.乙方安全生產(chǎn)許可證