買地合作合同范例

買地合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的國有土地使用權(quán)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定購買賣方名下位于__________________的國有土地使用權(quán)。

1.2賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元。

2.2雙方確認，上述轉(zhuǎn)讓價格為最終價格，賣方不得以任何理由要求增加。

第三條付款方式

3.1買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元作為定金。

3.2買方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________________元。

3.3買方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應向買方出具相應的土地權(quán)屬證書。

第四條交付土地使用權(quán)

4.1賣方應在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買方。

4.2土地使用權(quán)交付后，買方應立即辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

6.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.土地使用權(quán)證

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的國有土地使用權(quán)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方。

3.擔保方同意為本合同項下買方的付款義務(wù)提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定購買賣方名下位于__________________的國有土地使用權(quán)。

1.2賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元。

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元作為定金。

2.3買方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________________元。

2.4丙方作為擔保方，保證在買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，代為支付相應款項。

第三條交付土地使用權(quán)

3.1賣方應在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買方。

3.2土地使用權(quán)交付后，買方應立即辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方在支付定金和轉(zhuǎn)讓價款后，賣方不得以任何理由拒絕交付土地使用權(quán)。

4.2賣方在交付土地使用權(quán)前，應保證土地不存在任何法律糾紛或第三人權(quán)利主張。

4.3賣方應配合買方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保買方取得土地使用權(quán)證。

第五條丙方擔保責任

5.1丙方保證在買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，代為支付相應款項，并有權(quán)向買方追償。

5.2丙方在履行擔保責任后，買方應立即向丙方支付所代付的款項。

第六條賣方違約責任

6.1若賣方未按約定時間交付土地使用權(quán)，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

6.2若賣方在交付土地使用權(quán)時存在法律糾紛或第三人權(quán)利主張，賣方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

6.3若賣方違反本合同約定，導致合同無法履行，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

第七條買方權(quán)利限制

7.1買方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。

7.2買方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，未經(jīng)丙方同意，不得擅自改變土地用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.土地使用權(quán)證

3.付款憑證

4.擔保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，丙方作為擔保方，承擔了代為支付轉(zhuǎn)讓價款的義務(wù)，為甲方提供了額外的安全保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強對賣方的約束和違約責任的規(guī)定，保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方通過限制賣方的權(quán)利，防止其在合同履行過程中濫用權(quán)力，損害甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的商業(yè)項目。

2.賣方同意將上述商業(yè)項目出售給買方。

3.中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，提供交易撮合服務(wù)，并收取中介服務(wù)費用。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定購買賣方名下位于__________________的商業(yè)項目。

1.2賣方同意將上述商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓給買方。

第二條商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元。

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元作為定金。

2.3買方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________________元。

2.4中介方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付商業(yè)項目

3.1賣方應在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將商業(yè)項目及相應的權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.2賣方應確保商業(yè)項目在交付時無任何法律糾紛或第三人權(quán)利主張。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1賣方在交付商業(yè)項目前，應保證項目不存在任何未披露的債務(wù)或潛在風險。

4.2賣方應提供項目詳細資料，包括但不限于財務(wù)報表、運營記錄等，供買方審閱。

4.3賣方應配合買方辦理項目權(quán)屬變更手續(xù)，確保買方取得完整的權(quán)屬證明文件。

第五條中介方責任

5.1中介方應保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因中介服務(wù)產(chǎn)生的任何糾紛承擔相應的法律責任。

5.2中介方應協(xié)助買方與賣方進行交易談判，確保交易雙方的利益得到公平對待。

第六條甲方違約責任

6.1若買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

6.2若買方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押商業(yè)項目，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。

6.3若買方違反本合同約定，導致合同無法履行，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔全部責任。

第七條買方權(quán)利限制

7.1買方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押商業(yè)項目。

7.2買方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，未經(jīng)賣方同意，不得擅自改變項目用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.項目權(quán)屬證明文件

3.付款憑證

4.中介服務(wù)合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于，通