鄉(xiāng)村小院出租合同范例

鄉(xiāng)村小院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村小院（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋裝修、維修、水電費等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

6.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納水電費。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

八、解除合同

8.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響房屋使用或損壞房屋及配套設(shè)施；

（2）乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良后果。

8.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；

（2）甲方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋裝修及配套設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理費繳納標(biāo)準(zhǔn)；

4.水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村小院（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋裝修、維修、水電費等費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并在乙方逾期支付租金的情況下，先行墊付租金，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

6.4甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

七、物業(yè)管理費及水電費

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

7.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納水電費。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

8.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、解除合同

9.1甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

9.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋裝修及配套設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理費繳納標(biāo)準(zhǔn)；

4.水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險。

2.丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益應(yīng)得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和解除條件，確保房屋得到合理使用，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2商鋪配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋裝修、維修、水電費等費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約的情況下，先行墊付租金，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)按照租賃用途使用商鋪，并享有商鋪的獨立使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元。

7.3甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪裝修及配套設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理費繳納標(biāo)準(zhǔn)；

4.水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________