共享餐廳租賃合同范例

共享餐廳租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________________的共享餐廳（以下簡稱“餐廳”）租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1餐廳位于__________________，建筑面積為__________________平方米，裝修風格為__________________。

1.2餐廳現有設施設備如下：

（1）廚房設備：__________________；

（2）餐廳設備：__________________；

（3）其他設施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整），租金支付方式為：__________________。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用餐廳，不得擅自改變餐廳的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方在租賃期間內，應遵守國家及地方有關食品安全、消防安全等法律法規(guī)，確保餐廳的合法經營。

四、維修與保養(yǎng)

4.1餐廳的日常維修、保養(yǎng)及清潔工作由乙方負責。

4.2餐廳的設施設備如發(fā)生故障，乙方應負責維修，如需更換零部件，乙方應按照市場價格購買。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.餐廳設施設備清單

3.餐廳裝修圖紙

4.餐廳消防安全合格證明

5.餐廳衛(wèi)生許可證

6.餐廳營業(yè)執(zhí)照

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________________的共享餐廳（以下簡稱“餐廳”）租賃給乙方使用，并由丙方提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1餐廳位于__________________，建筑面積為__________________平方米，裝修風格為__________________。

1.2餐廳現有設施設備如下：

（1）廚房設備：__________________；

（2）餐廳設備：__________________；

（3）其他設施：__________________。

二、第三方服務內容

2.1丙方作為第三方，提供以下服務：

（1）提供餐廳的日常運營管理；

（2）負責餐廳的衛(wèi)生、消防安全；

（3）提供員工培訓與招聘；

（4）協(xié)助乙方進行餐廳的市場推廣。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整），租金支付方式為：__________________。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保餐廳的正常運營。

4.2甲方有權要求乙方按照丙方提供的服務標準進行經營。

4.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益。

4.4甲方有權在乙方經營不善或存在違法行為時，提前終止合同。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權使用餐廳進行合法經營，享有餐廳的經營收益。

5.2乙方應遵守國家及地方有關食品安全、消防安全等法律法規(guī)，確保餐廳的合法經營。

5.3乙方應按照丙方提供的服務標準進行經營，不得擅自改變餐廳的結構、用途或進行裝修。

5.4乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務，確保餐廳的正常運營。

6.2丙方有權對乙方進行經營指導，監(jiān)督乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權在乙方違反合同約定時，采取措施維護自身權益。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方違反本合同約定，未提供優(yōu)質服務的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.餐廳設施設備清單

3.餐廳裝修圖紙

4.餐廳消防安全合格證明

5.餐廳衛(wèi)生許可證

6.餐廳營業(yè)執(zhí)照

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面有助于提高餐廳的管理水平和運營效率，另一方面可以為甲方提供更多的時間和精力去關注自身的業(yè)務發(fā)展。通過丙方提供的服務，甲方可以降低經營風險，確保餐廳的正常運營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的合同條款，確保自身的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護餐廳的整體形象，提高市場競爭力，為甲方創(chuàng)造更大的經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

丁方（第三方資金支持方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的共享餐廳，乙方有意租賃該餐廳用于經營活動，丙方愿意提供餐廳的日常運營管理服務，丁方愿意為乙方提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1餐廳位于__________________，建筑面積為__________________平方米，裝修風格為__________________。

1.2餐廳現有設施設備如下：

（1）廚房設備：__________________；

（2）餐廳設備：__________________；

（3）其他設施：__________________。

二、第三方服務內容

2.1丙方作為第三方服務提供方，提供以下服務：

（1）餐廳的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核、工資發(fā)放等；

（2）餐廳的衛(wèi)生、消防安全；

（3）餐廳的市場推廣與品牌建設；

（4）餐廳的設備維護與更新。

2.2丁方作為第三方資金支持方，提供以下支持：

（1）為乙方提供初始投資資金，用于餐廳裝修、設備購置等；

（2）根據餐廳經營情況，提供運營資金支持。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整），租金支付方式為：__________________。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權使用餐廳進行合法經營，享有餐廳的全部經營收益。

4.2乙方有權對丙方的運營管理提出建議，并對丁方的資金支持進行監(jiān)督。

4.3乙方應遵守國家及地方有關食品安全、消防安全等法律法規(guī)，確保餐廳的合法經營。

4.4乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

4.5乙方有權在丙方或丁方提供的服務不符合約定時，要求甲方采取措施予以解決。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務，確保餐廳的正常運營。

5.2丙方有權對乙方進行經營指導，監(jiān)督乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權在乙方違反合同約定時，采取措施維護自身權益。

5.4丙方應定期向乙方提供運營報告，包括但不限于財務報表、經營數據等。

六、丁方責任與權利

6.1丁方應按照合同約定提供資金支持，確保餐廳的正常運營。

6.2丁方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

6.3丁方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方采取措施予以改正。

七、甲方權益與責任

7.1甲方作為出租方，享有租金收益，并對餐廳的產權保持不變。

7.2甲方應保證餐廳的產權合法、清晰，并提供相關證明文件。

7.3甲方應配合乙方、丙方、丁方的合法經營行為。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

8.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.3丙方違反本合同約定，未提供優(yōu)質服務的，應承擔相應的賠償責任。

8.4丁方違反本合同約定，未提供資金支持的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自四方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.餐廳設施設備清單

3.餐廳裝修圖紙

4.餐廳消防安全合格證明

5.餐廳衛(wèi)生許可證

6.餐廳營業(yè)執(zhí)照

7.