業(yè)主設(shè)計(jì)施工合同范例

業(yè)主設(shè)計(jì)施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系具備相關(guān)資質(zhì)的建筑工程設(shè)計(jì)、施工企業(yè)。

鑒于甲方擬在甲方擁有的土地上建設(shè)房屋，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4設(shè)計(jì)、施工期限：________________________

二、設(shè)計(jì)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。

2.2乙方按照甲方要求，提交符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求的設(shè)計(jì)方案。

2.3乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方需求。

三、施工內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理等。

3.2乙方按照甲方要求，提交符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求的施工方案。

3.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，每月支付乙方合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為結(jié)算款；

（4）工程質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為保修金。

五、工期及延誤責(zé)任

5.1本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工期限自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方因自身原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、質(zhì)量及保修

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證工程質(zhì)量。

6.2乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為____年。

六、合同解除及終止

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，造成另一方損失；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方喪失履行合同能力。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成工程，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工方案

4.相關(guān)資質(zhì)證明文件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系具備相關(guān)資質(zhì)的建筑工程設(shè)計(jì)、施工企業(yè)。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系具備相關(guān)資質(zhì)的建筑監(jiān)理企業(yè)。

鑒于甲方擬在甲方擁有的土地上建設(shè)房屋，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，丙方愿意接受甲方的委托，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理期限：________________________

二、設(shè)計(jì)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。

2.2乙方按照甲方要求，提交符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求的設(shè)計(jì)方案。

2.3乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方需求。

三、施工內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理等。

3.2乙方按照甲方要求，提交符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求的施工方案。

3.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

四、監(jiān)理內(nèi)容

4.1丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工過(guò)程監(jiān)理，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度及質(zhì)量情況，確保工程按期、保質(zhì)完成。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，每月支付乙方合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為結(jié)算款；

（4）工程質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為保修金。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格前，不得擅自拆除或改變已驗(yàn)收合格的工程部分。

6.4甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工方案提出修改意見，乙方應(yīng)予以配合。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。

7.2乙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。

7.4乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，不得損害甲方利益。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。

8.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)予以配合。

8.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工方案

4.項(xiàng)目監(jiān)理方案

5.相關(guān)資質(zhì)證明文件

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.確保施工質(zhì)量，提高工程質(zhì)量水平。

2.規(guī)范施工過(guò)程，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

3.加強(qiáng)工程進(jìn)度管理，確保工程按期完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量。

2.提高施工效率，降低施工成本。

3.優(yōu)化施工過(guò)程，提升甲方滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系具備相關(guān)資質(zhì)的建筑工程設(shè)計(jì)、施工企業(yè)。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系具備相關(guān)資質(zhì)的建筑監(jiān)理企業(yè)。

鑒于甲方擬在甲方擁有的土地上建設(shè)房屋，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，丙方愿意接受乙方的委托，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理期限：________________________

二、設(shè)計(jì)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。

2.2乙方按照甲方要求，提交符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求的設(shè)計(jì)方案。

2.3乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方需求。

三、施工內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理等。

3.2乙方按照甲方要求，提交符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求的施工方案。

3.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

四、監(jiān)理內(nèi)容

4.1丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工過(guò)程監(jiān)理，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告施工進(jìn)度及質(zhì)量情況，確保工程按期、保質(zhì)完成。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，每月支付乙方合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為結(jié)算款；

（4）工程質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為保修金。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場(chǎng)地準(zhǔn)備等。

6.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保施工的順利進(jìn)行。

6.4乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過(guò)程中提供必要的支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、問(wèn)題反饋等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。

7.2甲方在施工過(guò)程中，如未提供必要的施工條件，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得單方面修改設(shè)計(jì)，如需修改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

7.4甲方不得干預(yù)丙方的監(jiān)理工作，不得要求丙方偏袒甲方，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

8.3丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行記錄和報(bào)告，并提出整改建議。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)