合同模板租房商用

合同模板租房商用第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于____________________號的商用房產出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商用房產位于____________________號，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

1.2甲方保證出租的商用房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期限內，對該商用房產享有占有、使用和收益的權利，但不得擅自改變租賃物的性質、結構及用途。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

四、維修責任

4.1乙方在租賃期限內，應對租賃物進行合理使用，并負責日常維護。

4.2租賃物在使用過程中，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3租賃物因不可抗力或自然損耗造成的損壞，甲方應負責修復。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____個月租金作為違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____個月租金作為滯納金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

8.1附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃合同備案登記表；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____________________號的商用房產，乙方有意承租該商用房產用于商業(yè)用途，丙方作為第三方，愿意提供擔保和協助，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商用房產位于____________________號，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

1.2甲方保證出租的商用房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方責任

3.1丙方作為擔保方，承諾在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應保證其提供的擔保能力足以履行擔保責任，并在必要時提供反擔保。

四、乙方權利與義務

4.1乙方在租賃期限內，對該商用房產享有占有、使用和收益的權利，但不得擅自改變租賃物的性質、結構及用途。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3乙方應按約定時間支付租金，如因乙方原因導致租金未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照等相關證件。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經營行為，確保乙方符合商業(yè)用途。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并保留對乙方的追償權。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應負責修復或賠償。

6.3乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、第三方責任及權益

7.1丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

7.2丙方有權監(jiān)督乙方租賃期間的經營行為，確保乙方遵守合同約定。

八、爭議解決

8.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方及丙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在為甲方提供保障，確保租金的及時支付，減少甲方在租賃過程中的風險。

10.2丙方的擔保和協助有助于增強租賃合同的信用度，提高租賃物的市場競爭力。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導合同條款的制定，旨在保障自身權益，確保租金的穩(wěn)定收入和租賃物的安全使用。

11.2甲方通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，維護租賃物的價值和甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商用房產，乙方有意承租該房產用于開設商業(yè)店鋪，丙方作為第三方，愿意提供金融服務支持，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商用房產位于____________________號，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

1.2甲方保證出租的商用房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方責任與權益

3.1丙方作為金融服務提供方，承諾為乙方提供融資支持，包括但不限于租金支付擔保、信用評估等。

3.2丙方有權要求乙方提供相關財務信息和經營計劃，以確保融資安全。

3.3丙方在乙方違約時，有權要求甲方協助追償。

四、乙方權利與義務

4.1乙方在租賃期限內，對該商用房產享有占有、使用和收益的權利，但不得擅自改變租賃物的性質、結構及用途。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3乙方應按約定時間支付租金，如因甲方原因導致租金未按時收取，乙方有權要求丙方提供相應的金融服務支持。

五、甲方義務與違約責任

5.1甲方應保證租賃物的安全和完好，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責修復或賠償。

5.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____個月租金作為違約金。

5.3甲方如違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、丙方權益保障

6.1丙方有權要求甲方提供租賃物的相關證明文件，以確保其提供的金融服務安全。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方的經營情況，確保乙方的經營行為符合合同約定。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方及丙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導合同條款的