買賣田地合同范例

買賣田地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的田地”）的土地使用權(quán)，甲方愿意將該標(biāo)的田地出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的田地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的田地為甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊，土地面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方保證標(biāo)的田地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬爭議，并已依法取得該地塊的土地使用權(quán)證。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的田地交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款__________元整在辦理土地過戶手續(xù)前支付。

2.3甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的田地的土地使用權(quán)證及相關(guān)的土地權(quán)屬證明。

第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的田地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)所需費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的田地過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在辦理完畢標(biāo)的田地過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的田地的實(shí)際占有權(quán)及使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的田地后____個工作日內(nèi)對標(biāo)的田地進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的____%計算。

5.2若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的田地過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的田地過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的田地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第七條合同解除

7.1以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除本合同；

（2）標(biāo)的田地因不可抗力導(dǎo)致無法交付，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他可以解除合同的情形。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

附件：

1.標(biāo)的田地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的田地的權(quán)屬證明材料；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.本合同簽訂時的銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的田地”）的土地使用權(quán)，甲方愿意將該標(biāo)的田地出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的田地，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的田地為甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊，土地面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方保證標(biāo)的田地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬爭議，并已依法取得該地塊的土地使用權(quán)證。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的田地交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款__________元整在辦理土地過戶手續(xù)前支付。

2.3甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的田地的土地使用權(quán)證及相關(guān)的土地權(quán)屬證明。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方保證在乙方未按時支付款項(xiàng)的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的田地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)所需費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在辦理完畢標(biāo)的田地過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的田地的實(shí)際占有權(quán)及使用權(quán)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的田地后____個工作日內(nèi)對標(biāo)的田地進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的田地的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的田地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的田地過戶手續(xù)辦理完畢前，對標(biāo)的田地享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的____%計算。

7.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的田地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在標(biāo)的田地過戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何理由要求終止合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的田地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

第九條合同解除

9.1以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除本合同；

（2）標(biāo)的田地因不可抗力導(dǎo)致無法交付，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他可以解除合同的情形。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的田地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的田地的權(quán)屬證明材料；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.本合同簽訂時的銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的田地的所有權(quán)，維護(hù)甲方在交易中的權(quán)益，同時通過限制乙方的違約行為，保障交易順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為標(biāo)的田地的買賣交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的田地”），甲方愿意將該標(biāo)的田地出售給乙方，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的融資需求提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的田地為甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊，土地面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方保證標(biāo)的田地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬爭議，并已依法取得該地塊的土地使用權(quán)證。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的田地交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款__________元整在辦理土地過戶手續(xù)前支付。

2.3甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的田地的土地使用權(quán)證及相關(guān)的土地權(quán)屬證明。

第三條第三方金融服務(wù)

3.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為本合同項(xiàng)下的乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

3.2乙方應(yīng)在丙方的協(xié)助下，按照丙方規(guī)定的程序和條件申請融資。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方提供融資方案，并確保乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)。

第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的田地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)所需費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的田地的購買權(quán)，甲方不得擅自撤銷或變更交易條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的田地過戶手續(xù)辦理完畢前，保持標(biāo)的田地的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

5.3乙方在標(biāo)的田地過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標(biāo)的田地的所有權(quán)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付標(biāo)的田地或提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的____%計算。

6.2甲方擅自撤銷或變更交易條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的田地過戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何理由要求終止合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的田地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

第八條合同解除

8.1以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除本合同；

（2）標(biāo)的田地因不可抗力導(dǎo)致無法交付，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他可以解除合同的情形。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的田地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的田地的權(quán)屬證明材料；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方融資服務(wù)協(xié)議；

5.本合同簽訂時