個(gè)人租房合同模板樣書(shū)

個(gè)人租房合同模板樣書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)裝修情況：__________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)自交付之日起按照約定使用房屋。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)自行支付租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，并由丙方作為擔(dān)保方參與本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)裝修情況：__________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、維修費(fèi)用等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)自交付之日起按照約定使用房屋。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)自行支付租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

7.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的長(zhǎng)期價(jià)值得到維護(hù)。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于__________用途，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)裝修情況：__________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租賃期滿后，若房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、維修費(fèi)用等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)自交付之日起按照約定使用房屋。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋及配套設(shè)施的使用情況，要求甲方進(jìn)行合理的修繕或更新。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)行情，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。

（2）甲方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非經(jīng)乙方同意或存在緊急情況。

（2）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，旨在確保乙方