專項(xiàng)抵押合同范例

專項(xiàng)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________（以下簡稱“本合同主合同”）需要，自愿以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并愿意為此提供專項(xiàng)抵押貸款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.抵押物的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

3.抵押物在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

二、抵押貸款

1.乙方同意向甲方提供專項(xiàng)抵押貸款，貸款金額為____________________元。

2.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.貸款利率為____________________，按年利率計(jì)算。

三、抵押擔(dān)保

1.甲方同意以其抵押物為貸款提供抵押擔(dān)保，乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款時(shí)，依法處置抵押物。

2.抵押物抵押權(quán)自本合同簽訂之日起成立。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、抵押物處置

1.在甲方未按約定償還貸款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

2.處置抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

3.處置抵押物所得款項(xiàng)不足償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)向甲方追償。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。

2.甲方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在處置抵押物過程中，如因甲方提供的抵押物信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）貸款合同

（四）抵押物處置協(xié)議

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________（以下簡稱“本合同主合同”）需要，自愿以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并愿意為此承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保和丙方的連帶保證，并愿意為此提供專項(xiàng)抵押貸款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.抵押物的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

3.抵押物在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

二、抵押貸款

1.乙方同意向甲方提供專項(xiàng)抵押貸款，貸款金額為____________________元。

2.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.貸款利率為____________________，按年利率計(jì)算。

三、丙方連帶保證責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同主合同的還款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按約定償還貸款時(shí)，立即代為償還全部貸款本金及利息。

3.丙方保證在本合同主合同項(xiàng)下，甲方享有的一切權(quán)利。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，丙方不得要求甲方提前歸還貸款或處置抵押物。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前部分或全部償還貸款本金及利息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得擅自處置抵押物。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

2.乙方如擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于抵押物價(jià)值減少的部分。

六、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未按約定履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

2.丙方如違反保證義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（一）抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）貸款合同

（四）抵押物處置協(xié)議

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠按約定償還債務(wù)。丙方的連帶保證責(zé)任，為甲方提供了更全面的還款保障，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，通過引入丙方作為擔(dān)保方，不僅增加了貸款的可靠性，還能夠在一定程度上維護(hù)自身權(quán)益。甲方在合同中明確了自己的權(quán)利，如抵押物的使用權(quán)和處置權(quán)，以及提前償還貸款的權(quán)利，確保了甲方在貸款過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出借人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________（以下簡稱“本合同主合同”）需要資金支持，自愿以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并愿意為此承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保和丙方的連帶保證，并愿意為此提供專項(xiàng)抵押貸款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.抵押物的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3.抵押物在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

二、抵押貸款

1.乙方同意向甲方提供專項(xiàng)抵押貸款，貸款金額為____________________元。

2.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.貸款利率為____________________，按年利率計(jì)算。

三、丙方連帶保證責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同主合同的還款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按約定償還貸款時(shí)，立即代為償還全部貸款本金及利息。

3.丙方保證在本合同主合同項(xiàng)下，乙方享有的一切權(quán)利。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，在甲方違約或無力償還貸款時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途符合約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

2.甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

3.甲方如違反貸款用途約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未按約定履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

2.丙方如違反保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（一）抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）貸款合同

（四）抵押物處置協(xié)議

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（出借人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________