協(xié)辦小區(qū)改造合同范例

協(xié)辦小區(qū)改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)，為提高小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條小區(qū)改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的改造范圍為甲方所擁有的位于________________________的小區(qū)。

1.2改造內(nèi)容包括但不限于以下事項：

（1）基礎(chǔ)設(shè)施改造：包括道路、供水、供電、供氣、排水、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的更新、維修或新建；

（2）公共設(shè)施改造：包括小區(qū)大門、大門崗?fù)?、電梯、消防設(shè)施、停車場等公共設(shè)施的更新、維修或新建；

（3）住宅樓改造：包括外墻粉刷、屋頂防水、門窗更換、樓梯扶手更換等；

（4）其他配套設(shè)施改造：包括健身器材、兒童游樂設(shè)施、休閑座椅等配套設(shè)施的更新、維修或新建。

第二條改造資金及支付方式

2.1改造資金由甲方負(fù)責(zé)籌集，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資金使用計劃，及時將所需資金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的資金后，及時用于小區(qū)改造項目。

第三條改造進(jìn)度及驗收

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的改造進(jìn)度計劃，確保按時完成改造任務(wù)。

3.2改造完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對改造項目進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。

3.3如乙方未按期完成改造任務(wù)或驗收不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按時支付改造資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的____________%計算。

4.2乙方未按時完成改造任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期價值的____________%計算。

4.3如發(fā)生其他違約行為，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常履行合同，不得擅自中斷或終止合同。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

第七條附件

1.小區(qū)改造范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單；

2.改造資金使用計劃；

3.改造進(jìn)度計劃；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)，為提高小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對小區(qū)進(jìn)行改造，并引入第三方丙方作為項目執(zhí)行主體，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條小區(qū)改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的改造范圍為甲方所擁有的位于________________________的小區(qū)。

1.2改造內(nèi)容包括但不限于以下事項：

（1）基礎(chǔ)設(shè)施改造：包括道路、供水、供電、供氣、排水、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的更新、維修或新建；

（2）公共設(shè)施改造：包括小區(qū)大門、大門崗?fù)?、電梯、消防設(shè)施、停車場等公共設(shè)施的更新、維修或新建；

（3）住宅樓改造：包括外墻粉刷、屋頂防水、門窗更換、樓梯扶手更換等；

（4）其他配套設(shè)施改造：包括健身器材、兒童游樂設(shè)施、休閑座椅等配套設(shè)施的更新、維修或新建。

第二條第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為項目執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)本合同的全面執(zhí)行，包括但不限于項目的組織、協(xié)調(diào)、施工和管理。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方提供的設(shè)計圖紙和施工方案基礎(chǔ)上，對施工過程進(jìn)行必要的調(diào)整；

（2）根據(jù)項目進(jìn)度，向甲方提出資金使用申請；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出解決方案并報甲方審批；

（4）在確保項目質(zhì)量的前提下，有權(quán)優(yōu)化施工方案，提高施工效率。

第三條甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方作為項目發(fā)起方，享有以下權(quán)益：

（1）對丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求；

（2）對丙方提出的解決方案和施工方案有權(quán)進(jìn)行審批；

（3）在丙方違反合同約定時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在項目完成后，有權(quán)驗收項目并支付剩余款項。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供必要的施工圖紙和施工方案；

（2）確保施工過程中提供的安全保障措施；

（3）按照合同約定支付丙方資金；

（4）在項目完成后，按照合同約定進(jìn)行驗收。

第四條改造資金及支付方式

4.1改造資金由甲方負(fù)責(zé)籌集，具體數(shù)額為人民幣____________元。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，將首期資金人民幣____________元支付至丙方指定賬戶。

4.3丙方在每完成一個階段的改造后，向甲方提交資金使用申請，甲方應(yīng)在收到申請后____________日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

第五條改造進(jìn)度及驗收

5.1丙方應(yīng)按照甲方提供的改造進(jìn)度計劃，確保按時完成改造任務(wù)。

5.2甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對改造項目進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。

第六條乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方作為項目監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。

6.2乙方不得干預(yù)丙方的正常施工，如需變更施工方案，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方在項目過程中，不得向丙方提出任何不正當(dāng)要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1丙方未按時完成改造任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期價值的____________%計算。

7.2丙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合設(shè)計要求。

7.3甲方未按時支付資金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按逾期金額的____________%計算。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

第十條附件

1.小區(qū)改造范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單；

2.改造資金使用計劃；

3.改造進(jìn)度計劃；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的項目管理能力，確保小區(qū)改造項目的高效、高質(zhì)量完成。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對丙方的監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益，確保項目按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行。本合同在平衡甲乙丙三方利益的基礎(chǔ)上，充分保障了甲方的權(quán)益，并明確了各方的責(zé)任和義務(wù)，為項目的順利實施提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于________________________的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行升級改造，以提高物業(yè)的市場競爭力和投資回報率，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，擬承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)管理及改造工作，并引入第三方丙方作為改造施工主體，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的改造范圍為甲方所擁有的位于________________________的商業(yè)物業(yè)。

1.2改造內(nèi)容包括但不限于以下事項：

（1）外觀改造：包括外墻裝修、廣告位更新等；

（2）內(nèi)部設(shè)施改造：包括電梯、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等；

（3）公共區(qū)域改造：包括停車場、休閑區(qū)、衛(wèi)生間等；

（4）店鋪裝修：包括店鋪外觀、內(nèi)部裝修等。

第二條第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為改造施工主體，負(fù)責(zé)本合同的全面執(zhí)行，包括但不限于項目的組織、協(xié)調(diào)、施工和管理。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方提供的設(shè)計圖紙和施工方案基礎(chǔ)上，對施工過程進(jìn)行必要的調(diào)整；

（2）根據(jù)項目進(jìn)度，向乙方提出資金使用申請；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出解決方案并報乙方審批；

（4）在確保項目質(zhì)量的前提下，有權(quán)優(yōu)化施工方案，提高施工效率。

第三條乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方作為物業(yè)管理方及改造工作主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

（1）對丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求；

（2）對丙方提出的解決方案和施工方案有權(quán)進(jìn)行審批；

（3）在丙方違反合同約定時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在項目完成后，有權(quán)驗收項目并支付剩余款項。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供必要的設(shè)計圖紙和施工方案；

（2）確保施工過程中提供的安全保障措施；

（3）按照合同約定支付丙方資金；

（4）在項目完成后，按照合同約定進(jìn)行驗收。

第四條改造資金及支付方式

4.1改造資金由甲方負(fù)責(zé)籌集，具體數(shù)額為人民幣____________元。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，將首期資金人民幣____________元支付至丙方指定賬戶。

4.3丙方在每完成一個階段的改造后，向乙方提交資金使用申請，乙方應(yīng)在收到申請后____________日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

第五條改造進(jìn)度及驗收

5.1丙方應(yīng)按照乙方提供的改造進(jìn)度計劃，確保按時完成改造任務(wù)。

5.2乙方應(yīng)組織有關(guān)人員對改造項目進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。

第六條甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保按照合同約定提供改造資金，不得無故拖延或減少資金投入。

6.2甲方不得擅自更改改造方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

6.3甲方在項目過程中，不得向丙方提出任何不正當(dāng)要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1丙方未按時完成改造任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期工期價值的____________%計算。

7.2丙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合設(shè)計要求。

7.3甲方未按時支付資金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按逾期金額的____________%計算。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致