上海水果冷庫出租合同范例

上海水果冷庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的某水果冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于儲存水果，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條冷庫基本情況

1.1冷庫位置：上海市____________________

1.2冷庫面積：____________________平方米

1.3冷庫結(jié)構(gòu)：____________________

1.4冷庫制冷設(shè)備：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限：____________________年

第三條租金及支付方式

3.1租金：冷庫租金為每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證冷庫的完好、安全，并按照乙方要求提供必要的維修服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對冷庫進(jìn)行安全檢查，確保冷庫符合安全生產(chǎn)要求。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保冷庫內(nèi)的貨物合法、合規(guī)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)和清潔工作。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時提供維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法繼續(xù)履行的；

（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違約，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.冷庫租賃示意圖

2.冷庫設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的某水果冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于儲存水果，丙方作為冷庫的管理方，負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條冷庫基本情況

1.1冷庫位置：上海市____________________

1.2冷庫面積：____________________平方米

1.3冷庫結(jié)構(gòu)：____________________

1.4冷庫制冷設(shè)備：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限：____________________年

第三條租金及支付方式

3.1租金：冷庫租金為每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用冷庫的情況，確保乙方按照合同約定使用冷庫。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供冷庫的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督其實(shí)施。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停供電、停止制冷服務(wù)等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的冷庫損壞或損失。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營和管理，確保冷庫的正常運(yùn)行。

5.2丙方有權(quán)對乙方在冷庫內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件和資料，以證明其在冷庫內(nèi)儲存的貨物的合法性。

5.4丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或造成冷庫損壞的行為，采取相應(yīng)的管理措施。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用冷庫，但不得改變冷庫的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，確保冷庫內(nèi)儲存的貨物合法、合規(guī)。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)和清潔工作。

6.4乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.3乙方違反本合同約定，造成冷庫損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4丙方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致冷庫損壞或損失，應(yīng)向甲方支付____________________元賠償金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法繼續(xù)履行的；

（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違約，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃示意圖

2.冷庫設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保冷庫的運(yùn)營和管理專業(yè)、高效，同時保障甲方的權(quán)益。丙方的管理職責(zé)包括但不限于冷庫的日常運(yùn)營、安全監(jiān)督、設(shè)備維護(hù)等，有助于降低甲方的運(yùn)營風(fēng)險，提高冷庫的使用效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為冷庫的所有者，有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，維護(hù)冷庫的正常運(yùn)營，并在乙方違約時采取必要的措施。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場的公平競爭，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的某物流配送中心（以下簡稱“配送中心”），乙方有意租賃該配送中心用于儲存和配送貨物，丙方作為配送中心的服務(wù)方，提供專業(yè)的倉儲和配送服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條配送中心基本情況

1.1配送中心位置：上海市____________________

1.2配送中心面積：____________________平方米

1.3配送中心設(shè)施：____________________

1.4配送中心倉儲設(shè)備：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限：____________________年

第三條租金及支付方式

3.1租金：配送中心租金為每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用配送中心，包括儲存貨物、進(jìn)行貨物配送等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供配送中心的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督其實(shí)施。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的倉儲和配送服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保儲存和配送的貨物合法、合規(guī)。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)提供配送中心的倉儲和配送服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

5.2丙方有權(quán)對乙方的儲存和配送活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件和資料，以證明其在配送中心內(nèi)儲存和配送的貨物的合法性。

5.4丙方有權(quán)對乙方的違約行為采取相應(yīng)的管理措施。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證配送中心的完好、安全，并按照乙方要求提供必要的維修服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對配送中心進(jìn)行安全檢查，確保其符合安全生產(chǎn)要求。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時提供維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方違反本合同約定，未保證配送中心的完好和安全，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)向乙方支付____________________元賠償金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法繼續(xù)履行的；

（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違約，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.配送中心租賃示意圖

2.配送中心設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人