吳中區(qū)二手房買賣合同范例

吳中區(qū)二手房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于吳中區(qū)___________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）土地性質(zhì)：____________________

（5）用途：____________________

（6）他項(xiàng)權(quán)利：____________________

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。

3.3付款方式：____________________

四、交付時(shí)間及方式

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后___________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的___________%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的___________%。

6.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）戶口本復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）戶口本復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于吳中區(qū)___________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）土地性質(zhì)：____________________

（5）用途：____________________

（6）他項(xiàng)權(quán)利：____________________

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。

3.3付款方式：____________________

3.4丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、交付時(shí)間及方式

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后___________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其付款能力。

七、乙方違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)金額的___________%。

7.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

8.2若乙方未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）戶口本復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。丙方的參與，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在交易過程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身利益。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）戶口本復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：____________________

甲方（出賣人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于吳中區(qū)___________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）土地性質(zhì)：____________________

（5）用途：____________________

（6）他項(xiàng)權(quán)利：____________________

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，向甲乙雙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的___________%。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同后___________日內(nèi)支付給丙方。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。

4.3付款方式：____________________

五、交付時(shí)間及方式

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后___________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)、有效的中介服務(wù)，若丙方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的違約責(zé)任

6.3若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的___________%。

6.4若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、有效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

7.2若丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）戶口本復(fù)印件；

（4）中介