公務(wù)房購房合同范例

公務(wù)房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方愿意按照本合同約定購買賣方名下位于____________________的公務(wù)房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意按照本合同約定將標(biāo)的房屋出售給買方。

三、為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

一、標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用年限自____________________起至____________________止。

二、標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條交付及驗(yàn)收

一、賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

二、買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

三、如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的條件，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還已支付的部分款項(xiàng)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

一、賣方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

一、如賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____________________%。

二、如買方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

三、如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的房屋房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.買方身份證復(fù)印件

5.賣方身份證復(fù)印件

買方（簽字）：__________日期：__________

賣方（簽字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于____________________的公務(wù)房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但買方由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

三、為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

一、標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用年限自____________________起至____________________止。

二、賣方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

一、擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房屋購買提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____________________%。

二、擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向買方支付擔(dān)保保證金，金額為擔(dān)保金額的____________________%。

第三條交易價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、買方應(yīng)于支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余款項(xiàng)，支付方式為____________________。

四、擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益

一、買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合本合同約定的條件，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還已支付的部分款項(xiàng)。

二、買方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等。

三、買方有權(quán)在賣方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方違約責(zé)任

一、如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____________________%。

二、如賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第六條丙方責(zé)任

一、擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如買方因賣方違約導(dǎo)致交易失敗，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，保證買方的交易權(quán)益不受侵害。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.買方身份證復(fù)印件

5.賣方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

買方（簽字）：__________日期：__________

賣方（簽字）：__________日期：__________

擔(dān)保方（簽字）：__________日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、買方因資金周轉(zhuǎn)問題，尋求丙方提供融資支持，以完成交易。

三、為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限自____________________起至____________________止。

二、賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條融資方責(zé)任

一、融資方同意向買方提供融資支持，融資額度為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

二、融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將融資款項(xiàng)支付給賣方。

第三條交易價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)向融資方支付融資款項(xiàng)，支付方式為____________________。

第四條乙方權(quán)益

一、賣方有權(quán)在買方支付首付款后，確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及時(shí)辦理。

二、賣方有權(quán)在買方未按約定支付融資款項(xiàng)時(shí)，要求丙方提前介入，確保交易順利進(jìn)行。

三、賣方有權(quán)在合同履行過程中，要求買方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以確保其支付能力。

第五條甲方違約責(zé)任

一、如買方未按本合同約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

二、如買方未按本合同約定支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

三、如買方在合同履行過程中出現(xiàn)財(cái)務(wù)問題，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知賣方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

第六條丙方責(zé)任

一、融資方應(yīng)在本合同約定的融資期間內(nèi)，保證買方按照約定支付融資款項(xiàng)。

二、融資方應(yīng)在本合同約定的融資期間內(nèi)，監(jiān)督交易過程，確保賣方履行合同義務(wù)。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.融資協(xié)議

3.買方身份證復(fù)印件

4.賣方身份證復(fù)印件

5.融資方身份證復(fù)印件

賣方（簽字）：__________日期：__________

買方（簽字）：