二手房東租房合同范例

二手房東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件：甲方已向乙方提供房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并負(fù)責(zé)房屋的正常維護保養(yǎng)。

4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方繳納的押金無息退還給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3甲方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件：甲方已向乙方提供房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并負(fù)責(zé)房屋的正常維護保養(yǎng)。

4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)委托書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的介入，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，確保甲方的房屋租金收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護房屋的完好無損，實現(xiàn)房屋的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件：甲方已向乙方提供房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并負(fù)責(zé)房屋的正常維護保養(yǎng)。

4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施齊全，如有損壞，甲方應(yīng)在乙方提出后__________日內(nèi)修復(fù)或更換。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時確保房屋符合租賃合同的約定。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修，但須提前__________日通知甲方，并確保裝修不改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況向甲方提出合理的維修費用要求。

七、甲方的違約及限制

7.1甲方不得擅自提高租金或無故解除租賃合同。

7.2甲方不得干預(yù)乙方在租賃期間對房屋的合理使用和裝修。

7.3甲方不得要求乙方提前支付租金或押金，除非法律另有規(guī)定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在