冰城奶茶店合同范例

冰城奶茶店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的冰城奶茶店（以下簡稱“奶茶店”），乙方有意向租賃該奶茶店從事奶茶及相關產(chǎn)品的經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的冰城奶茶店，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設施、設備、裝修、商品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金____元，并在每個租賃年度開始前支付該年度租金____元。

3.2租賃費用包含但不限于店鋪租金、物業(yè)管理費、水電費等。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合法、合理、安全地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1乙方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2對于租賃物的重大維修和保養(yǎng)，乙方應提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、合同解除

6.1以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或逾期超過____個工作日；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能；

（3）乙方從事違法經(jīng)營活動；

（4）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。

6.2以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）租賃物存在嚴重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)進行整改。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冰城奶茶店租賃物清單

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的冰城奶茶店（以下簡稱“奶茶店”），乙方有意向租賃該奶茶店從事奶茶及相關產(chǎn)品的經(jīng)營活動，丙方作為乙方的合作方，為乙方的經(jīng)營活動提供技術支持和服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及丙方參與合作達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的冰城奶茶店，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設施、設備、裝修、商品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金____元，并在每個租賃年度開始前支付該年度租金____元。

3.2租賃費用包含但不限于店鋪租金、物業(yè)管理費、水電費等。

3.3丙方應向乙方支付技術服務費及服務費用，具體金額及支付方式由乙丙雙方另行協(xié)商。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應合法、合理、安全地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3甲方保留對租賃物的檢查權和使用權，以確保甲方權益不受侵害。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責為乙方提供技術支持，包括但不限于店鋪裝修、設備安裝、人員培訓等。

5.2丙方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3丙方有權要求乙方支付技術服務費及服務費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物進行檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為____元。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下解除本合同。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金或逾期超過____個工作日，甲方有權解除本合同。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權解除本合同。

7.3乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同。

7.4乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，支付違約金。

7.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冰城奶茶店租賃物清單

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.乙丙雙方技術服務協(xié)議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為乙方的合作方，為乙方提供技術支持和服務，有助于提高乙方的經(jīng)營水平。

2.丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為租賃物的所有者，有權保障自身權益，確保租賃物得到合理使用。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，加強對乙方的約束，降低自身風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所（以下簡稱“餐廳”），乙方有意向租賃該餐廳從事餐飲服務，丙方作為乙方的合作伙伴，負責提供餐飲設備、原材料供應及員工培訓等支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及丙方參與合作達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的餐廳，包括但不限于餐廳內(nèi)的所有設施、設備、裝修、商品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金____元，并在每個租賃年度開始前支付該年度租金____元。

3.2租賃費用包含但不限于店鋪租金、物業(yè)管理費、水電費等。

3.3丙方應向乙方支付設備租賃費、原材料供應費及員工培訓費，具體金額及支付方式由乙丙雙方另行協(xié)商。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應合法、合理、安全地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3丙方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法規(guī)及合同約定。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責為乙方提供餐飲設備，確保設備質(zhì)量及正常使用。

5.2丙方負責為乙方提供原材料供應，保證原材料質(zhì)量及供應穩(wěn)定。

5.3丙方負責為乙方提供員工培訓，提升員工服務水平和專業(yè)知識。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的設備、原材料及培訓服務。

5.2乙方有權對丙方的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，有權要求丙方整改。

5.3乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得丙方同意。

六、甲方的責任及限制條款

6.1甲方應確保租賃物符合國家相關標準，并保證租賃物在租賃期間的安全使用。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，但應提前____個工作日通知乙方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.餐廳產(chǎn)權證明