冰城奶茶店合同范例

冰城奶茶店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的冰城奶茶店（以下簡稱“奶茶店”），乙方有意向租賃該奶茶店從事奶茶及相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的冰城奶茶店，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修、商品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金____元，并在每個(gè)租賃年度開始前支付該年度租金____元。

3.2租賃費(fèi)用包含但不限于店鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合法、合理、安全地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2對于租賃物的重大維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、合同解除

6.1以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或逾期超過____個(gè)工作日；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)；

（4）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

6.2以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冰城奶茶店租賃物清單

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的冰城奶茶店（以下簡稱“奶茶店”），乙方有意向租賃該奶茶店從事奶茶及相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為乙方的合作方，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供技術(shù)支持和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及丙方參與合作達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的冰城奶茶店，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修、商品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金____元，并在每個(gè)租賃年度開始前支付該年度租金____元。

3.2租賃費(fèi)用包含但不限于店鋪?zhàn)饨?、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.3丙方應(yīng)向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由乙丙雙方另行協(xié)商。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合法、合理、安全地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.3甲方保留對租賃物的檢查權(quán)和使用權(quán)，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供技術(shù)支持，包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備安裝、人員培訓(xùn)等。

5.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期超過____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。

7.4乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金。

7.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冰城奶茶店租賃物清單

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙丙雙方技術(shù)服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為乙方的合作方，為乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，有助于提高乙方的經(jīng)營水平。

2.丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為租賃物的所有者，有權(quán)保障自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所（以下簡稱“餐廳”），乙方有意向租賃該餐廳從事餐飲服務(wù)，丙方作為乙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供餐飲設(shè)備、原材料供應(yīng)及員工培訓(xùn)等支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及丙方參與合作達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的餐廳，包括但不限于餐廳內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修、商品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金____元，并在每個(gè)租賃年度開始前支付該年度租金____元。

3.2租賃費(fèi)用包含但不限于店鋪?zhàn)饨?、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.3丙方應(yīng)向乙方支付設(shè)備租賃費(fèi)、原材料供應(yīng)費(fèi)及員工培訓(xùn)費(fèi)，具體金額及支付方式由乙丙雙方另行協(xié)商。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合法、合理、安全地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.3丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法規(guī)及合同約定。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量及正常使用。

5.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供原材料供應(yīng)，保證原材料質(zhì)量及供應(yīng)穩(wěn)定。

5.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供員工培訓(xùn)，提升員工服務(wù)水平和專業(yè)知識(shí)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的設(shè)備、原材料及培訓(xùn)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方整改。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得丙方同意。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證租賃物在租賃期間的安全使用。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.餐廳產(chǎn)權(quán)證明