買房寫一合同范例

買房寫一合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的物為____________________（房產(chǎn)性質(zhì)），建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付交易價格的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為首付款；

（3）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為尾款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應在標的物交付后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3過戶費用由____________________方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若甲方未按約定交付標的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

4.3若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的物為____________________（房產(chǎn)性質(zhì)），建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付交易價格的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為首付款；

（3）乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為尾款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同標的物交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付交易款項的情況下，承擔代為支付的責任。

3.3丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標的物交付前，對標的物享有占有、使用和收益的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項，包括定金、首付款和尾款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)履行擔保義務。

五、乙方的違約責任

5.1乙方如未按約定支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方如未按約定履行合同，丙方有權(quán)解除擔保協(xié)議。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在乙方未支付尾款前，要求乙方提供擔?；蚱渌问降膿?。

6.2甲方有權(quán)在標的物交付前，對標的物進行必要的管理和維護。

6.3甲方有權(quán)在標的物交付后，要求乙方遵守合同約定的使用和保養(yǎng)規(guī)定。

七、乙方的限制條款

7.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得對標的物進行任何形式的改造或改變。

7.3乙方在標的物交付前，不得擅自占有或使用標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.擔保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行支付義務，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。丙方的擔保作用有利于提高交易的安全性，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益。甲方的主導地位有利于確保交易順利進行，降低交易風險，同時也有助于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，但資金不足，甲方同意以標的物作為抵押，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的物為____________________（房產(chǎn)性質(zhì)），建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、融資條件及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________元整的融資，用于購買標的物。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為定金；

2.3乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為首付款；

2.4乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為尾款。

三、丙方融資責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將融資款項劃撥至乙方指定賬戶。

3.2丙方在融資期間，對乙方使用融資款項的行為進行監(jiān)督，確保資金用于標的物購買。

3.3如乙方未按約定使用融資款項，丙方有權(quán)要求乙方立即歸還全部融資款項。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在融資期間，對標的物享有占有、使用和收益的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物過戶前，提供必要的配合和支持。

4.3乙方有權(quán)在融資完成后，要求丙方協(xié)助辦理標的物過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責任

5.1若甲方未按約定提供標的物或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若甲方在標的物過戶過程中提供障礙或拒絕配合，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3若甲方未按約定在標的物過戶前提供必要的配合和支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在融資完成后，要求甲方按照合同約定辦理標的物過戶手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)在標的物過戶后，要求甲方繼續(xù)履行合同約定的其他義務。

6.3乙方有權(quán)在標的物過戶后，要求甲方提供必要的使用和維護指導。

七、甲方的限制條款

7.1甲方在標的物過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利負擔。

7.2甲方在標的物過戶前，不得對標的物進行任何形式的改造或改變。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方提前償還融資款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

簽訂日期：________