農墾受讓土地合同模板

農墾受讓土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方受讓乙方擁有的農墾土地事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其擁有的位于__________省__________市__________縣（區(qū)）的農墾土地（以下簡稱“標的土地”）出讓給甲方。

1.2標的土地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一：《農墾土地出讓明細表》。

二、土地用途

2.1甲方承諾，在受讓標的土地后，將按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，發(fā)展農業(yè)生產，提高農業(yè)綜合生產能力。

2.2甲方在標的土地上從事農業(yè)生產活動，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

三、土地出讓金及支付方式

3.1甲方同意按照本合同約定支付土地出讓金。

3.2土地出讓金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3土地出讓金的支付方式如下：

（1）甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地出讓金總額的__________%。

（2）甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地出讓金總額的__________%。

（3）甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地出讓金總額的__________%。

四、交付及使用期限

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的土地交付給甲方。

4.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，取得標的土地的合法使用權。

4.3甲方在取得標的土地合法使用權后，應在__________年內完成農業(yè)項目投資建設。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定支付土地出讓金，應向乙方支付土地出讓金總額的__________%作為違約金。

5.3若乙方未按約定交付標的土地，應向甲方支付土地出讓金總額的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.《農墾土地出讓明細表》

2.《農墾土地出讓合同補充協(xié)議》

3.乙方土地權屬證明文件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.甲方法定代表人身份證明

6.其他有關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方受讓乙方擁有的農墾土地事宜，并引入丙方作為土地開發(fā)與經營合作方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其擁有的位于__________省__________市__________縣（區(qū)）的農墾土地（以下簡稱“標的土地”）出讓給甲方。

1.2標的土地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一：《農墾土地出讓明細表》。

二、土地用途與合作模式

2.1甲方承諾，在受讓標的土地后，將按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，發(fā)展農業(yè)生產，提高農業(yè)綜合生產能力。

2.2甲方與丙方共同投資開發(fā)標的土地，丙方負責土地的開發(fā)與經營，甲方享有土地收益的__________%份額。

2.3丙方承諾在標的土地上開展項目開發(fā)，確保項目符合國家產業(yè)政策和土地利用規(guī)劃。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方作為土地開發(fā)與經營合作方，負責標的土地的規(guī)劃、建設、運營和管理。

3.2丙方享有標的土地開發(fā)項目的經營管理權，包括但不限于項目立項、資金籌措、工程建設、市場營銷等。

3.3丙方有權根據(jù)市場情況調整項目開發(fā)策略，但需提前__________個工作日通知甲方。

3.4丙方承諾在標的土地上開發(fā)的項目必須符合國家環(huán)保要求，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有標的土地收益的__________%份額，具體收益分配方式詳見附件二：《收益分配協(xié)議》。

4.2甲方有權監(jiān)督丙方的土地開發(fā)經營活動，確保項目按照約定進行。

4.3甲方應按時足額向丙方支付合作款項，包括但不限于前期投資、建設資金等。

4.4甲方承諾在標的土地上開展的項目不得損害丙方的合法權益。

五、土地出讓金及支付方式

5.1土地出讓金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2土地出讓金的支付方式如下：

（1）甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地出讓金總額的__________%。

（2）甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地出讓金總額的__________%。

（3）甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地出讓金總額的__________%。

六、違約責任

6.1乙方未按約定交付標的土地，應向甲方支付土地出讓金總額的__________%作為違約金。

6.2丙方未按約定進行土地開發(fā)，或開發(fā)項目不符合國家政策，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

6.3甲方未按時足額支付合作款項，應向丙方支付滯納金，滯納金按__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.《農墾土地出讓明細表》

2.《收益分配協(xié)議》

3.《土地開發(fā)合作協(xié)議》

4.乙方土地權屬證明文件

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

6.甲方法定代表人身份證明

7.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

8.丙方法定代表人身份證明

9.其他有關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為合作方，有助于甲方集中資源進行核心業(yè)務，提高資金利用效率。

2.丙方的專業(yè)團隊和技術優(yōu)勢有助于提升標的土地的開發(fā)水平和經營效益。

3.通過合作模式，甲方能夠分享土地開發(fā)帶來的收益，實現(xiàn)多方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，有權監(jiān)督土地的開發(fā)與經營，確保項目符合自身利益。

2.甲方通過參與合作，實現(xiàn)土地資源的有效利用，提高土地價值。

3.甲方在合作過程中，能夠發(fā)揮主導作用，確保項目按照預期目標進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方出讓農墾土地事宜，并引入丁方作為土地收購與開發(fā)合作方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其擁有的位于__________省__________市__________縣（區(qū)）的農墾土地（以下簡稱“標的土地”）出讓給甲方。

1.2標的土地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一：《農墾土地出讓明細表》。

二、土地收購與合作模式

2.1乙方同意將標的土地整體或部分出讓給甲方，并引入丁方作為收購方，共同完成土地收購與開發(fā)。

2.2丁方負責收購標的土地，并承擔后續(xù)的開發(fā)與經營責任。

2.3乙方與丁方在收購過程中，應確保標的土地的合法權益不受損害。

三、第三方丁方責任與權利

3.1丁方作為土地收購方，享有標的土地的收購權，并負責與乙方協(xié)商收購價格及支付方式。

3.2丁方有權對標的土地進行現(xiàn)場勘查，并要求乙方提供必要的協(xié)助。

3.3丁方在收購完成后，享有標的土地的開發(fā)與經營權，包括但不限于項目立項、資金籌措、工程建設、市場營銷等。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有標的土地出讓所得的款項，具體金額詳見附件二：《土地出讓款項明細》。

4.2乙方有權要求丁方在收購過程中，確保標的土地的合法權益，包括但不限于土地權屬證明、環(huán)境保護等。

4.3乙方應配合丁方完成土地收購手續(xù)，并提供必要的法律文件和資料。

五、土地收購款項及支付方式

5.1標的土地收購總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2土地收購款項的支付方式如下：

（1）丁方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地收購總價款的__________%。

（2）丁方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地收購總價款的__________%。

（3）丁方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地收購總價款的__________%。

六、違約責任

6.1若丁方未按約定支付土地收購款項，應向乙方支付土地收購總價款的__________%作為違約金。

6.2若乙方未按約定提供土地權屬證明或相關資料，導致丁方無法按時完成收購，乙方應承擔相應責任。

6.3若乙方違反合同約定，導致標的土地權益受損，丁方有權要求乙方承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.《農墾土地出讓明細表》

2.《土地出讓款項明細》

3.《土地收購合同補充協(xié)議》

4.乙方土地權屬證明文件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照副本

6.丁方法定代表人身份證明

7.其他有關文件

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為土地所有者，擁有決定土地出讓和合作的權利，能夠保障自身權益最大化