2024年專業(yè)培訓(xùn)室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)培訓(xùn)室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知第七條租賃物的退回7.1退回條件7.2退回時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)間第十二條合同的生效和終止12.1生效條件12.2終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.1物品清單本合同所租賃的物品清單如下：（此處列出具體的培訓(xùn)室設(shè)備、家具等詳細(xì)清單）1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2租金支付時(shí)間租金每月底支付次月租金，若延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲日數(shù)的租金的1%作為滯納金。2.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：（此處列出甲方銀行賬戶信息）第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍乙方租賃甲方培訓(xùn)室用于開展各類專業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)，不得將租賃物用于其他非法用途。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任因正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換；因非正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)工作，確保租賃物的性能和安全。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【】天通知甲方，并提交相關(guān)資料供甲方審核。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%】。8.2違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知時(shí)間通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條合同的生效和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附件清單附件清單如下：（1）租賃物品清單；（2）保險(xiǎn)單副本；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方是指除甲、乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的情形（1）中介方提供租賃物品的介紹和服務(wù)；（2）鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物品進(jìn)行鑒定和評(píng)估；（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)處理租賃物的保險(xiǎn)事宜。第二條第三方責(zé)任及限額2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)與其服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的責(zé)任。如中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方按照約定提供服務(wù)；（3）甲乙雙方按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定。如合同未作明確約定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方如因未履行合同導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件第三方介入的變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更；（3）第三方無法履行合同義務(wù)。5.2解除條件第三方介入的解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的第三方服務(wù)期限屆滿；（3）第三方無法履行合同義務(wù)。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至第三方指定的賬戶，賬戶信息如下：（此處列出第三方銀行賬戶信息）6.2支付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方服務(wù)內(nèi)容的監(jiān)督和評(píng)估7.1監(jiān)督和評(píng)估甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方按照約定提供服務(wù)。7.2監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果的處理如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)內(nèi)容有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第八條第三方信息的保密8.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。8.2泄露后果如第三方泄露甲乙雙方保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方服務(wù)期間的維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)責(zé)任第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物品的正常使用。9.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條第三方服務(wù)期間的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃物品的保險(xiǎn)事宜，確保甲乙雙方的利益。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條第三方服務(wù)期間的轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件第三方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給其他個(gè)體或組織。11.2轉(zhuǎn)租通知如第三方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方，并提交相關(guān)資料供甲乙雙方審核。第十二條第三方服務(wù)期間的違約責(zé)任12.1違約情形第三方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為租金的【】%。12.2違約責(zé)任第三方未按時(shí)提供服務(wù)或未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金為租金的【】%。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十四條附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件2：保險(xiǎn)單副本包含租賃物品的保險(xiǎn)信息，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件4：第三方資質(zhì)證明第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件5：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)說明租賃物品的日常維護(hù)保養(yǎng)方法及注意事項(xiàng)。附件6：租賃物品使用說明書詳細(xì)說明租賃物品的使用方法、操作步驟及安全注意事項(xiàng)。附件7：合同履行過程中的相關(guān)單據(jù)如租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄、轉(zhuǎn)租通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞；3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物品；4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；5.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%；2.乙方損壞租賃物品，需按市場(chǎng)價(jià)格賠償；3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%；4.第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；5.第三方泄露甲乙雙方保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方發(fā)出催款通知后，乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：本合同約定的出租物品，包括設(shè)備、家具等。2.租金：乙方按照約定時(shí)間支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.第三方：與甲乙雙方無關(guān)，為甲乙雙方提供中介、鑒定、保險(xiǎn)等服務(wù)的主體。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金額，按照合同約定計(jì)算。5.保險(xiǎn)：為租賃物品提供的保險(xiǎn)保障，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.轉(zhuǎn)租：