會議中心租賃協(xié)議

會議中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有會議中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方會議中心進行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將位于__________的會議中心部分或全部面積租賃給乙方使用。具體租賃面積、場地布局和設施等情況詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費用（1）場地租賃費：人民幣____元/天/平方米；（2）設施使用費：人民幣____元/次；（3）其他費用：詳見附件二。2.2乙方應在每月__日前向甲方支付當月的租賃費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應支付逾期部分金額的__%作為滯納金。第三條甲方權(quán)利和義務3.1甲方應保證會議中心的設施設備正常運行，確保乙方租賃場地的安全和舒適。3.2甲方應提供乙方所需的物業(yè)管理、清潔、保安等服務。3.3甲方有權(quán)在租賃期間對會議中心進行改造、升級，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。3.4甲方應在租賃期滿后，按照約定時間和方式將租賃場地及設施交還給乙方。第四條乙方權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照約定使用會議中心進行相關(guān)活動。4.2乙方應遵守會議中心的規(guī)章制度，愛護場地設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方應在租賃期間自行負責場地內(nèi)的安全、消防等工作。4.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應事先征得甲方的書面同意。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。5.2如因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本協(xié)議，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：會議中心場地布局及設施情況附件二：租賃費用明細表一、附件列表：1.會議中心場地布局及設施情況2.租賃費用明細表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證會議中心設施設備正常運行，導致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定時間將租賃場地及設施交還給乙方。3.乙方未按約定支付租賃費用。4.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有會議中心所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方會議中心的乙方。3.租賃費用：包括場地租賃費、設施使用費和其他費用。4.違約金：為本合同總金額的一定比例，作為違約一方向守約一方支付的賠償。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施設備故障：甲方應及時維修或更換故障設備，確保乙方正常使用。2.租賃費用支付糾紛：甲方應提供清晰的費用明細，乙方應按時支付租賃費用。3.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)讓應征得甲方書面同意。4.履行義務爭議：甲乙雙方應按照約定履行各自權(quán)利和義務，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。5.不可抗力事件：雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)影響協(xié)商決定部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.會議中心租賃給企業(yè)舉辦培訓、研討會等活動。2.會