醫(yī)療器械長期儲存外倉租賃合同

醫(yī)療器械長期儲存外倉租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有醫(yī)療器械儲存?zhèn)}庫，乙方需要長期租賃甲方倉庫進行醫(yī)療器械儲存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________________1.2倉庫面積：____________________________1.3倉庫設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條醫(yī)療器械儲存管理4.1乙方應(yīng)確保儲存的醫(yī)療器械符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標準。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫管理制度進行操作，確保倉庫安全、整潔。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負責(zé)醫(yī)療器械的保管、維護和保險事宜。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需提前一個月書面通知對方。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)收回倉庫，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.醫(yī)療器械儲存?zhèn)}庫平面圖2.醫(yī)療器械儲存管理制度3.醫(yī)療器械清單4.租金支付證明5.倉庫鑰匙交接記錄6.保險單據(jù)7.醫(yī)療器械儲存質(zhì)量檢測報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、未支付或支付金額不足。2.乙方未按約定管理醫(yī)療器械：儲存不符合國家法律法規(guī)及質(zhì)量標準、未按時進行質(zhì)量檢測、未妥善保管導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。3.甲方未提供符合約定條件的倉庫：倉庫地址、面積、設(shè)施不符或未及時維修。4.甲方未按約定提供倉庫管理服務(wù)：未及時處理乙方提出的合理需求、未確保倉庫安全、整潔。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療器械：指用于預(yù)防、診斷、治療疾病或改變生理功能的設(shè)備。2.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束時間。3.租金：乙方為使用倉庫支付給甲方的費用。4.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.醫(yī)療器械儲存不符合標準：乙方應(yīng)及時整改，確保符合法律法規(guī)及質(zhì)量要求。2.租金支付發(fā)生逾期：甲方可提醒乙方及時支付，必要時可依法收回倉庫。3.倉庫設(shè)施損壞或故障：甲方應(yīng)及時維修，確保倉庫正常使用。4.醫(yī)療器械丟失或損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方賠償損失。5.合同糾紛：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療器械生產(chǎn)廠家需要長期儲存產(chǎn)品。2.醫(yī)療器械經(jīng)銷商